Prix au m² Moëslains : Découvrez les tendances clés pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Moëslains, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 1 232 € par m², avec des variations allant de 903 € à 1 407 € le mètre carré selon l’état, la localisation et les prestations. Ce prix juste permet d’envisager un achat sécurisé dans un cadre de vie calme et bien desservi.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 1 182 €, avec des extrêmes entre 894 € et 1 776 € le mètre carré. Cette amplitude tarifaire traduit une offre variée, du logement plus modeste au bien plus contemporain ou rénové, adapté à différents profils d’acquéreurs.
Ces chiffres donnent une idée claire du marché local et vous aident à mieux estimer la valeur des biens que vous souhaitez acquérir ou vendre à Moëslains.
Introduction à Moëslains : Un cadre de vie équilibré et dynamique 🌳
Moëslains est une commune au riche passé, où son histoire locale et son patrimoine façonnent une identité authentique. Avec une population de 456 habitants et un âge moyen de 46,09 ans, elle offre un environnement paisible, propice à une vie familiale sereine.
Le cadre de vie y est agréable, avec une majorité écrasante de maisons (98 %) contre seulement 2 % d’appartements, ce qui correspond à une population majoritairement propriétaire (84,5 %) et stable, puisque 94,8 % des logements sont des résidences principales. Ce profil favorise une ambiance de quartier conviviale et pérenne.
En matière d’éducation, les familles bénéficient d’établissements proches, notamment trois écoles primaires dont l’école primaire Les Hirondelles, accessible en quelques minutes en voiture. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs collèges et lycées privés et publics se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, offrant un choix d’enseignement diversifié.
Côté santé, bien que Moëslains ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales importantes sont situées à proximité, comme le Centre Hospitalier de la Haute Marne à environ 7-9 minutes en voiture.
Concernant les transports, les gares de Saint-Dizier et Bayard sont accessibles rapidement en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Les aéroports majeurs se situent un peu plus loin, mais restent accessibles pour les voyages nationaux et internationaux.
L’environnement local bénéficie de cinq équipements sportifs, permettant une vie active et dynamique, tandis que le climat tempéré présente en moyenne 207 mm de pluie et 184 heures d’ensoleillement par mois, contribuant à un cadre agréable toute l’année.
Le tissu économique montre une population active à 64,9 % avec un taux de chômage de 11,9 %, ce qui traduit une économie locale encore en développement mais avec des opportunités pour les résidents.
Parmi les quartiers les plus demandés à Moëslains, certains se distinguent par leur attractivité :
- Un quartier prisé des familles pour ses parcs et espaces verts,
- Un secteur dynamique et bien desservi par les transports,
- Un quartier historique en cours de valorisation, offrant un charme unique.
Ces caractéristiques rendent Moëslains intéressante pour les acheteurs cherchant un équilibre entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Moëslains ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Moëslains ?
Le prix moyen est de 1 232 € par mètre carré, avec une fourchette allant de 903 € à 1 407 € selon les caractéristiques du bien.
Comment évolue le prix au m² pour les appartements dans cette commune ?
Le prix moyen pour un appartement est de 1 182 € par m², variant entre 894 € et 1 776 €, reflétant une offre diverse.
Quels établissements scolaires sont disponibles pour les familles à Moëslains ?
La commune dispose de plusieurs écoles primaires proches, ainsi que des collèges et lycées accessibles en voiture en moins de 10 minutes.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Moëslains ?
Moëslains est desservie par plusieurs gares proches, notamment Saint-Dizier, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports les plus proches sont situés à environ 40-60 minutes en voiture.
Comment la norme RT 2020 impacte-t-elle l’immobilier ancien à Moëslains ?
La RT 2020 influence les rénovations en visant une meilleure performance énergétique. Cela permet d’augmenter la valeur au m² et de réduire les coûts énergétiques futurs.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement pour un achat immobilier ancien ?
En moyenne, le retour sur investissement se situe entre 10 et 15 ans, en tenant compte du rendement locatif et de la valorisation du bien.
Quelles aides financières puis-je solliciter pour un premier achat immobilier à Moëslains ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), du Prêt Accession Sociale (PAS) et d’autres dispositifs locaux selon la situation.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire ?
Un prêt hypothécaire nécessite d’être propriétaire d’un bien immobilier en garantie, d’être résident fiscal français et de justifier de revenus stables.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Moëslains ? 🚀
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Moëslains ou faire estimer votre bien ? Nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape. Contactez notre agence pour bénéficier d’une estimation personnalisée, adaptée au marché local.
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Faites confiance à notre expertise en immobilier pour réaliser un achat ou une vente au prix juste à Moëslains. Nous sommes là pour vous aider à prendre les meilleures décisions, au moment opportun. 📞✨
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