Location maison Fourques-sur-Garonne : profitez d’un cadre de vie paisible et authentique 🌿🏡
Située dans le département de Lot-et-Garonne, la commune de Fourques-sur-Garonne séduit par son charme rural et son riche patrimoine. Avec ses 1 307 habitants et un âge moyen de 45,92 ans, cette petite ville offre un cadre de vie calme et familial, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité à proximité des grands centres urbains. Louer une maison à Fourques-sur-Garonne, c’est accéder à un environnement où histoire et nature s’entremêlent harmonieusement, tout en bénéficiant d’infrastructures adaptées au quotidien.
Fourques-sur-Garonne est une ville empreinte d’histoire, où les bâtisses traditionnelles témoignent d’un passé ancré dans la culture locale et la vie agricole. La proximité avec Marmande, à seulement quelques minutes en voiture, permet aussi de profiter d’une offre étendue de services, commerces et activités. La population stable et mature confère à la commune une atmosphère conviviale, où le lien social est privilégié.
Côté éducation, bien que Fourques-sur-Garonne ne dispose que d’une école primaire accessible à pied ou en voiture en quelques minutes, les collèges et lycées se trouvent à Marmande, facilement accessibles en voiture en moins de dix minutes. Cela garantit un parcours scolaire complet pour les familles. Côté santé, même si la ville ne possède pas d’hôpital, le Centre Hospitalier de Marmande et plusieurs infrastructures médicales spécialisées sont à proximité, assurant un accès rapide aux soins.
Le transport est principalement assuré par la voiture, avec des gares à Marmande et Sainte-Bazeille à moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Malgré l’absence d’aéroports et de transports en commun directs, la mobilité reste pratique grâce aux infrastructures routières bien entretenues.
L’environnement naturel est préservé, avec un climat doux caractérisé par une pluviométrie modérée (147 mm par mois) et un ensoleillement généreux (130 heures par mois). La ville compte deux équipements sportifs, parfaits pour les amateurs d’activités en plein air et pour maintenir un mode de vie actif. L’absence de grands parcs ou jardins publics est compensée par la proximité de vastes espaces naturels alentours.
Enfin, Fourques-sur-Garonne se distingue par sa qualité de vie paisible, son authenticité, et un marché locatif où la maison est reine. C’est une destination particulièrement appréciée par les familles et les personnes en quête d’un habitat calme avec un accès simple aux commodités urbaines.
Les chiffres clés du marché immobilier à Fourques-sur-Garonne 📊
Le marché de la location de maisons à Fourques-sur-Garonne se caractérise par un prix moyen très abordable, autour de 8,2 € le mètre carré. Cette valeur reflète un marché accessible, adapté à ceux qui souhaitent habiter dans un cadre rural sans renoncer à un logement de qualité. L’évolution des prix de la location de maison au fil des dernières années reste stable, ce qui rassure les locataires sur une certaine prévisibilité des loyers.
La quasi-totalité des logements disponibles sont des maisons (96 %), ce qui confirme la vocation résidentielle et familiale de la commune. Les appartements y sont rares, ne représentant que 4 % du parc immobilier. Le taux de propriétaires est élevé (76,6 %), signe d’une population ancrée dans la durée, tandis que les locataires représentent 21,9 % des habitants. La majorité des logements (91,1 %) sont des résidences principales, ce qui témoigne d’une vie locale dynamique et d’une réelle implantation des familles.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas spécifié, le taux de chômage à 10,4 % reste légèrement supérieur à la moyenne nationale, et la part de la population active est de 69,7 %. Ces chiffres soulignent un marché du travail qui peut représenter un défi, mais aussi une opportunité pour les nouveaux arrivants souhaitant s’installer dans un environnement accessible.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Fourques-sur-Garonne 🏘️
À Fourques-sur-Garonne, les quartiers ne sont pas officiellement délimités en zones distinctes, et aucune donnée fiable ne permet aujourd’hui d’identifier des secteurs spécifiques. La ville, à taille humaine, offre un cadre homogène où la demande se concentre naturellement autour du centre-ville et des abords proches, pour bénéficier de la proximité des services et de l’école primaire.
Justification : La demande se concentre principalement sur des secteurs proches du cœur de ville, appréciés pour leur accessibilité aux infrastructures scolaires et sportives ainsi qu’aux commerces locaux.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Fourques-sur-Garonne ❓🏠
Quels types de logements peut-on louer à Fourques-sur-Garonne ?
La grande majorité des biens à louer sont des maisons individuelles, parfaites pour les familles, avec très peu d’appartements disponibles.
Quel est le prix moyen de location d’une maison à Fourques-sur-Garonne ?
Le prix moyen est d’environ 8,2 € le mètre carré, ce qui reste très compétitif pour une ville offrant un cadre de vie calme.
Y a-t-il des écoles proches des logements en location ?
Oui, une école primaire est accessible à pied ou en voiture en quelques minutes, tandis que les collèges et lycées sont situés à Marmande, à moins de 10 minutes en voiture.
Comment se déplacer facilement depuis Fourques-sur-Garonne ?
Bien que la ville ne dispose pas de transports en commun directs, les gares de Marmande et Sainte-Bazeille sont proches, facilitant les déplacements en train.
Quelles sont les pièces et chambres les plus courantes dans les maisons à louer ?
Les maisons proposent généralement plusieurs chambres, adaptées aux familles, avec des espaces de vie confortables pour une vie quotidienne agréable.
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