Location maison aux alentours de Boucau (64340)

Maison à louer aux alentours de Boucau (64340)

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Maison à louer - VILLEFRANQUE, 5 pièces

VILLEFRANQUE (64990)

Au prix de (par mois)

1 813 €

Sur les extérieurs de Villefranque maison T5 avec grand jardin . Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée. Cellier avec coin buanderie et chaufferie. En rez de chaussée 3 chambres avec placard- 1 salle d'eau - wc séparé. A l'étage un grand espace pouvant servir de bureau , salle de jeux ou TV . Suite parentale avec penderie- salle de bain avec douche et baignoire. wc séparé.
A l'extérieur abritée vaste terrasse avec coin cuisine ouvrant sur jardin .
Espace stationnements et coin cellier pour rangements.

Honoraires de 2 087 € TTC à la charge du locataire comprenant 482 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1813 €/mois. Loyer de base 1813 €/mois. Dépôt de garantie 1 813 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1081.00 € et 1463.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Location maison Boucau : Trouvez la maison idéale dans un cadre de vie unique 🌿🏡

La location d’une maison à Boucau, charmante commune du Sud-Ouest de la France, offre une expérience de vie unique entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Avec ses 8 934 habitants et un âge moyen de 43,55 ans, Boucau séduit par son équilibre entre vie active et cadre familial paisible. Cette ville aux racines historiques profondes, située proche de Bayonne, offre un patrimoine riche, un environnement naturel préservé et une accessibilité remarquable. Grâce à une expertise locale pointue, Square Habitat vous accompagne dans la recherche et la gestion de votre location maison à Boucau, pour un projet immobilier réussi et serein.

Pourquoi louer une maison à Boucau ? 🏘️✨

Boucau bénéficie d’un patrimoine ancré dans l’histoire de la région basque, avec des constructions traditionnelles et des espaces qui témoignent de son évolution au fil des siècles. Son identité se reflète dans ses rues, ses bâtiments et son ambiance conviviale. La ville affiche une population active à 68 %, ce qui crée un environnement dynamique et propice à l’emploi, malgré un taux de chômage mesuré à 12,2 %.

Le cadre de vie à Boucau est particulièrement apprécié pour son équilibre entre infrastructures modernes et espaces verts. La commune dispose d’un parc et de sept équipements sportifs, offrant de nombreuses possibilités de loisirs et d’activités en plein air. Le climat tempéré, avec environ 386 mm de pluie par mois et 205 heures d’ensoleillement mensuel, garantit un environnement agréable toute l’année.

Le secteur éducatif est bien desservi avec quatre écoles maternelles accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture, notamment l’École Maternelle Jean-Baptiste Lanusse ou Joliot-Curie, ainsi que des collèges proches comme Langevin-Wallon ou Henri Barbusse. Pour les études supérieures, l’université Cfa Ifpc est facilement accessible, renforçant l’attractivité de la ville pour les familles et les étudiants.

Côté santé, bien que Boucau ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, les services médicaux sont à portée de main avec des cliniques situées à moins de dix minutes en voiture, notamment la Clinique Château Caradoc et la Clinique d’Amade, garantissant un suivi médical adapté.

La proximité avec la gare de Boucau, située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, facilite les déplacements quotidiens, notamment vers Bayonne ou les villes environnantes, un atout considérable pour les locataires actifs.

Quel est le prix de l'immobilier à Boucau ? 💰📈

Le marché locatif à Boucau se caractérise par un prix moyen au mètre carré de 14,4 €, un tarif juste qui reflète l’équilibre entre qualité de vie et accessibilité économique. L’évolution des prix au cours des dernières années montre une tendance stable, gage de confiance pour les locataires et les investisseurs.

La répartition des types de logements révèle que 56 % des biens sont des maisons, idéales pour les familles cherchant espace et tranquillité, tandis que 44 % sont des appartements, adaptés aux jeunes actifs ou couples. La majorité des résidents (59,9 %) sont propriétaires, mais la ville conserve un taux de locataires significatif à 38,3 %, témoignant d’un marché locatif dynamique.

Les résidences principales représentent 91,2 % du parc immobilier, offrant une stabilité et un ancrage fort des habitants, tandis que les résidences secondaires restent marginales (2,7 %), soulignant un environnement résidentiel authentique.

Le revenu moyen mensuel des habitants s’élève à 2 260 €, ce qui permet à une large part de la population d’accéder à des locations adaptées à leurs besoins. Le marché est influencé par la qualité des quartiers, l’état des biens proposés, ainsi que la surface des logements, autant d’éléments à considérer pour réussir sa location.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Boucau 🏙️

Sur la base des données vérifiables, Boucau présente plusieurs secteurs appréciés des locataires :

Centre-ville : très demandé pour son accessibilité et la proximité des commerces, écoles, et de la gare.
Quartier Proche Gare : prisé pour sa rapidité d’accès aux transports, idéal pour les actifs.
Secteur proche des écoles maternelles et primaires : attractif pour les familles souhaitant un cadre pratique et sécurisant.
Zones proches des équipements sportifs et du parc : recherchées pour la qualité de vie et les activités de loisirs.
Périphérie résidentielle calme : appréciée pour son environnement paisible et ses espaces verts.

