Prix au m2 Lainsecq : Évaluez précisément votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Lainsecq, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit autour de 999 €, avec un prix minimum constaté à 399 € et un prix maximum pouvant atteindre 1999 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des maisons disponibles, allant de biens plus modestes à des propriétés offrant des prestations plus haut de gamme.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, à 1419 €, avec des prix variant entre 774 € et 2069 €. Cette différence s’explique souvent par des critères liés à la localisation, à la surface ou à l’état général des appartements. Ces données sont essentielles pour estimer la valeur de votre futur logement ou pour optimiser votre investissement immobilier dans la commune.
Introduction sur la Lainsecq : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Lainsecq est une commune riche en histoire et patrimoine, qui contribue à son identité unique. Son charme repose notamment sur un environnement préservé et une atmosphère paisible, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et authentique. La population y est modérée avec ses 324 habitants, dont l’âge moyen est de 49,31 ans, témoignant d’une communauté plutôt mature et stable.
Le tissu urbain de Lainsecq se caractérise par une importante majorité de maisons (95 %) par rapport aux appartements (5 %), ce qui souligne le profil résidentiel de la commune. Avec un taux de propriétaires élevé à 83,1 % et seulement 11,6 % de locataires, Lainsecq attire majoritairement des habitants souhaitant s’installer durablement, avec une proportion de résidences principales de 53,2 %, complétée par un important nombre de résidences secondaires (31,6 %).
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires sur place, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 25 minutes, offrant un éventail complet pour les familles. Par exemple, l’école maternelle la plus proche est accessible en moins de 8 minutes en voiture, tandis que les lycées les plus proches se situent à environ 23 à 40 minutes en voiture.
Concernant la santé, Lainsecq ne possède pas d’hôpital sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers et établissements médicaux sont accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Clamecy à environ 30 minutes de route. Cette proximité garantit un accès correct aux soins pour les habitants.
Les transports sont essentiellement assurés par les routes, avec plusieurs gares accessibles à moins de 35 minutes en voiture, telles que la gare de Clamecy ou celle de Coulanges-sur-Yonne. Bien qu’aucun aéroport, métro ou tramway ne soit implanté directement à Lainsecq, ces infrastructures proches facilitent les déplacements et les connexions vers les grandes villes.
Le climat local offre un confort appréciable, avec une moyenne mensuelle de 154 mm de pluie et environ 192 heures d’ensoleillement par mois, contribuant à une qualité de vie agréable tout au long de l’année. Malgré l’absence de parcs, jardins ou équipements sportifs dans la commune, l’environnement naturel et la tranquillité du lieu séduisent ceux qui recherchent un cadre reposant.
Sur le plan économique, le taux de chômage est de 9,9 %, avec une population active représentant 67,6 % des habitants, témoignant d’une activité locale modérée mais stable.
Les quartiers les plus demandés à Lainsecq 🏘️
À ce jour, il n’existe pas de données fiables ou suffisamment précises permettant d’identifier les quartiers les plus prisés à Lainsecq. La commune étant de petite taille et principalement résidentielle, elle ne comporte pas de subdivisions urbaines clairement distinctes en termes de demande immobilière. Cette homogénéité fait de l’ensemble de Lainsecq une zone intéressante pour un achat immobilier, avec un marché relativement uniforme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lainsecq
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Lainsecq ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Lainsecq est d’environ 999 €, avec des biens pouvant varier entre 399 € et 1999 € selon leur état et leur emplacement.
Comment estimer la valeur d’un appartement à Lainsecq ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 1419 €, les prix pouvant aller de 774 € à 2069 €. Pour une estimation précise, il est conseillé de prendre en compte la surface, l’état du logement et sa localisation.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m2 à Lainsecq ?
Les critères principaux sont le type de bien (maison ou appartement), la superficie, l’état général, ainsi que la proximité des commodités et des infrastructures comme écoles et transports.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Lainsecq ?
La catégorie foncière, notée de 1 à 8, dépend du confort et de la qualité du bien. Vous pouvez la consulter sur votre espace personnel du site des impôts ou demander un extrait de matrice cadastrale à la mairie.
Quels sont les établissements scolaires accessibles aux familles à Lainsecq ?
Bien que la commune ne compte pas d’écoles en son sein, plusieurs maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 25 minutes, assurant une offre éducative complète.
Comment accélérer la vente de mon bien immobilier à Lainsecq ?
Valoriser votre bien par le home staging, corriger les petits défauts et faire appel à une expertise en immobilier locale sont des étapes clés pour vendre rapidement et au juste prix.
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