Prix au m2 Toucy : Découvrez les tendances immobilières pour réussir votre achat 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Toucy, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et leur attractivité locale. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 135 €, avec des extrêmes allant de 452 € à 2 114 € le mètre carré selon l’emplacement, l’état et les caractéristiques du bien. Cette large fourchette traduit la variété des opportunités, du bien plus ancien ou à rénover aux maisons récentes ou rénovées avec soin.
Du côté des appartements, le prix moyen au m2 est un peu plus élevé, à 1 343 €, avec des prix minimums à 881 € et des maximums pouvant atteindre 1 960 €. Cette différence s’explique souvent par la taille plus modeste des appartements et leur situation parfois plus centrale ou recherchée.
Ces données montrent que, quel que soit votre projet, il est possible de trouver un bien à Toucy correspondant à votre budget, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable et d’une bonne valorisation immobilière.
Introduction à Toucy : Un cadre de vie chargé d’histoire et riche en opportunités 🌳🏰
Située dans le département de l’Yonne, la ville de Toucy séduit par son patrimoine historique remarquable et son environnement paisible. Forte d’une population de 2 562 habitants avec un âge moyen de 47,96 ans, Toucy offre un équilibre entre vie de village et infrastructures modernes. Cette démographie traduit un tissu social mature, propice à la stabilité et à une vie locale dynamique.
Toucy est une ville au riche passé, où l’histoire et le patrimoine architectural façonnent une identité forte. Ses ruelles, son église et ses bâtiments anciens témoignent d’un héritage culturel apprécié des habitants et visiteurs. Ce cadre authentique attire ceux qui recherchent une qualité de vie mêlant calme et charme.
Côté éducation, la ville dispose d’établissements adaptés aux familles avec enfants : une école maternelle facilement accessible à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville, un collège Pierre Larousse à moins de 10 minutes à pied, et un lycée Pierre Larousse également à proximité, offrant ainsi une continuité éducative locale. Ces infrastructures facilitent la vie quotidienne des familles et participent à l’attractivité du territoire. Pour les études supérieures, une université de formation en soins infirmiers est également présente, élargissant les possibilités d’apprentissage.
Concernant la santé, bien que Toucy ne dispose pas d’hôpitaux en centre-ville, plusieurs établissements importants sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier d’Auxerre. Ces infrastructures garantissent un accès aux soins complet et rassurant pour les résidents.
En termes de transport, Toucy n’a pas d’aéroport ni de gare directement en ville, mais demeure bien connectée par la route. Les aéroports régionaux comme celui de Troyes ou d’Auxerre sont à environ 25 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements professionnels ou personnels.
Le cadre naturel de Toucy est marqué par un climat doux avec une moyenne de 154 mm de pluie par mois et environ 192 heures d’ensoleillement par mois, idéal pour profiter des 5 équipements sportifs municipaux qui favorisent une vie active et saine. Le calme, l’espace et l’environnement sportif contribuent à une qualité de vie appréciée des habitants.
La répartition du logement à Toucy illustre une majorité de maisons (68 %) par rapport aux appartements (32 %), avec un taux de propriétaires qui atteint 53,9 %, ce qui traduit un marché immobilier stable et attractif pour l’acquisition. La majorité des résidences sont des habitations principales (80,5 %), signe d’une population engagée durablement sur ce territoire.
Sur le plan économique, la ville affiche un revenu mensuel moyen de 2 095 €, avec une population active représentant 65 % des habitants. Le taux de chômage, bien que présent à 13 %, reste un indicateur à surveiller dans le contexte local.
Les quartiers les plus demandés à Toucy 🏘️
Actuellement, il n’existe pas de données précises et vérifiées permettant d’identifier des quartiers spécifiques les plus demandés à Toucy. En conséquence, aucune liste de quartiers ne peut être établie sans information fiable. Cette absence de données souligne l’importance d’un accompagnement personnalisé pour cibler au mieux vos recherches immobilières sur la ville.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Toucy ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Toucy ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Toucy est d’environ 1 135 €, avec des variations allant de 452 € à 2 114 € selon le type et l’état du bien.
