Prix au m2 Saint-Eulien : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Eulien, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et l’attractivité locale. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² se situe autour de 1 419 €, avec des variations allant de 1 276 € pour les biens les plus accessibles, jusqu’à 1 639 € pour les maisons les mieux situées ou offrant des prestations supérieures. Ces chiffres permettent d’établir une base réaliste pour évaluer un projet d’achat dans la commune.
En ce qui concerne les appartements, les prix au mètre carré sont naturellement plus élevés, avec un prix moyen de 2 227 € par m². Le prix minimum observé est de 1 670 €, tandis que les biens les plus qualitatifs ou situés dans des secteurs prisés peuvent atteindre jusqu’à 3 338 € le mètre carré. Cette gamme de prix traduit une offre variée qui peut s’adapter à différents profils d’acheteurs, qu’ils recherchent un pied-à-terre ou un investissement.
La répartition entre maisons et appartements à Saint-Eulien illustre également le caractère résidentiel de la ville : environ 87 % des logements sont des maisons, contre 13 % d’appartements. Cette dominance des maisons souligne une préférence pour un cadre de vie plus calme et familial, avec des espaces extérieurs souvent appréciés.
Introduction à Saint-Eulien : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳🏘️
Saint-Eulien est une commune qui porte fièrement son histoire et son patrimoine, façonnés par des siècles d’évolution locale. Son identité est marquée par un riche héritage architectural et culturel qui contribue à son charme unique, séduisant autant les habitants que les visiteurs.
Avec une population de 420 habitants et un âge moyen de 37,09 ans, Saint-Eulien bénéficie d’une dynamique démographique équilibrée, propice à un environnement convivial et accueillant. Ce nombre restreint d’habitants favorise une vie de village où les liens sociaux sont forts, tout en offrant un accès suffisant à des infrastructures essentielles.
Le cadre de vie à Saint-Eulien est caractérisé par une ambiance paisible, proche de la nature, avec une attention portée aux équipements sportifs présents sur la commune (1 équipement sportif). Le climat y est modéré, avec environ 207 mm de pluie par an et 184 heures de soleil annuelles, offrant un environnement agréable toute l’année.
Côté éducation, même si la commune ne compte qu’une école maternelle, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à courte distance en voiture ou à pied, notamment des écoles primaires situées entre 4 et 94 minutes à pied du centre-ville, et des collèges ainsi que lycées privés et publics accessibles en voiture entre 10 et 12 minutes. Cette proximité facilite la scolarisation des enfants tout en conservant le calme d’une petite ville.
En matière de santé, bien que Saint-Eulien ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales importantes sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Geneviève de Gaulle Anthonioz et la Clinique François 1er. Cela garantit un accès rapide aux soins nécessaires.
Concernant les transports, la ville est bien desservie par des gares situées à moins de 15 minutes en voiture, telles que la Gare de Saint-Dizier. Pour les déplacements plus longs, plusieurs aéroports régionaux sont accessibles en voiture, bien qu’ils soient situés à une distance plus importante, renforçant ainsi l’image de Saint-Eulien comme une commune paisible mais bien connectée.
La répartition du logement montre une majorité nette de propriétaires (80,7 %) contre 18,1 % de locataires, ce qui reflète un attachement fort à la ville et une stabilité résidentielle. Par ailleurs, plus de 91 % des logements sont des résidences principales, confirmant l’importance de Saint-Eulien comme lieu de vie durable.
Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage de 11,9 % et une population active de 72 %, indiquant une activité économique présente mais aussi des opportunités d’emploi à saisir pour les nouveaux arrivants.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Eulien 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Saint-Eulien. En effet, aucune source fiable ne recense actuellement les secteurs les plus prisés dans cette commune. Pour une analyse locale plus fine, il est recommandé de consulter un conseiller immobilier qui connaît le marché spécifique de Saint-Eulien.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Eulien ❓🏠
Quels sont les prix moyens au mètre carré pour acheter à Saint-Eulien ?
Les prix moyens varient selon le type de bien : environ 1 419 € par m² pour une maison, et 2 227 € par m² pour un appartement. Ces tarifs peuvent fluctuer selon l’état et la localisation précise du bien.
Comment évaluer le potentiel de mon futur bien immobilier à Saint-Eulien ?
Pour une bonne estimation, il faut prendre en compte la typologie du logement, sa superficie, son état général, ainsi que l’emplacement et les infrastructures environnantes. L’estimateur immobilier de Square Habitat vous accompagne pour une estimation précise.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Saint-Eulien ?
Saint-Eulien bénéficie de gares accessibles à moins de 15 minutes en voiture, facilitant vos déplacements régionaux. Les aéroports les plus proches sont un peu plus éloignés, mais restent accessibles en voiture.
Existe-t-il des écoles pour les enfants à Saint-Eulien ?
La commune dispose d’une école maternelle, avec plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en voiture. Les collèges et lycées les plus proches se situent à environ 10 minutes en voiture.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat immobilier ancien à Saint-Eulien ?
Le PTZ est réservé aux primo-accédants sous conditions de ressources et nécessite la réalisation de travaux d’amélioration représentant au moins 25 % du coût total de l’opération. Le montant dépend de la composition du foyer et de la zone géographique. Votre conseiller immobilier peut vous guider dans cette démarche.
Quel est le taux de propriétaires à Saint-Eulien ?
Environ 80,7 % des habitants sont propriétaires de leur logement, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante sur la commune.
Comment connaître le prix des terrains à Saint-Eulien ?
Les prix des terrains varient selon la localisation et la demande. Pour obtenir une estimation fiable, il est conseillé de faire appel à un professionnel de l’immobilier disposant d’outils d’analyse adaptés au marché local.
Prenez contact avec notre agence pour concrétiser votre projet immobilier à Saint-Eulien 📞🏡
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