Prix au m2 Vaux-sur-Blaise : Découvrez les valeurs clés du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Vaux-sur-Blaise, le marché immobilier présente des prix au mètre carré raisonnés et adaptés à la typologie des biens. Pour les maisons, le prix moyen au m² se situe autour de 787 €, avec des valeurs oscillant entre 708 € et 899 € le mètre carré. Cette plage reflète une stabilité intéressante, offrant aux acheteurs comme aux vendeurs une base solide pour évaluer leur projet immobilier.
Du côté des appartements, le prix au m2 est plus élevé, avec une moyenne de 1 184 €, variant de 894 € à 1 779 € le mètre carré. Cette différence s’explique souvent par la localisation, les prestations et la demande spécifique pour ce type de logement dans la commune. Si vous envisagez d’acheter un appartement à Vaux-sur-Blaise, ces chiffres vous donnent un aperçu clair des tarifs pratiqués.
La répartition du logement dans la ville est également un indicateur important : 95 % des biens sont des maisons, tandis que seulement 5 % sont des appartements. Cela traduit une orientation résidentielle plutôt tournée vers des habitats individuels, avec une majorité de propriétaires (76,4 %) par rapport aux locataires (21,8 %). La proportion importante de résidences principales (87,6 %) souligne un marché immobilier stable et ancré dans la durée.
Introduction à Vaux-sur-Blaise : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳🏘️
Vaux-sur-Blaise est une commune empreinte d’histoire et de patrimoine, où chaque ruelle raconte une part de son identité. Cette ville de charme compte environ 357 habitants, avec un âge moyen de 42 ans, ce qui reflète une population équilibrée, ni trop jeune ni trop âgée, favorisant un environnement familial et convivial.
Le cadre de vie à Vaux-sur-Blaise se caractérise par sa tranquillité et son environnement verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et commodités. Bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements de santé sont accessibles à proximité, comme l’Hôpital Saint-Charles (à moins de 7 minutes en voiture) ou l’Hôpital de Joinville, assurant une prise en charge médicale de qualité.
En matière d’éducation, Vaux-sur-Blaise propose une école primaire située à seulement 52 secondes à pied du centre-ville, un atout majeur pour les familles avec jeunes enfants. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées sont accessibles en voiture dans les communes voisines, avec des établissements tels que le Collège Paul Claudel ou le Lycée professionnel Emile Baudot à moins de 10 minutes en voiture. Cette proximité facilite la scolarité des élèves tout en conservant un cadre de vie rural.
Côté transports, la commune ne dispose pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro, mais la présence de gares à Joinville et Chevillon à une quinzaine de minutes en voiture ouvre des perspectives pour les déplacements régionaux. Cette accessibilité modérée est compensée par un environnement calme, loin de l’agitation urbaine.
Le climat y est plutôt doux, avec une moyenne de 207 mm de pluie par mois et 184 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un équilibre agréable tout au long de l’année. La ville possède également quatre équipements sportifs, favorisant la pratique d’activités physiques et le bien-être des habitants.
Avec un taux de chômage de 9,2 % et une population active de 66 %, Vaux-sur-Blaise présente une dynamique économique stable, bien que modeste, typique des petites communes rurales.
Les quartiers les plus demandés à Vaux-sur-Blaise 🏘️
Il n’existe pas de données précises sur la dénomination des quartiers les plus demandés à Vaux-sur-Blaise, car la commune est de taille réduite et ne comporte pas de découpage officiel en quartiers distincts. Le marché immobilier s’appuie donc principalement sur l’ensemble du territoire communal, où la majorité des biens sont des maisons individuelles prisées pour leur cadre naturel et la qualité de vie qu’elles offrent.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vaux-sur-Blaise ❓🏡
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Vaux-sur-Blaise ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 787 € par m², avec des variations entre 708 € et 899 € selon le secteur et l’état du bien.
Comment se positionnent les prix des appartements ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 184 € le mètre carré, avec un minimum de 894 € et un maximum pouvant atteindre 1 779 €, reflétant une demande plus ciblée.
Quels sont les critères importants pour estimer le potentiel d’un bien ancien à Vaux-sur-Blaise ?
L’emplacement, la surface, l’état général et la proximité des commodités sont essentiels. Il est conseillé de comparer avec des biens similaires dans la commune pour une estimation juste.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier ?
Vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » accessible en ligne via la Direction générale des finances publiques. Pour une estimation précise et personnalisée, faites appel à une expertise immobilière locale.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais ?
Le prêt relais permet de financer un nouvel achat avant la vente de votre bien actuel. Il nécessite d’être propriétaire, d’avoir une situation financière stable, un taux d’endettement inférieur à 35 %, et il est adapté aux propriétaires et investisseurs.
Qu’est-ce qu’un prêt conventionné et à qui s’adresse-t-il ?
Le prêt conventionné est accessible sans conditions de ressources pour financer l’achat d’une résidence principale. Il offre un taux d’intérêt plafonné et peut être cumulé avec d’autres aides comme le prêt à taux zéro.
Quels sont les principaux équipements éducatifs proches de Vaux-sur-Blaise ?
La commune dispose d’une école primaire à proximité immédiate. Les collèges et lycées les plus proches sont situés à quelques minutes en voiture, facilitant l’accès à l’éducation pour tous les niveaux.
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Vivez pleinement votre projet immobilier à Vaux-sur-Blaise, avec un accompagnement de proximité et une connaissance fine du marché local. Votre futur chez-vous vous attend ! 🏠🌟
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