Comment se situe le prix au m² pour un appartement à Toucy ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 343 € le m², avec des prix s’étalant de 881 € à 1 960 €.
Quels critères influencent le prix des biens immobiliers à Toucy ?
Le prix dépend principalement de la localisation, de la surface, de l’état général du bien, et des caractéristiques spécifiques comme le nombre de pièces ou la proximité des services.
Comment accélérer la vente d'une maison à Toucy ?
Pour vendre rapidement, mettez en valeur votre bien avec du home staging : désencombrement, dépersonnalisation, rafraîchissement de la peinture, et valorisation des espaces. Un accompagnement immobilier local vous aidera aussi à cibler les acheteurs et à fixer un prix juste.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier dans l’ancien à Toucy ?
Faire appel à une agence locale permet de bénéficier d’une expertise précise du marché, d’une sélection ciblée de biens et d’un suivi complet, de votre budget jusqu’à la signature finale.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Toucy ?
Le retour sur investissement varie selon plusieurs facteurs, mais il se situe généralement entre 10 et 15 ans, en tenant compte des charges, du taux d’emprunt et de la valorisation du bien.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Toucy ?
Toucy dispose d’écoles maternelles, primaires, d’un collège Pierre Larousse et d’un lycée Pierre Larousse, tous accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture, offrant un parcours scolaire complet.
Quelles infrastructures de santé sont accessibles depuis Toucy ?
Même si Toucy ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers, dont celui d’Auxerre, sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, assurant un bon accès aux soins.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Toucy et ne manquez aucune opportunité ! 📞🏠
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m2 dans votre quartier ou obtenir une estimation personnalisée de votre bien à Toucy ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d’achat ou de vente. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères et soyez parmi les premiers informés des meilleures opportunités. Avec Square Habitat, concrétisez sereinement votre projet immobilier à Toucy grâce à une expertise locale et un suivi personnalisé.
Votre projet mérite une analyse précise et un accompagnement sur mesure pour réussir dans le marché immobilier de Toucy. Contactez-nous dès aujourd’hui ! 🚀
Prix du m² Arquian - Prix du m² Bitry - Prix du m² Bouhy - Prix du m² Dampierre-sous-Bouhy - Prix du m² Saint-Amand-en-Puisaye - Prix du m² Saint-Vérain - Prix du m² Andryes - Prix du m² Beauvoir - Prix du m² Bléneau - Prix du m² Champcevrais - Prix du m² Champignelles - Prix du m² Charentenay - Prix du m² Charny Orée de Puisaye - Prix du m² Coulangeron - Prix du m² Courson-les-Carrières - Prix du m² Diges - Prix du m² Dracy - Prix du m² Druyes-les-Belles-Fontaines - Prix du m² Égleny - Prix du m² Étais-la-Sauvin - Prix du m² Fontaines - Prix du m² Fontenay-sous-Fouronnes - Prix du m² Fontenoy - Prix du m² Fouronnes - Prix du m² Lain - Prix du m² Lainsecq - Prix du m² Lalande - Prix du m² Lavau - Prix du m² Leugny - Prix du m² Levis - Prix du m² Merry-Sec - Prix du m² Mézilles - Prix du m² Migé - Prix du m² Mouffy - Prix du m² Moulins-sur-Ouanne - Prix du m² Moutiers-en-Puisaye - Prix du m² Ouanne - Prix du m² Parly - Prix du m² Pourrain - Prix du m² Rogny-les-Sept-Écluses - Prix du m² Ronchères - Prix du m² Sainpuits - Prix du m² Saint-Fargeau - Prix du m² Saint-Martin-des-Champs - Prix du m² Saint-Privé - Prix du m² Saints-en-Puisaye - Prix du m² Saint-Sauveur-en-Puisaye - Prix du m² Sementron - Prix du m² Sougères-en-Puisaye - Prix du m² Les Hauts de Forterre - Prix du m² Tannerre-en-Puisaye - Prix du m² Thury - Prix du m² Toucy - Prix du m² Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe - Prix du m² Val-de-Mercy - Prix du m² Villeneuve-les-Genêts - Prix du m² Villiers-Saint-Benoît