Prix au m2 Sougères-en-Puisaye : Découvrez les tarifs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Sougères-en-Puisaye, le marché immobilier affiche des prix au m² qui reflètent la diversité et le caractère du parc immobilier local. Pour une maison, le prix de vente moyen atteint environ 810 € le mètre carré, avec des variations notables allant d’un minimum de 325 € à un maximum de 1 632 € le m² selon l’état, l’emplacement et les prestations du bien. Ce large éventail traduit la présence de biens anciens rénovés ou plus modernes, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents budgets.
Concernant les appartements, bien que leur part soit très minoritaire dans cette commune, les prix sont naturellement plus élevés. Le prix moyen au m² pour un appartement est estimé à 1 510 €, avec un prix minimum autour de 814 € et un maximum pouvant atteindre 2 219 € le m². Ce contraste souligne une demande spécifique pour les logements de types appartements, souvent situés dans des secteurs plus centraux ou rénovés.
La répartition du logement à Sougères-en-Puisaye est majoritairement composée de maisons (100 %), avec un taux de propriétaires élevé à 86,9 %, alors que les locataires représentent seulement 9,2 %. Ce profil indique une stabilité résidentielle, avec une proportion importante de résidences principales (53,2 %) et une part non négligeable de résidences secondaires à 32,3 %, ce qui peut influencer la dynamique des prix et des transactions.
Introduction sur Sougères-en-Puisaye : Un cadre de vie calme et chargé d’histoire 🌳🏰
Sougères-en-Puisaye est une charmante commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son environnement paisible. Forte d’une histoire ancrée dans la région de Puisaye, elle conserve des traces architecturales et culturelles qui racontent son passé rural et artisanal. Ce cadre authentique attire des acheteurs en quête de tranquillité et de cadre naturel.
Avec une population modeste de 298 habitants et un âge moyen de 50,29 ans, Sougères-en-Puisaye offre un cadre de vie calme, idéal pour les familles ou les personnes cherchant à s’éloigner du tumulte urbain. Cette démographie reflète une communauté stable, où la qualité de vie est privilégiée.
Le tissu éducatif est cependant limité directement sur place, avec aucun établissement scolaire maternel, collège, lycée ou université dans la commune même. Les écoles les plus proches, telles que l’école primaire à environ 90 minutes à pied (ou 10 minutes en voiture), et les collèges et lycées situés à plus d’un quart d’heure en voiture, montrent que les familles doivent prévoir des déplacements pour l’éducation des enfants, ce qui est important à anticiper lors d’un projet d’achat immobilier.
Côté santé, Sougères-en-Puisaye ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire. Les établissements les plus proches, comme le Centre Hospitalier de Clamecy, sont accessibles en environ 25 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins malgré la ruralité.
En terme de transports, la commune ne bénéficie pas d’aéroport, de gare ou de station de métro à proximité immédiate. Les gares les plus proches, comme celle de Coulanges-sur-Yonne, sont situées à plus de 20 minutes en voiture, ce qui souligne l’importance d’avoir un véhicule pour une mobilité fluide. Cette relative isolation contribue à la tranquillité du lieu mais peut être un facteur à considérer selon les besoins en déplacements quotidiens.
L’environnement naturel de Sougères-en-Puisaye est marqué par un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 154 mm par mois et environ 192 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable toute l’année. Bien que la commune ne compte pas de parcs publics ou d’équipements sportifs, cette absence est compensée par la richesse des espaces naturels alentour, propices à la promenade et aux activités de plein air.
Économiquement, la commune affiche un taux de chômage de 11,2 %, avec une population active représentant 64,8 % des habitants. Ces données traduisent une économie locale modeste, souvent orientée vers l’agriculture et les petites activités artisanales, ce qui peut influencer le profil des acheteurs et investisseurs immobiliers.
Les quartiers les plus demandés à Sougères-en-Puisaye 🔍
La commune de Sougères-en-Puisaye ne dispose pas de quartiers officiellement délimités ou identifiés par des données fiables en termes de demande immobilière. En conséquence, il est impossible de citer des quartiers précis sans risquer de fournir une information erronée. Le marché local étant principalement rural et homogène, la demande s’oriente plutôt vers des biens dispersés au sein du village et de ses environs immédiats.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sougères-en-Puisaye ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Sougères-en-Puisaye ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 810 € le mètre carré, avec un minimum constaté à 325 € et un maximum pouvant atteindre 1 632 €, selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un bien immobilier à Sougères-en-Puisaye ?
Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de s’appuyer sur les données des transactions récentes et de consulter un professionnel disposant d’une expertise locale. L’estimateur immobilier en ligne peut aussi fournir une première approximation.
Quels sont les éléments à vérifier dans une maison ancienne à Sougères-en-Puisaye ?
Outre l’état général, il est crucial de vérifier la conformité énergétique, notamment le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Avec les évolutions réglementaires comme la RT 2020, anticiper les rénovations énergétiques est essentiel pour la durabilité et la valorisation du bien.
Quels sont les impacts des normes RT 2020 sur l’achat immobilier dans l’ancien ?
Bien que la RT 2020 concerne principalement le neuf, elle influence également l’ancien à travers les exigences croissantes en matière de performance énergétique, qui peuvent guider les rénovations futures.
Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente immobilière ?
Se tenir informé via des newsletters spécialisées ou en s’appuyant sur un conseiller immobilier permet de suivre les changements législatifs, notamment sur les diagnostics obligatoires et la fiscalité.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour les habitants de Sougères-en-Puisaye ?
La commune ne dispose pas de transports en commun ou d’aéroports à proximité immédiate. Les gares les plus proches se situent à plus de 20 minutes en voiture, nécessitant donc souvent l’usage d’un véhicule personnel.
Quels sont les critères principaux pour une bonne estimation immobilière à Sougères-en-Puisaye ?
La localisation, l’état du bien, la surface en mètre carré, la typologie du logement (maison ou appartement), ainsi que les tendances du marché local sont essentiels pour définir un prix juste.
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