Ces quartiers offrent un savant mélange d'accessibilité, de services et de convivialité, critères essentiels pour les locataires à la recherche d’une maison à louer.

Quels sont les types de biens disponibles à Boucau ? 🏠🔑

Boucau présente un parc immobilier majoritairement composé de maisons individuelles, qui représentent 56 % des logements. Ces maisons varient du traditionnel basque aux constructions plus modernes, adaptées aux besoins des familles ou des locataires à la recherche d’un cadre de vie spacieux. Les appartements, bien que moins nombreux, offrent des alternatives intéressantes pour les jeunes actifs ou couples. On trouve principalement des biens dans l’ancien, avec une forte valeur patrimoniale, mais aussi quelques constructions récentes intégrant les normes actuelles de confort et d’efficacité énergétique.

Neuf ou ancien – que choisir ? 🆕🏚️

L’immobilier ancien à Boucau séduit par son cachet et son emplacement souvent privilégié, notamment dans les quartiers historiques. Louer une maison ancienne peut ainsi offrir un cadre chaleureux à proximité des commodités. En revanche, le neuf propose des avantages en termes de performance énergétique et de confort moderne, bien que l’offre soit plus limitée.

Pour les locataires, le choix entre neuf et ancien dépendra surtout des priorités en termes de budget, localisation et qualité de vie. Boucau offre des opportunités dans les deux segments, permettant à chacun de trouver un logement adapté.

Comment réussir sa location immobilière à Boucau ? 🔍📑

Réussir sa location à Boucau passe par plusieurs étapes clés : définir clairement son projet, sélectionner un logement correspondant à ses besoins, et sécuriser les démarches administratives. Il est essentiel de bien préparer son dossier et de s’appuyer sur des conseils personnalisés pour comprendre les spécificités du marché local.

Square Habitat accompagne ses clients à chaque étape, de la recherche à la signature du bail, en passant par la gestion technique et administrative, garantissant ainsi une location sereine et conforme aux réglementations en vigueur.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Boucau ❓🏡

Quels types de maisons peut-on louer à Boucau ?
On trouve principalement des maisons individuelles traditionnelles et modernes, adaptées aux familles et aux professionnels.

Y a-t-il des locations de maisons meublées à Boucau ?
Oui, des options de locations meublées sont disponibles, idéales pour les séjours temporaires ou professionnels.

Peut-on trouver une maison avec parking à Boucau ?
De nombreuses maisons disposent de places de parking privées ou de garages, très appréciés en location.

Quel est le loyer moyen pour une maison à Boucau ?
Le prix moyen au mètre carré est de 14,4 €, ce qui permet d’estimer un loyer juste selon la surface et l’état du bien.

Comment se passe la location pour les vacances à Boucau ?
La location saisonnière est moins développée, mais certaines maisons peuvent être louées pour des périodes courtes.

Quels sont les critères pour déposer un dossier de location à Boucau ?
Les garanties classiques comme la solvabilité, la stabilité professionnelle et un dossier complet sont indispensables.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝🏠

Avec une présence locale forte et une expertise en immobilier adaptée au marché de Boucau, Square Habitat vous offre un accompagnement personnalisé. Nos conseillers dédiés vous guident dans toutes les étapes de votre location maison, de la recherche à la gestion, en passant par la signature du bail. En synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons également vos démarches financières, pour un projet immobilier clair et sécurisé.

Le meilleur moyen de bénéficier de conseils adaptés est de contacter directement l’agence Square Habitat la plus proche, où nos équipes vous attendent pour concrétiser votre projet.

Passez à l'action dès maintenant ! 🚀📞

N’attendez plus pour trouver la maison en location qui correspond à vos attentes à Boucau. Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour un accompagnement sur-mesure. Inscrivez-vous également à nos alertes personnalisées pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces de maisons à louer dans la région. Votre futur logement vous attend !

Réassurance Square Habitat : votre partenaire immobilier de confiance 🛡️

Chez Square Habitat, nous mettons tout en œuvre pour sécuriser votre projet de location à Boucau, avec transparence et rigueur. Notre connaissance fine du marché local et notre réseau national vous garantissent un service complet, de la sélection du bien à la gestion locative. Avec Square Habitat, louez en toute sérénité, en bénéficiant d’un interlocuteur dédié, proche de vous et à votre écoute. Votre tranquillité est notre priorité.