Prix au m2 Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme de la commune. Pour l'achat d'une maison, le prix moyen au m² s'établit à environ 805 €, avec des variations allant d'un minimum de 463 € à un maximum de 971 € selon l’emplacement précis et les caractéristiques du bien. Ces écarts indiquent qu’il est possible de trouver des opportunités intéressantes, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
Pour les appartements, bien que leur présence soit plus rare dans la commune, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 1208 €, avec un minimum de 901 € et pouvant atteindre jusqu’à 1815 €. Cette différence s’explique souvent par la rareté des appartements (qui représentent seulement 1 % du parc immobilier) et leur situation en centre-ville ou dans des quartiers très recherchés.
Ces données vous permettent d’évaluer au mieux votre budget en fonction du type de bien que vous ciblez, qu’il s’agisse d’une maison spacieuse ou d’un appartement plus compact. La connaissance précise du prix au m² vous aide à positionner votre offre dans un marché juste et transparent.
Introduction à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe : Un cadre de vie riche et équilibré 🌿
Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine authentique, façonnant une identité locale forte. Ce territoire rural conserve un charme unique grâce à ses vestiges historiques et à son architecture typique, offrant une atmosphère paisible et propice à une vie de qualité.
La population y est plutôt stable, avec environ 1042 habitants et un âge moyen de 50,19 ans, témoignant d’une communauté mature et attachée à son cadre de vie. Cette démographie implique un environnement calme, souvent apprécié par les familles et les retraités cherchant un lieu serein.
La ville bénéficie d’un cadre agréable, mêlant espaces verts et infrastructures adaptées. On y trouve notamment 2 parcs et jardins ainsi que 6 équipements sportifs qui contribuent à un mode de vie actif et sain. Le climat y est doux, avec une pluviométrie annuelle de 154 mm et environ 192 heures d’ensoleillement par an, soulignant un environnement naturel favorable.
Côté éducation, Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe dispose d’une école maternelle publique accessible à pied ou en voiture, avec plusieurs établissements situés à proximité plus éloignée offrant un continuum scolaire jusqu’au lycée dans les communes voisines. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités sur place, les établissements les plus proches restent accessibles en voiture, facilitant la scolarisation des enfants et des jeunes.
En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, plusieurs structures médicales sont disponibles dans les villes voisines, comme le Centre Hospitalier Cosne Cours Sur Loire, accessible en une vingtaine de minutes en voiture. Cette proximité garantit un accompagnement médical de qualité.
La commune ne bénéficie pas directement d’aéroports, de gares, ni de stations de métro ou tramway, ce qui confère un caractère rural marqué. Cependant, la proximité de gares à Cosne-Cours-sur-Loire et d’aéroports régionaux facilite les déplacements pour les résidents qui souhaitent se rendre rapidement vers les grandes agglomérations.
Concernant l’habitat, Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe est majoritairement composée de maisons (à 99 %) avec une faible proportion d’appartements (1 %). Une large majorité des logements sont des résidences principales (52,9 %), tandis que les résidences secondaires représentent 32 %, signe d’une attractivité touristique ou d’un fort attachement à la région. Le taux de propriétaires est élevé, à 82,4 %, avec seulement 13,4 % de locataires, soulignant une stabilité résidentielle.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage de 16,5 % et une part de population active de 59,1 %, des données importantes à considérer pour un investissement locatif ou un projet d’achat. Ces chiffres reflètent un marché immobilier où la demande se fait sur un profil de population bien défini et souvent soucieux de la qualité de vie locale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe ?
Le prix moyen pour une maison y est de 805 € par m², avec des variations allant de 463 € à 971 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment connaître le prix au m² dans mon quartier à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter les données des transactions immobilières récentes ou de faire appel à la connaissance locale d’un conseiller immobilier qui prend en compte les spécificités du quartier.
Quels types de prêts privilégier pour un achat immobilier à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe ?
Selon votre situation, vous pouvez bénéficier de prêts aidés comme le prêt à taux zéro ou le prêt accession sociale, mais un prêt bancaire amortissable reste la solution la plus courante. Un conseiller immobilier peut vous orienter vers le financement le plus adapté.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe ?
La commune dispose d’une école maternelle publique, tandis que les collèges, lycées et universités sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe ?
Le cadre de vie paisible, la richesse du patrimoine, une majorité de maisons et un marché au prix juste offrent de belles opportunités pour un achat ou un investissement locatif réussi.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe ?
L’évaluation prend en compte la surface en m², l’état du logement, l’emplacement, ainsi que la demande locale. Une estimation personnalisée réalisée avec l’aide d’un conseiller immobilier vous fournira une valeur juste.
Quelles pièces sont nécessaires pour constituer un dossier de vente à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe ?
La constitution d’un dossier complet est essentielle : diagnostics immobiliers, titre de propriété, plans, et autres documents techniques sont indispensables pour une vente sécurisée et rapide.
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