Prix au m² Dampierre-sous-Bouhy : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Dampierre-sous-Bouhy, le marché immobilier présente des valeurs intéressantes à connaître pour bien préparer votre projet d’achat ou de vente. Le prix moyen de vente pour une maison s’établit à environ 883 € par mètre carré, avec des variations allant de 538 € à 1 326 € le m² selon l’état, la localisation précise et les caractéristiques du bien. Ce large éventail traduit une diversité de l’offre qui peut s’adapter à différents budgets et attentes.
Pour les appartements, bien que très minoritaires dans la commune, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 893 €, avec des extrêmes entre 669 € et 1 336 € par mètre carré. Cette différence peut s’expliquer par la rareté quasi totale des appartements, qui représentent seulement 1 % du parc immobilier, contre 99 % de maisons.
Ces prix reflètent un marché local où la majorité des logements sont des maisons individuelles, souvent sur des terrains généreux, ce qui explique aussi la fourchette de prix importante.
Introduction à Dampierre-sous-Bouhy : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Dampierre-sous-Bouhy est une commune rurale au charme marqué, où l’histoire et le patrimoine local contribuent à une identité forte. Avec une population de 448 habitants et un âge moyen de 53,41 ans, cette commune offre un cadre de vie calme, propice aux acquéreurs cherchant un environnement paisible.
Le tissu urbain est majoritairement constitué de maisons (99 %), ce qui correspond à une ambiance résidentielle très attachée à la maison individuelle et à la qualité de vie autour d’espaces verts. Le taux de propriétaires est élevé (87,8 %), signe d’une stabilité forte et d’un ancrage durable des habitants.
En matière d’éducation, Dampierre-sous-Bouhy ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges, lycées, ni universités sur son territoire immédiat. Cependant, plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture dans les communes avoisinantes, notamment des écoles primaires à environ 5 à 7 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées situés à une quinzaine de minutes, facilitant ainsi la scolarisation des enfants.
Concernant la santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté directement à Dampierre-sous-Bouhy, le Centre Hospitalier de Cosne Cours Sur Loire se situe à environ 27 minutes en voiture, offrant un accès satisfaisant aux soins médicaux. D’autres infrastructures comme la Croix-Rouge ou des pôles de santé sont également accessibles à proximité.
Côté transports, la commune ne compte ni gare ni aéroport sur son territoire, mais la gare la plus proche, celle de Cosne-Cours-sur-Loire, est à environ 26 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches sont situés à plusieurs dizaines de kilomètres, adaptés aux déplacements occasionnels.
L’environnement naturel est préservé, avec un climat doux, bénéficiant en moyenne de 154 mm de pluie par mois et environ 192 heures d’ensoleillement, offrant un cadre agréable toute l’année. La commune dispose d’un équipement sportif qui favorise la vie locale et les loisirs.
Le taux de locataires est faible (10,5 %), ce qui traduit une forte présence de résidences principales (53,9 %) et un nombre notable de résidences secondaires (29,1 %), idéal pour les acheteurs cherchant à investir dans un lieu de villégiature ou une maison familiale.
L’économie locale reste modérée, avec un taux de chômage de 13,9 % et une population active de 58,7 %. Ce contexte économique est typique des communes rurales où l’emploi est souvent lié aux activités agricoles et artisanales.
Les quartiers les plus demandés à Dampierre-sous-Bouhy
Les données disponibles ne permettent pas de distinguer des quartiers spécifiques à Dampierre-sous-Bouhy, car la commune est principalement composée d’un tissu urbain homogène sans délimitations de quartiers formels. Cette configuration favorise une vie communautaire unifiée et une répartition équitable des infrastructures au sein de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Dampierre-sous-Bouhy
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Dampierre-sous-Bouhy ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 883 € par m², avec des extrêmes allant de 538 € à 1 326 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment se porte le marché des appartements à Dampierre-sous-Bouhy ?
Les appartements sont très rares, représentant seulement 1 % du parc immobilier, avec un prix moyen autour de 893 € par m².
Quelles sont les infrastructures scolaires accessibles pour les familles ?
Bien que Dampierre-sous-Bouhy ne possède pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 30 minutes.
Comment est desservie la commune en transports publics ?
La gare la plus proche est celle de Cosne-Cours-sur-Loire, située à environ 26 minutes en voiture. Aucun aéroport ou station de métro n’est implanté à Dampierre-sous-Bouhy.
Quels sont les services de santé à proximité ?
Les habitants peuvent accéder au Centre Hospitalier de Cosne Cours Sur Loire et à plusieurs infrastructures médicales situées à une vingtaine de minutes en voiture.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Dampierre-sous-Bouhy ?
La souscription se fait en évaluant vos besoins selon le type de bien et son usage. Vous fournissez ensuite les informations au assureur pour un contrat adapté. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette démarche.
Comment réussir la vente de son bien dans le secteur de Dampierre-sous-Bouhy ?
Confier la vente à un conseiller immobilier vous garantit une estimation précise basée sur les prix locaux, un suivi personnalisé et un accompagnement pour sécuriser la transaction au meilleur prix.
Quels prêts immobiliers privilégier pour un achat à Dampierre-sous-Bouhy ?
Selon votre situation, vous pouvez bénéficier de prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) pour une résidence principale ou opter pour un prêt bancaire classique amortissable. Nos conseillers vous guident selon votre profil.
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Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet, que ce soit pour acheter, vendre ou estimer votre bien. Profitez de notre connaissance fine du marché local pour bénéficier d’une estimation précise et adaptée.
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