Prix au m2 Villiers-Saint-Benoît : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Villiers-Saint-Benoît
À Villiers-Saint-Benoît, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1128 € par m². Toutefois, il est possible de trouver des maisons à partir de 455 € le mètre carré, tandis que les biens les plus haut de gamme peuvent atteindre jusqu’à 2259 € le m2. Cette amplitude reflète la diversité des maisons disponibles, leurs états et leurs emplacements spécifiques.
Concernant les appartements, bien qu’ils soient minoritaires avec seulement 3 % du parc immobilier, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 1560 € le m². Le prix plancher pour un appartement est de 885 € le m2, tandis que les biens les mieux situés ou rénovés peuvent atteindre 2551 € le mètre carré. Cette différence de prix s’explique en partie par la rareté des appartements dans la commune et leur attractivité.
Le marché immobilier de Villiers-Saint-Benoît est donc dynamique et offre des opportunités adaptées à différents budgets, que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement cosy, avec des prix au mètre carré justes et représentatifs de la qualité de vie locale.
Introduction à Villiers-Saint-Benoît : un cadre de vie authentique et agréable 🌳
Villiers-Saint-Benoît est une commune au riche patrimoine, qui contribue fortement à son identité. Son histoire est marquée par un environnement rural préservé, où les éléments traditionnels du patrimoine local façonnent un cadre de vie paisible et chargé d’authenticité. Cette commune de l’Yonne attire par son charme campagnard tout en restant accessible.
Avec une population d’environ 433 habitants, Villiers-Saint-Benoît offre un environnement calme où l’âge moyen est situé à 46,42 ans, témoignant d’une communauté équilibrée entre jeunes familles et seniors. Ce profil démographique favorise un tissu social stable et une vie locale conviviale.
Le cadre de vie y est caractérisé par une nature généreuse et un climat agréable, avec en moyenne 154 mm de pluie par mois et 192 heures de soleil mensuelles, idéal pour profiter des deux équipements sportifs présents sur la commune. En revanche, la ville ne dispose pas de parcs ou jardins publics, ce qui est compensé par la qualité du paysage environnant.
En termes d’éducation, Villiers-Saint-Benoît dispose d’une école maternelle accessible en moins de 10 minutes en voiture depuis le centre-ville, facilitant ainsi la vie des jeunes familles. Pour les collégiens, lycéens ou étudiants, il faut se tourner vers les communes voisines, avec plusieurs collèges, lycées et établissements d’enseignement supérieur situés entre 10 et 35 minutes en voiture, notamment à Auxerre et Joigny.
Côté santé, la commune ne possède pas d’hôpital sur son territoire. Les infrastructures médicales les plus proches sont situées à Auxerre, à environ 37 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès aux soins tout en bénéficiant d’un cadre de vie calme.
En matière de transports, Villiers-Saint-Benoît ne dispose pas d’aéroport, de gare ferroviaire ou de station de métro sur place. Les gares les plus proches sont celles de Joigny et Auxerre, accessibles en environ 35 minutes en voiture, ce qui peut influencer la mobilité des habitants. Concernant les moyens de transport aériens, les aéroports régionaux sont situés à plus d’une heure de route.
L’économie locale se caractérise par un taux de chômage de 9,4 %, avec une population active représentant 71,2 % des habitants. Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (97 %), avec une forte proportion de propriétaires (79,3 %) contre seulement 19,3 % de locataires. La majorité des logements (58,6 %) sont des résidences principales, tandis que 25,3 % sont des résidences secondaires, ce qui souligne l’attractivité de la commune comme lieu de séjour ou d’investissement.
Les quartiers les plus demandés à Villiers-Saint-Benoît 🏘️
Villiers-Saint-Benoît ne présente pas de quartiers officiellement délimités ou nommés dans les bases de données immobilières publiques. En conséquence, il n’est pas possible de fournir une liste précise des quartiers les plus demandés sans informations vérifiables. Le marché immobilier local reste concentré sur l’ensemble de la commune, où la majorité des résidents privilégient les maisons individuelles dans un cadre rural.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villiers-Saint-Benoît
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Villiers-Saint-Benoît ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1128 € le mètre carré, avec des écarts entre 455 € et 2259 € selon le secteur et l’état du bien.
Les appartements sont-ils courants à Villiers-Saint-Benoît ?
Les appartements représentent environ 3 % du parc immobilier, avec un prix moyen au m² de 1560 €, indiquant une offre limitée mais généralement valorisée.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Villiers-Saint-Benoît ?
