Location maison aux alentours de Guiche (64520)

Maison à louer aux alentours de Guiche (64520)

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Maisons à proximité

Maison à louer - VILLEFRANQUE, 5 pièces

VILLEFRANQUE (64990)

Au prix de (par mois)

1 813 €

Sur les extérieurs de Villefranque maison T5 avec grand jardin . Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée. Cellier avec coin buanderie et chaufferie. En rez de chaussée 3 chambres avec placard- 1 salle d'eau - wc séparé. A l'étage un grand espace pouvant servir de bureau , salle de jeux ou TV . Suite parentale avec penderie- salle de bain avec douche et baignoire. wc séparé.
A l'extérieur abritée vaste terrasse avec coin cuisine ouvrant sur jardin .
Espace stationnements et coin cellier pour rangements.

Honoraires de 2 087 € TTC à la charge du locataire comprenant 482 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1813 €/mois. Loyer de base 1813 €/mois. Dépôt de garantie 1 813 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1081.00 € et 1463.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Location maison Guiche : Vivez le charme authentique du Pays Basque

Vous cherchez à louer une maison à Guiche, un village au cœur du Pays Basque où l’authenticité et la qualité de vie se conjuguent harmonieusement ? Guiche, avec ses 1054 habitants et une moyenne d’âge de 41,2 ans, offre un cadre de vie paisible, rural et authentique, tout en restant accessible aux grandes villes et services régionaux. Louer une maison ici, c’est choisir un environnement chargé d’histoire, une vie locale dynamique et un équilibre entre nature et commodités, le tout avec la sérénité d’un village qui sait préserver son patrimoine et ses traditions.

Square Habitat met à votre disposition son expertise locale pour vous accompagner dans la recherche de votre futur logement à Guiche, en vous guidant à chaque étape pour une location réussie et sécurisée.

Pourquoi louer une maison à Guiche ?

Guiche est une commune qui séduit par son riche patrimoine historique, notamment son célèbre château qui témoigne de son passé médiéval et sa position stratégique dans la région. Cette identité forte contribue à l’atmosphère unique de la ville, où tradition et modernité se rencontrent.

Avec une population modérée, Guiche offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les familles, les couples ou les retraités souhaitant profiter d’un environnement calme tout en ayant accès aux services essentiels. L’éducation y est bien assurée grâce à la présence d’une école primaire publique située à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville, facilitant la vie des familles avec enfants.

Côté santé, même si Guiche ne dispose pas d’hôpitaux, les infrastructures médicales importantes telles que la Clinique Belharra et divers services de santé à Bayonne sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, garantissant un bon suivi médical.

Les équipements sportifs, au nombre de deux, encouragent la pratique d’activités en plein air, tandis que le climat doux, avec environ 322 mm de précipitations et 211 heures d’ensoleillement par mois, contribue à un cadre de vie agréable toute l’année.

Enfin, l’accessibilité est facilitée par la proximité des gares d’Urt et Peyrehorade, toutes deux accessibles en moins de 20 minutes en voiture, permettant des déplacements aisés vers les grandes agglomérations.

Quel est le prix de l'immobilier à Guiche ?

Le marché locatif à Guiche se caractérise par un prix moyen au mètre carré particulièrement attractif, autour de 12,8 € le m², ce qui en fait une option très compétitive pour les locataires cherchant une maison dans un cadre rural sans renoncer à la qualité.

L’évolution récente des prix de location des maisons dans la commune reflète une stabilité qui rassure les investisseurs et locataires, sans brusques hausses ou baisses. Ce juste prix est influencé par la forte proportion de maisons (87 %) dans le parc immobilier, avec une grande majorité de résidences principales (85,2 %), ce qui témoigne d’une population attachée à son logement.

Le taux de propriétaires est majoritaire à 80,6 %, tandis que les locataires représentent 15,3 % de la population, ce qui montre que la location reste une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent s’installer temporairement ou tester la vie locale avant d’acheter.

