Location maison Longueville : Trouvez votre futur chez-vous dans un cadre authentique et paisible 🌿🏡
Longueville séduit par son charme authentique et sa vie de village accueillante, idéale pour ceux qui souhaitent louer une maison dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Avec une population de 375 habitants et un âge moyen de 42,64 ans, cette commune offre un cadre de vie équilibré, où la tranquillité rime avec proximité des services. Louer une maison à Longueville, c'est profiter d'un patrimoine local riche et d'une qualité de vie préservée, tout en bénéficiant d’une bonne accessibilité aux infrastructures éducatives, médicales et de transport situées dans les communes voisines.
Square Habitat, fort de son expertise locale, vous accompagne dans votre projet de location à Longueville en vous proposant un service personnalisé, adapté à vos besoins et au marché immobilier spécifique de cette région.
Pourquoi louer une maison à Longueville ? 🌳✨
Longueville est une commune au patrimoine discret mais marqué par une histoire locale forte, typique des villages du Sud-Ouest. Ici, les habitants profitent d’un cadre de vie paisible, entre nature et petites infrastructures à taille humaine. Le village séduit par son ambiance conviviale, idéale pour les familles ou les personnes en quête de sérénité.
Avec une population stable de 375 habitants, Longueville offre un équilibre rare : ni trop petit, ni trop grand, avec une moyenne d’âge de 42,64 ans qui témoigne d’une communauté active et bien ancrée. Ce cadre est parfait pour ceux qui recherchent un environnement où il fait bon vivre, à proximité de Marmande, où se trouvent les principaux établissements scolaires et infrastructures de santé.
En termes d’éducation, même si Longueville ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements accessibles en voiture se trouvent à quelques minutes :
- Écoles primaires à Marmande, entre 5 et 14 minutes en voiture,
- Collèges réputés tels que Notre-Dame de la Salle ou Jean Moulin à moins de 10 minutes,
- Lycées professionnels et polyvalents à proximité, offrant un large choix pour les familles.
Côté santé, l’absence d’hôpital sur place est compensée par la proximité du Centre Hospitalier de Marmande, accessible en moins de 10 minutes en voiture, ainsi que par des structures spécialisées en médecine physique et autodialyse.
Pour les déplacements, bien que Longueville ne dispose pas de gare ni d’aéroport, la Gare de Marmande est facilement accessible en voiture, facilitant ainsi les connexions vers les grandes villes voisines. Le climat doux, avec environ 147 mm de pluie et 130 heures d’ensoleillement par mois, contribue à un cadre de vie agréable toute l’année.
Quel est le prix de l’immobilier à Longueville ? 💶
Le marché locatif à Longueville est particulièrement attractif pour louer une maison, avec un prix moyen au mètre carré de seulement 8,1 €. Cette offre compétitive s’explique par la forte proportion de maisons (93 %) dans le parc immobilier, offrant ainsi de nombreuses possibilités aux locataires à la recherche d’un logement spacieux et au calme.
L’évolution récente des prix reste stable, ce qui reflète un marché locatif équilibré, sans forte volatilité. Les prix peuvent varier selon l’état général du bien, sa surface ou encore sa proximité avec les commodités. Longueville privilégie une location accessible, idéale pour les familles ou les personnes souhaitant s’installer durablement.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Longueville 🏘️
Il n’existe pas de quartiers nommés officiellement à Longueville, la commune étant de taille modeste. Cependant, la demande se concentre principalement autour des zones proches du centre du village, prisées pour leur calme et leur accessibilité aux services de proximité. La proximité de Marmande joue un rôle clé dans l’attractivité des secteurs limitrophes, offrant un accès facilité aux écoles, commerces et transports.
Quels sont les types de biens disponibles à Longueville ? 🏠
La location immobilière à Longueville est dominée par les maisons individuelles, représentant 93 % du parc. Les appartements restent rares (7 %), ce qui fait de la maison le choix principal pour les locataires. On trouve essentiellement des logements traditionnels, souvent avec jardin, adaptés aux familles ou aux personnes recherchant un cadre de vie plus ouvert.
Neuf ou ancien – que choisir ? 🆕🏚️
À Longueville, le parc immobilier est majoritairement ancien, avec un charme typique des constructions locales. Louer dans l’ancien permet souvent d’accéder à des surfaces généreuses à un prix juste. Le neuf, quant à lui, est plus rare mais offre des avantages en termes de confort et de performance énergétique. Selon votre budget et vos attentes, Square Habitat vous conseille sur le choix optimal entre neuf ou ancien pour votre location.
Comment réussir sa location immobilière à Longueville ? 🔑
Pour réussir votre location à Longueville, il est essentiel de bien définir votre projet, prendre en compte la proximité des écoles, l’accessibilité aux transports, et l’état général du logement. La sélection rigoureuse du locataire est également cruciale pour sécuriser votre investissement locatif. Chez Square Habitat, nous vous accompagnons à chaque étape : de la mise en valeur de votre bien à la gestion administrative, pour garantir une location sereine et rapide.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Longueville ❓
Quels types de biens peut-on louer à Longueville ?
Principalement des maisons individuelles, avec quelques appartements disponibles, adaptés à différents profils de locataires.
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une location de maison à Longueville ?
Le prix moyen est d’environ 8,1 € par m², ce qui reste très attractif par rapport aux grandes agglomérations.
Y a-t-il des écoles à Longueville ?
Longueville ne dispose pas d’écoles sur place, mais plusieurs établissements primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans les environs, notamment à Marmande.
Comment se déplacer depuis Longueville ?
La gare la plus proche est celle de Marmande, accessible en voiture en moins de 10 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Quels sont les avantages de louer une maison à Longueville ?
Le calme, la qualité de vie, la présence majoritaire de maisons, et la proximité avec les infrastructures essentielles à Marmande.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
Square Habitat vous offre une expertise en immobilier locale reconnue, avec un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet de location à Longueville. Notre connaissance fine du marché et notre réseau de partenaires vous garantissent une gestion locative sécurisée et efficace. En partenariat avec le Crédit Agricole, nous facilitons aussi vos démarches financières pour un projet réussi. Pour bénéficier de conseils sur mesure, l’idéal est de contacter directement une agence Square Habitat proche de chez vous.
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Réassurance Square Habitat
Avec Square Habitat, votre projet immobilier est entre de bonnes mains. Notre approche personnalisée et notre connaissance du marché local vous permettent d’optimiser votre location à Longueville, en toute sérénité. Nous vous accompagnons du premier contact à la remise des clés, en garantissant transparence, rigueur et réactivité. Choisir Square Habitat, c’est s’assurer un partenariat de confiance pour une location réussie.
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