Pour vendre efficacement, il est essentiel de choisir une agence disposant d’une expertise locale, capable d’estimer votre bien à sa juste valeur et de vous accompagner dans toutes les étapes, de la mise en vente à la signature. Une agence proposant un accompagnement personnalisé vous aidera à optimiser votre transaction.
Quel est le profil des habitants de Villiers-Saint-Benoît ?
La commune compte environ 433 habitants avec un âge moyen de 46,42 ans. La majorité sont propriétaires de leur logement, ce qui reflète une stabilité résidentielle.
Quelles sont les infrastructures scolaires proches ?
Villiers-Saint-Benoît dispose d’une école maternelle à proximité, accessible en quelques minutes en voiture. Pour le secondaire, les collèges et lycées les plus proches sont situés en voiture à Auxerre et Joigny.
Comment est desservie Villiers-Saint-Benoît par les transports ?
La commune n’a pas de gare ni d’aéroport à proximité immédiate. Les gares les plus proches sont à environ 35 minutes en voiture, ce qui peut influencer la mobilité, notamment pour les déplacements professionnels ou scolaires.
Quels sont les éléments clés à connaître pour investir dans l’immobilier à Villiers-Saint-Benoît ?
Le marché est majoritairement composé de maisons individuelles avec un bon potentiel pour les investisseurs recherchant un cadre calme et une forte proportion de propriétaires. La faible densité et le profil rural peuvent convenir à des projets résidentiels ou secondaires.
Contactez votre agence Square Habitat à Villiers-Saint-Benoît pour concrétiser votre projet immobilier 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au mètre carré de votre future maison ou appartement à Villiers-Saint-Benoît ? Nos conseillers immobiliers locaux vous accompagnent avec une expertise pointue du marché immobilier de l’Yonne. Que vous envisagiez d’acheter, de vendre ou d’investir, profitez d’un suivi personnalisé et d’une estimation juste pour avancer sereinement.
N’attendez plus pour vous inscrire à nos alertes annonces et recevoir directement les nouvelles opportunités correspondant à vos critères. Votre projet immobilier à Villiers-Saint-Benoît mérite un accompagnement de qualité : contactez-nous dès aujourd’hui pour bénéficier de conseils adaptés et d’un service complet à chaque étape. Votre futur bien vous attend, faisons-le ensemble ! 🏠📲
Prix du m² Arquian - Prix du m² Bitry - Prix du m² Bouhy - Prix du m² Dampierre-sous-Bouhy - Prix du m² Saint-Amand-en-Puisaye - Prix du m² Saint-Vérain - Prix du m² Andryes - Prix du m² Beauvoir - Prix du m² Bléneau - Prix du m² Champcevrais - Prix du m² Champignelles - Prix du m² Charentenay - Prix du m² Charny Orée de Puisaye - Prix du m² Coulangeron - Prix du m² Courson-les-Carrières - Prix du m² Diges - Prix du m² Dracy - Prix du m² Druyes-les-Belles-Fontaines - Prix du m² Égleny - Prix du m² Étais-la-Sauvin - Prix du m² Fontaines - Prix du m² Fontenay-sous-Fouronnes - Prix du m² Fontenoy - Prix du m² Fouronnes - Prix du m² Lain - Prix du m² Lainsecq - Prix du m² Lalande - Prix du m² Lavau - Prix du m² Leugny - Prix du m² Levis - Prix du m² Merry-Sec - Prix du m² Mézilles - Prix du m² Migé - Prix du m² Mouffy - Prix du m² Moulins-sur-Ouanne - Prix du m² Moutiers-en-Puisaye - Prix du m² Ouanne - Prix du m² Parly - Prix du m² Pourrain - Prix du m² Rogny-les-Sept-Écluses - Prix du m² Ronchères - Prix du m² Sainpuits - Prix du m² Saint-Fargeau - Prix du m² Saint-Martin-des-Champs - Prix du m² Saint-Privé - Prix du m² Saints-en-Puisaye - Prix du m² Saint-Sauveur-en-Puisaye - Prix du m² Sementron - Prix du m² Sougères-en-Puisaye - Prix du m² Les Hauts de Forterre - Prix du m² Tannerre-en-Puisaye - Prix du m² Thury - Prix du m² Toucy - Prix du m² Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe - Prix du m² Val-de-Mercy - Prix du m² Villeneuve-les-Genêts - Prix du m² Villiers-Saint-Benoît