Le marché est aussi porté par un taux de chômage raisonnable, à 6,5 %, et une population active de 75,2 %, signe d’une économie locale dynamique et stable.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Guiche

La taille modeste de Guiche et son caractère villageois font que la notion de quartiers distincts est moins marquée qu’en ville. Il n’existe pas de quartiers officiellement nommés ou différenciés dans les sources fiables disponibles. Cependant, la demande locative se concentre naturellement autour du centre-ville où se trouvent les services essentiels comme l’école primaire et le cœur historique avec son patrimoine.

Cette zone centrale est particulièrement prisée pour sa proximité avec les commerces, les transports (gare d’Urt et Peyrehorade à proximité) et les équipements sportifs. C’est donc cet environnement calme, accessible et convivial qui attire les locataires à Guiche.

Quels sont les types de biens disponibles à Guiche ?

La grande majorité des biens à louer sont des maisons, représentant 87 % du parc immobilier locatif. Vous y trouverez principalement des maisons traditionnelles, typiques du Pays Basque, avec des architectures en pierre et toits en tuiles rouges, offrant souvent de beaux espaces de vie et des jardins.

Les appartements sont rares, seulement 13 % du parc immobilier, ce qui fait de la location de maison à Guiche une opportunité privilégiée pour ceux qui recherchent un espace extérieur et un cadre plus intime.

Le caractère rural de Guiche oriente donc naturellement les locataires vers des maisons, qu’elles soient anciennes ou plus récentes, mais toujours avec une forte identité locale.

Neuf ou ancien – que choisir à Guiche ?

Choisir entre un bien neuf ou ancien à Guiche dépend de vos attentes. L’ancien charme les constructions traditionnelles avec leur cachet et leur histoire, mais peut nécessiter plus d’entretien. Le neuf, quant à lui, offre un confort moderne, une meilleure isolation et des normes à jour, mais reste plus rare dans cette commune au patrimoine ancien bien préservé.

Pour les locataires, l’ancien offre souvent un cadre de vie typique, tandis que le neuf peut apporter plus de commodité, notamment pour les familles ou les personnes sensibles à la performance énergétique.

Comment réussir sa location immobilière à Guiche ?

Pour réussir votre location à Guiche, il est essentiel de définir clairement vos besoins en termes de surface, nombre de pièces et proximité des commodités. La recherche d’une maison avec 2 à 4 chambres est fréquente pour les familles, avec une attention particulière portée à la qualité des salles de bains et des espaces de vie.

Square Habitat vous conseille de privilégier une visite attentive du bien, de vérifier la conformité aux diagnostics immobiliers obligatoires, et de vous assurer de la solvabilité du bailleur ou locataire pour garantir un engagement sérieux.

Un accompagnement professionnel vous permet d’éviter les pièges administratifs et de sécuriser votre investissement locatif.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Guiche

Quels types de maisons peut-on louer à Guiche ?
Principalement des maisons traditionnelles basques avec jardin, adaptées aux familles et aux couples.

Quel est le prix moyen de location au mètre carré ?
Le prix moyen est d’environ 12,8 € le m², un tarif très accessible pour la région.

Y a-t-il des écoles proches des zones locatives ?
Oui, une école primaire publique est située à seulement quelques minutes du centre-ville.

Quelles sont les infrastructures de santé disponibles ?
Pas d’hôpitaux à Guiche même, mais plusieurs cliniques majeures sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture.

Quels transports facilitent l’accès à Guiche ?
Les gares d’Urt et Peyrehorade sont proches, facilitant l’accès aux grandes villes environnantes.

Combien de chambres les maisons à louer ont-elles généralement ?
La plupart des maisons disposent de 2 à 4 chambres, idéales pour les familles.

Comment trouver une annonce de location à Guiche ?
Les annonces sont disponibles via des agences locales comme Square Habitat qui assurent un suivi personnalisé.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?

Square Habitat vous accompagne avec une expertise immobilière locale, un réseau implanté dans toute la région et une connaissance fine du marché de Guiche. Notre équipe vous guide à chaque étape, de la recherche à la signature du bail, en passant par la gestion locative et les conseils réglementaires.

Grâce à notre partenariat avec le Crédit Agricole, nous facilitons également vos démarches financières pour un projet locatif serein et réussi. Choisir Square Habitat, c’est bénéficier d’un service complet et personnalisé pour louer votre maison à Guiche en toute confiance.

Passez à l'action dès maintenant !

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