Prix au m2 Parly : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Parly, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour les maisons, le prix de vente moyen se situe autour de 1079 € par m², avec un prix minimum constaté à 703 € et un maximum pouvant atteindre 1375 € le mètre carré. Ces variations traduisent la variété des types de maisons et leur état, ainsi que leur emplacement précis dans la commune.
Du côté des appartements, le prix moyen est un peu plus élevé, s'établissant à 1211 € par m². Le prix le plus bas relevé est de 908 € le mètre carré, tandis que les biens les plus prisés peuvent atteindre jusqu’à 1802 € le m2. Ces chiffres montrent un marché dynamique avec une demande soutenue, notamment pour les appartements bien situés ou rénovés.
Ces données offrent une base claire pour évaluer une acquisition ou une vente à Parly, en tenant compte des spécificités locales et des caractéristiques propres à chaque bien.
Introduction à Parly : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳🏘️
Parly est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et une histoire qui façonne son identité. Avec une population de 837 habitants et un âge moyen de 41,01 ans, la ville offre un cadre de vie calme et familial, idéal pour les acheteurs en quête de tranquillité tout en restant connectés aux commodités.
Le tissu urbain est majoritairement composé de maisons, représentant 98 % du parc immobilier, ce qui souligne un environnement résidentiel privilégié. Les appartements ne représentent que 2 %, et la grande majorité des habitants sont propriétaires (88,3 %), ce qui traduit un fort attachement à la commune. Le taux de locataires reste modéré à 9,5 %, avec une proportion importante de résidences principales (73,7 %) et une présence notable de résidences secondaires (15,8 %), signe d’un certain attrait touristique ou de villégiature.
Sur le plan éducatif, Parly dispose d’une école maternelle accessible à 3662 secondes à pied du centre-ville (environ une heure), ou à 534 secondes en voiture. Pour les écoles primaires, deux établissements sont disponibles, l’un à 4460 secondes à pied (74 minutes) ou 665 secondes en voiture, et un autre plus proche à 833 secondes à pied (environ 14 minutes) ou 126 secondes en voiture. Concernant les collèges et lycées, aucun n’est implanté directement dans la commune, mais plusieurs établissements sont accessibles dans les villes voisines, comme le collège Pierre Larousse à environ 3678 secondes à pied (61 minutes) ou 586 secondes en voiture. Pour les lycées, le lycée Pierre Larousse est aussi le plus proche, à 3631 secondes à pied (60 minutes) ou 570 secondes en voiture.
La santé est assurée par des infrastructures situées à proximité, notamment l’Antenne Dialyse d’Auxerre, le Centre Hospitalier d’Auxerre et le service Had Sud Yonne, tous à environ 13527 secondes à pied (3h45) ou 1597 secondes en voiture (environ 27 minutes), garantissant un accès aux soins dans un rayon raisonnable.
La commune bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité de plusieurs gares telles que la Gare d’Auxerre Saint-Gervais (1725 secondes en voiture) et l’Aérodrome d’Auxerre - Branches, facilitant les déplacements. Bien que Parly ne dispose pas d’aéroport ou de métro sur place, ces infrastructures régionales restent accessibles pour les voyageurs.
Côté environnement, Parly offre un climat agréable avec environ 154 mm de précipitations par an et 192 heures d’ensoleillement, favorisant un cadre de vie serein. La commune dispose aussi de deux équipements sportifs, parfaits pour les activités de plein air et le bien-être des habitants.
Sur le plan économique, malgré un taux de chômage de 7,4 %, la population active représente 73,1 % des habitants, ce qui traduit un dynamisme certain dans la région.
Au-delà de ces aspects, Parly séduit par son authenticité et sa qualité de vie, où se conjuguent patrimoine, nature et vie locale conviviale. Cette commune est une option intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre paisible tout en profitant des commodités à proximité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Parly 🏠❓
Quels sont les prix au m² à Parly pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Parly est de 1079 €, avec un prix minimum à 703 € et un maximum à 1375 €. Pour les appartements, le prix moyen est plus élevé, à 1211 € le m², allant de 908 € à 1802 € selon le type et l’état du bien.
Quels sont les points d'attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Parly ?
Investir dans l’ancien nécessite une attention particulière à l’état du logement. Il est conseillé de prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation et de réaliser une inspection approfondie avant l’achat. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est également crucial, car les biens anciens peuvent être moins performants en termes d’isolation et de chauffage.
Pourquoi choisir Parly pour un investissement immobilier ?
Avec une forte majorité de maisons, un taux élevé de propriétaires, un cadre de vie calme et un patrimoine riche, Parly offre un environnement propice à l’investissement. La proximité des écoles, des infrastructures sportives et des services de santé, ainsi que l’accès aux transports régionaux, contribuent à son attractivité.
Comment est desservie la commune en transports ?
Parly ne possède pas d’aéroport ni de station de métro, mais elle est proche de plusieurs gares régionales et d’un aérodrome. Ces infrastructures facilitent les déplacements vers les grandes villes environnantes et au-delà.
Quelles sont les infrastructures éducatives disponibles à Parly ?
La commune dispose d’une école maternelle et de deux écoles primaires. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se situent dans les villes voisines, accessibles en voiture en moins de 25 minutes.
Comment se répartissent les logements à Parly ?
Le parc immobilier est composé à 98 % de maisons, avec seulement 2 % d’appartements. Le taux de propriétaires est très élevé (88,3 %), ce qui témoigne d’une population stable et attachée à son logement.
Quels sont les avantages spécifiques de Parly par rapport à d’autres communes proches ?
Parly se distingue par son caractère résidentiel très marqué, son calme, son patrimoine, et la qualité de vie qu’elle offre avec un accès facile aux équipements sportifs et aux infrastructures éducatives et médicales à proximité. C’est une commune idéale pour les familles ou les investisseurs cherchant un environnement apaisant.
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