Location maison aux alentours de Le Passage (47520)

Maison à louer aux alentours de Le Passage (47520)

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Maisons à proximité

Maison à louer - ESTILLAC, 3 pièces

ESTILLAC (47310)

Au prix de (par mois)

800 €

SQUARE HABITAT AGEN vous propose de découvrir à la location cette maison neuve avec jardin et emplacement de parking, située dans un quartier résidentiel et paisible d'Estillac, offrant un cadre de vie idéal à quelques minutes seulement des commodités. La livraison est prévue pour mi à fin janvier. Cette maison se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et de larges baies vitrées donnant sur le jardin. Un cellier attenant permet un rangement supplémentaire et un meilleur confort au quotidien. Un dégagement dessert deux chambres dont une équipée d'un placard, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le tout est entièrement aux normes PMR, garantissant accessibilité et confort pour tous. La maison bénéficie également de la climatisation, d'un jardin agréable et d'une place de parking. Un bien rare alliant modernité, confort et tranquillité au c?ur d'Estillac.

Maison à louer - STE COLOMBE EN BRUILHOIS, 5 pièces

STE COLOMBE EN BRUILHOIS (47310)

Au prix de (par mois)

900 €

SQUARE HABITAT AGEN vous propose à la location une maison 5 pièces offrant une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée équipée de bouches de diffusion de chaleur, assurant une répartition optimale sans perte thermique. Elle dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, idéales pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, d'un portail électrique et d'un cadre calme et agréable. Disponible de suite.

Maison à louer - Condom, 4 pièces

Condom (32100)

Au prix de (par mois)

700 €

CONDOM : à deux pas du centre historique :
Maison de ville entièrement rénover avec garage de 12 m2.
Elle comprend une entrée en rez de chaussée avec accès au garage.
Au premier étage, se trouve une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, lave vaisselle et réfrigérateur, tout neuf ), un salon/séjour de 25m2 environ, une chambre, un toilette et une salle de bain.
Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau/wc spacieuse.

Double vitrage PVC - Clim réversible

Possibilité de stationner devant la maison (double entrée).

Disponible immédiatement.

Honoraires de 666 € TTC à la charge du locataire comprenant 231 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 666 €/mois. 34 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 666 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 721.00 € et 977.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Location maison Le Passage : Vivez l’expérience d’un cadre de vie privilégié

Située au cœur du Lot-et-Garonne, la ville de Le Passage séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Avec ses 9 373 habitants et un âge moyen de 44,2 ans, elle offre un environnement à la fois familial et apaisant, idéal pour louer une maison en toute tranquillité. Son riche patrimoine historique, ses infrastructures modernes et son cadre naturel agréable font de Le Passage une adresse recherchée pour une location immobilière réussie. Chez Square Habitat, notre expertise locale nous permet de vous accompagner à chaque étape pour trouver la maison qui correspond parfaitement à vos attentes dans cette ville pleine de charme.

Pourquoi louer une maison à Le Passage ? 🌿🏡

Le Passage est une commune qui a su préserver son histoire tout en s’adaptant à la modernité. Son patrimoine se reflète dans ses bâtisses traditionnelles et ses espaces publics qui témoignent d’une identité locale forte. La ville se distingue par un cadre de vie calme, ponctué d’espaces verts et d’équipements sportifs (8 au total) qui encouragent un mode de vie actif et sain. Le climat doux, avec environ 176 mm de pluie par an et 215 heures d’ensoleillement, invite à profiter pleinement des extérieurs.

La population locale est majoritairement composée de familles et de professionnels, avec un âge moyen de 44,2 ans, signe d’une communauté stable et équilibrée. Côté éducation, Le Passage propose un large éventail d’établissements scolaires adaptés aux besoins des familles : 7 écoles maternelles, dont l’École maternelle Ferdinand Buisson située à seulement 7-8 minutes à pied du centre-ville, ainsi que 3 collèges accessibles à moins de 35 minutes à pied ou une dizaine de minutes en voiture. Bien que la ville ne dispose pas de lycée ni d’université en son sein, plusieurs établissements renommés sont facilement accessibles dans les communes voisines, garantissant ainsi une continuité éducative de qualité.

En matière de santé, même si Le Passage ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs structures médicales importantes comme le Centre Hospitalier Agen Nerac – Hôpital Saint-Esprit ou la Clinique Esquirol-Saint-Hilaire se trouvent à proximité, à moins de 8 minutes en voiture. Cette proximité assure un accès rapide aux soins.

Enfin, la ville bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité de l’aéroport d’Agen - La Garenne, situé à environ 4 minutes en voiture, et la gare d’Agen à moins de 8 minutes en voiture, facilitant vos déplacements professionnels ou personnels.

Quel est le prix de l’immobilier à Le Passage ? 💰

Le marché locatif de maisons à Le Passage se caractérise par des prix justes et accessibles. Le prix moyen au mètre carré tourne autour de 10,2 € pour la location, ce qui en fait une option intéressante par rapport à d’autres communes de la région. L’évolution récente des prix reflète une stabilité encourageante, favorisant une bonne rentabilité pour les locataires comme pour les propriétaires.

Le prix varie naturellement en fonction de plusieurs critères clés : la localisation précise dans la commune, l’état général du logement, ainsi que la surface habitable exprimée en mètres carrés. Les quartiers proches des écoles et des commerces affichent généralement des tarifs un peu plus élevés, mais offrent en contrepartie un confort de vie très apprécié.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Le Passage 📍

Plusieurs secteurs de Le Passage se démarquent comme particulièrement attractifs pour la location de maisons. Les quartiers proches du centre-ville permettent un accès direct aux commerces, écoles et services de proximité, tout en profitant du calme résidentiel. La présence d’équipements sportifs et d’espaces verts à proximité renforce l’attractivité de ces zones.

