Location maison aux alentours de Aroue-Ithorots-Olhaïby (64120)

Maison à louer aux alentours de Aroue-Ithorots-Olhaïby (64120)

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Maisons à proximité

Maison à louer - Lescar, 5 pièces

Lescar (64230)

Au prix de (par mois)

1 300 €

LESCAR côté Euralis : Agréable maison de type 5 dans un lotissement calme composée au Rez-de-chaussée : une entrée , un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée , une chambre, une salle d'eau, un wc.
A l'étage un dégagement , 3 chambres, une salle de bains , un wc.
Le tout avec un garage et un jardin clôturé de 500 m².
LIBRE

Honoraires de 1 050 € TTC à la charge du locataire comprenant 700 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1300 €/mois. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 179.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Square Habitat Pau : Deborah FILTZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Location maison Aroue-Ithorots-Olhaïby : Vivez l’authenticité au cœur du Pays Basque 🏡

Nichée dans un cadre naturel préservé, la commune d’Aroue-Ithorots-Olhaïby séduit par son charme authentique et sa qualité de vie paisible. Avec ses 231 habitants, dont l’âge moyen est de 45,15 ans, cette petite ville offre un environnement idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et vie locale dynamique. Louer une maison à Aroue-Ithorots-Olhaïby, c’est s’immerger dans un patrimoine riche, où traditions basques et paysages verdoyants se conjuguent pour créer un cadre de vie unique.

Située à proximité de plusieurs écoles, collèges et lycées, bien que ces établissements soient situés en périphérie ou dans les communes voisines, la ville bénéficie d’une belle accessibilité aux infrastructures éducatives. Le tissu médical, quant à lui, s’appuie sur des centres hospitaliers accessibles en voiture, notamment ceux de Saint-Palais et Mauléon, garantissant un accompagnement de santé complet.

Le climat doux, avec environ 298 mm de pluie par mois et 133 heures d’ensoleillement mensuel, invite à profiter pleinement des deux équipements sportifs présents, qui favorisent un mode de vie actif et convivial. L’absence de parcs publics ne nuit pas au charme naturel de cette commune qui s’appuie sur un environnement rural préservé.

Louer une maison ici, c’est bénéficier d’un cadre où la nature et le patrimoine local façonnent le quotidien. Le village, avec son architecture traditionnelle et ses ruelles typiques, offre une atmosphère chaleureuse et un sentiment d’appartenance fort, idéal pour les familles, les couples ou les voyageurs en quête d’un séjour authentique au Pays Basque.

Pourquoi louer une maison à Aroue-Ithorots-Olhaïby ? 🌿

Aroue-Ithorots-Olhaïby se distingue par sa richesse culturelle et historique, notamment à travers ses constructions traditionnelles basques et ses fêtes locales qui animent la vie du village. Ce petit havre de paix propose une expérience de vie où la convivialité et la proximité entre habitants sont des valeurs fortes.

La ville offre un équilibre rare entre ruralité et proximité des commodités : malgré l’absence d’écoles maternelles ou d’hôpitaux sur place, plusieurs établissements éducatifs et centres de santé sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, assurant un confort de vie appréciable. Le réseau de transports, bien que limité en transports en commun, est compensé par la proximité de gares importantes telles que celles d’Orthez ou d’Oloron-Sainte-Marie, facilitant les déplacements vers les grandes villes.

Le marché locatif reflète cet attrait avec une dominante nette de maisons (94 %), parfaites pour profiter d’un espace extérieur et d’un cadre calme. La population active, qui représente près de 69 % des habitants, contribue à une dynamique locale saine, avec un taux de chômage modéré de 6,2 %. Ces éléments font d’Aroue-Ithorots-Olhaïby un lieu privilégié pour une location de maison, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre dans le sud-ouest français.

Quel est le prix de l’immobilier à Aroue-Ithorots-Olhaïby ? 💶

Le prix moyen au mètre carré pour la location d’une maison à Aroue-Ithorots-Olhaïby s’établit autour de 9 € le m², positionnant la commune comme une option accessible par rapport aux grandes agglomérations. Cette stabilité du marché est un atout pour ceux qui recherchent un compromis entre budget maîtrisé et qualité de vie.

L’évolution récente des prix de location reflète une tendance locale spécifique qui mérite d’être suivie de près, notamment en fonction de l’état des biens et de leur surface. Les maisons, majoritaires, profitent d’une demande régulière, notamment en raison de leur cadre privilégié, loin de l’agitation urbaine.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Aroue-Ithorots-Olhaïby 🏘️

En raison de la taille modeste de la commune, il n’existe pas de quartiers officiellement délimités ou nommés ; cependant, la demande se concentre naturellement autour du cœur historique et des zones offrant un accès facile aux infrastructures locales. Ce centre-ville est apprécié pour son authenticité et sa proximité avec les écoles et services.

Les secteurs proches des équipements sportifs séduisent également une clientèle dynamique, qui valorise les possibilités de loisirs en plein air. La situation géographique permet aussi une bonne accessibilité vers les communes environnantes, ce qui est un critère important pour les locataires actifs.

Quels sont les types de biens disponibles à Aroue-Ithorots-Olhaïby ? 🏠

La location se concentre majoritairement sur des maisons individuelles, qui représentent 94 % du parc immobilier. Ces biens, souvent traditionnels, offrent des espaces adaptés à la vie familiale ou à une résidence secondaire. Les appartements restent rares, ne représentant que 6 % du marché, ce qui souligne la nature rurale et résidentielle du lieu.

Neuf ou ancien – que choisir ? 🏗️

À Aroue-Ithorots-Olhaïby, le parc immobilier ancien domine largement, avec ses maisons au charme authentique et à la construction traditionnelle basque. Choisir un bien ancien, c’est opter pour une histoire, un style architectural et un environnement intégré dans le tissu local. Le neuf, bien que peu représenté, peut offrir des prestations modernes et une meilleure performance énergétique, mais il reste rare en location.

Comment réussir sa location immobilière à Aroue-Ithorots-Olhaïby ? 🎯

Pour sécuriser votre projet locatif dans cette commune, il est essentiel de bien définir vos besoins en termes d’espace, de proximité aux écoles et transports, et de prendre en compte les spécificités du marché local. La négociation du loyer et la vérification de la conformité du bien sont des étapes clés.

Un accompagnement personnalisé vous permettra de bénéficier des meilleures opportunités et d’éviter les pièges liés à un marché de niche comme celui d’Aroue-Ithorots-Olhaïby.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Aroue-Ithorots-Olhaïby ❓

Quels types de maisons peut-on louer à Aroue-Ithorots-Olhaïby ?
Principalement des maisons traditionnelles basques, offrant des espaces extérieurs et un cadre calme.

Y a-t-il des écoles proches pour les familles ?
Oui, bien que la commune ne possède pas d’écoles maternelles ou collèges sur place, plusieurs établissements sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes.

Comment se déplacer depuis Aroue-Ithorots-Olhaïby ?
Les transports publics sont limités, mais plusieurs gares proches facilitent les déplacements régionaux. L’accès en voiture est privilégié.

Le climat est-il favorable pour vivre toute l’année ?
Oui, avec un climat doux, 133 heures d’ensoleillement par mois et une pluviométrie modérée, le cadre est agréable toute l’année.

Est-ce un bon endroit pour louer une maison de vacances ?
Absolument, le village offre un environnement paisible et authentique, très apprécié des voyageurs en quête de nature et culture basque.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre location à Aroue-Ithorots-Olhaïby ? 🤝

Square Habitat met à votre disposition son expertise en immobilier local pour vous accompagner à chaque étape de votre location. Grâce à un réseau étendu et une connaissance fine du marché basque, nos conseillers vous offrent un accompagnement personnalisé, de la recherche du bien idéal à la signature du bail. Notre partenariat avec le Crédit Agricole renforce notre capacité à vous proposer des solutions financières adaptées et sécurisées.

Pour bénéficier de conseils sur mesure et découvrir les opportunités locatives à Aroue-Ithorots-Olhaïby, le meilleur réflexe est de vous adresser à une agence Square Habitat proche de chez vous.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

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Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement rigoureux et bienveillant qui valorise la connaissance locale et la transparence. Nous vous aidons à sécuriser votre location en vous fournissant toutes les informations nécessaires et en vous guidant dans vos démarches. Notre objectif est de faire de votre projet immobilier une réussite durable, grâce à une expertise immobilière de terrain et un réseau solide. Louer une maison à Aroue-Ithorots-Olhaïby n’a jamais été aussi simple et sûr.