La desserte en transports, bien que limitée en transports en commun lourds, est compensée par la proximité des gares et de l’aéroport, facilitant les déplacements quotidiens et les voyages occasionnels.

Quels sont les types de biens disponibles à Le Passage ? 🏠

Le marché locatif à Le Passage est majoritairement composé de maisons, représentant 78 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 22 %. Vous trouverez principalement des maisons traditionnelles adaptées aux familles, mais aussi des villas modernes offrant confort et espace. La diversité de l’offre permet de répondre à différents besoins, que ce soit pour un couple, une famille avec plusieurs chambres, ou encore une colocation.

Neuf ou ancien – que choisir à Le Passage ? 🆕🏛️

Choisir entre un logement neuf ou ancien dépend de vos priorités. Le neuf offre une meilleure performance énergétique, des normes modernes et une gestion facilitée des charges, tandis que l’ancien séduit par son cachet, son emplacement souvent central et parfois des surfaces plus généreuses à prix équivalent.

À Le Passage, la mixité des biens permet de saisir des opportunités adaptées à tous les profils. Le neuf est en développement dans certains quartiers, tandis que l’ancien reste dominant dans les secteurs historiques. Votre conseiller Square Habitat vous guide pour choisir la solution la plus adaptée à votre projet de location.

Comment réussir sa location immobilière à Le Passage ? 🎯

Pour réussir votre location, il est essentiel de bien préparer votre dossier et de comprendre les étapes clés : définition de votre budget, recherche du bien idéal, visite, signature du bail, état des lieux… Square Habitat vous accompagne tout au long du processus, de la sélection rigoureuse des biens à la rédaction du contrat de location, en passant par la gestion administrative et le suivi des obligations légales.

En choisissant une maison à louer à Le Passage, vous bénéficiez d’un cadre stable et d’un marché locatif dynamique, où la demande est soutenue par une population active et un tissu économique local équilibré.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Le Passage 🏠❓

Quels types de maisons peut-on louer à Le Passage ?
On trouve majoritairement des maisons familiales, de plain-pied ou à étages, avec plusieurs chambres et souvent un jardin. La majorité des biens sont des maisons traditionnelles en pierre ou briques.

Quel est le nombre de chambres idéal pour une location familiale au Passage ?
Les maisons avec 3 à 4 chambres sont les plus recherchées, adaptées aux familles avec enfants.

Le Passage est-elle proche d’Agen pour les déplacements quotidiens ?
Oui, la ville est très proche d’Agen, avec un accès facilité par la route et la gare située à moins de 8 minutes en voiture.

Quelles sont les commodités à proximité des logements en location ?
Commerces, écoles, établissements sportifs et services médicaux sont facilement accessibles, offrant un cadre pratique au quotidien.

Comment est le marché des appartements à Le Passage ?
Bien que moins nombreux (22 % du parc), les appartements sont une alternative intéressante pour les petits budgets ou les célibataires.

Quels sont les équipements sportifs disponibles ?
La ville propose 8 équipements sportifs variés, favorisant la pratique de nombreuses disciplines.

Quelles sont les facilités de transport depuis Le Passage ?
Le Passage bénéficie de la proximité de l’aéroport d’Agen et de la gare d’Agen, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.

Conseils Square Habitat pour réussir votre location à Le Passage 🎯

Pour optimiser votre recherche de maison à louer à Le Passage, il est primordial de bien définir vos critères en fonction de vos besoins réels (nombre de pièces, proximité des écoles, accessibilité). Square Habitat met à votre disposition une connaissance fine du marché local pour vous orienter vers les quartiers et biens les plus adaptés. Notre accompagnement personnalisé vous permet d’éviter les pièges et de sécuriser votre projet locatif dans les meilleures conditions.

Pour bénéficier de conseils sur mesure et découvrir nos offres disponibles à Le Passage, n’hésitez pas à contacter directement l’agence Square Habitat la plus proche.

Passez à l'action dès maintenant ! 📞🖱️

Vous souhaitez louer une maison à Le Passage ? Prenez contact avec votre conseiller Square Habitat pour une première visite ou pour une estimation personnalisée. Inscrivez-vous également à nos alertes email pour ne manquer aucune nouvelle annonce correspondant à vos critères. Profitez de notre réseau local et de notre suivi rigoureux pour concrétiser votre projet immobilier rapidement et sereinement.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat vous offre une expertise complète en immobilier locatif, alliant connaissance locale et accompagnement personnalisé. Grâce à notre réseau étendu en Lot-et-Garonne et notre partenariat avec le Crédit Agricole, nous facilitons votre mise en relation avec des solutions de financement adaptées. Notre mission est de vous accompagner à chaque étape, de la recherche jusqu’à la signature du bail, pour que votre location à Le Passage soit une réussite durable.

Réassurance Square Habitat : votre partenaire immobilier de confiance

Avec Square Habitat, bénéficiez d’un service de qualité, transparent et sécurisé. Notre engagement est de vous offrir un accompagnement sur mesure, avec des conseils pratiques et une gestion rigoureuse de votre dossier. Que vous soyez locataire ou bailleur, nous mettons notre savoir-faire au service de votre projet immobilier à Le Passage, pour garantir votre sérénité tout au long de votre expérience. Faites le choix d’une relation de confiance fondée sur l’expertise et la proximité.