Location maison Mercatel : profitez d’un cadre de vie paisible et authentique
Vous cherchez à louer une maison à Mercatel ? Cette charmante commune du Pas-de-Calais offre un cadre de vie agréable et une qualité résidentielle qui séduisent de plus en plus de locataires. Avec ses 726 habitants et une moyenne d’âge de 37,63 ans, Mercatel est une ville à taille humaine, idéale pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités et grands centres urbains comme Arras.
Mercatel se distingue par son riche patrimoine historique, ancré dans la tradition de l’Artois, offrant un environnement vivant où se mêlent histoire et modernité. Le village est entouré d’espaces verts et bénéficie d’un climat tempéré, avec environ 177 mm de précipitations par mois, parfait pour profiter pleinement de ses équipements sportifs et de loisirs. Vous y trouverez notamment trois infrastructures dédiées au sport, favorisant un mode de vie actif et sain.
Côté éducation, Mercatel dispose d’une école primaire, accessible à pied ou en voiture en quelques minutes, complétée par un large choix d’établissements scolaires et universitaires à proximité dans les communes voisines comme Arras. Pour les soins et la santé, même si la ville ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres médicaux et le Centre Hospitalier d’Arras sont facilement accessibles en moins de 15 minutes en voiture, garantissant un suivi médical de qualité.
Côté transport, bien que Mercatel ne dispose pas d’aéroport ni de station de métro ou tramway, sa proximité avec des gares telles que celle d’Arras (à environ 10 minutes en voiture) facilite les déplacements vers les grandes villes, rendant la ville accessible pour le quotidien comme pour les déplacements professionnels.
Pourquoi louer une maison à Mercatel ?
Mercatel offre un équilibre rare entre calme rural et accès aux services urbains. La ville séduit par son ambiance conviviale et son patrimoine culturel, tout en proposant un environnement propice à une vie familiale épanouie. Le nombre limité d’habitants crée une atmosphère chaleureuse où chaque quartier bénéficie d’une identité propre.
Avec un taux de propriétaires élevé (77 %) et une très forte proportion de maisons (98 %) dans le parc immobilier, Mercatel est particulièrement adapté à ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un cadre sécurisé pour leur logement locatif. La présence d’équipements sportifs et la proximité avec des écoles de qualité renforcent l’attractivité de la commune auprès des familles.
Le marché locatif y est stable, avec un prix moyen au mètre carré situé autour de 8,6 €, ce qui positionne Mercatel comme une option juste et accessible, notamment face à la hausse générale des prix dans les grandes agglomérations. Cette stabilité reflète une demande raisonnable et constante, sans spéculation excessive, garantissant un investissement locatif sûr et pérenne.
Quel est le prix de l’immobilier à Mercatel ?
Le prix moyen de location au m² à Mercatel est d’environ 8,6 €, un tarif qui reste attractif comparé à d’autres communes du Pas-de-Calais. Cette tarification se maintient dans la durée, avec une évolution modérée des prix reflétant un marché locatif équilibré, ni trop tendu ni en déclin.
Cette stabilité des prix est influencée par la forte proportion de maisons (98 %) dans le parc locatif, qui sont particulièrement recherchées pour leur confort et leur espace. La majorité des logements sont des résidences principales (96,7 %), ce qui traduit une dynamique locale tournée vers la stabilité résidentielle, avec peu de logements secondaires, et un taux de locataires raisonnable autour de 22 %.
Les quartiers proches des commodités, des écoles et des infrastructures sportives bénéficient généralement d’une meilleure demande locative, ce qui peut légèrement influencer les prix à la hausse. L’état du bien et sa superficie restent des critères déterminants dans la fixation du loyer.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Mercatel
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de délimitation officielle ou de nom de quartiers spécifiques à Mercatel, étant donné la taille modeste de la commune. Toutefois, la demande se concentre naturellement autour des zones proches du centre-ville, où l’accès aux écoles primaires, aux équipements sportifs, et aux services quotidiens est facilité.
L’attractivité de ces secteurs repose sur leur proximité immédiate avec les commodités, ce qui séduit particulièrement les familles et les locataires recherchant un cadre de vie pratique et convivial.
Quels sont les types de biens disponibles à Mercatel ?
Le marché locatif à Mercatel est largement dominé par des maisons individuelles, représentant 98 % du parc immobilier, ce qui en fait la typologie de logement la plus disponible et appréciée. Les appartements, bien que présents, ne constituent que 2 % du total, confirmant le caractère résidentiel et spacieux de la commune.
Il s’agit principalement de maisons traditionnelles, offrant un confort adapté à la vie de famille, avec souvent des jardins et des espaces extérieurs. Le marché ne présente pas de biens haut de gamme ou de villas de luxe, mais plutôt des logements bien entretenus et fonctionnels, adaptés à une demande locale stable.
Neuf ou ancien – que choisir à Mercatel ?
La majorité des logements à Mercatel sont anciens, ce qui peut représenter un avantage pour les locataires recherchant du caractère et des constructions solides. Le neuf, plus rare dans la commune, offre quant à lui des prestations modernes avec des normes énergétiques supérieures, mais à un coût souvent plus élevé.
Pour un locataire, le choix entre neuf et ancien dépendra surtout de ses priorités : le charme et le cachet de l’ancien ou le confort et les économies d’énergie du neuf. Mercatel offre des opportunités permettant de trouver des logements adaptés à chaque profil.
Comment réussir sa location immobilière à Mercatel ?
Pour réussir votre projet de location à Mercatel, il est essentiel de bien définir vos besoins en termes de surface, de proximité des écoles et des services, mais aussi de budget. L’état général du bien et la clarté du dossier de location faciliteront l’acceptation de votre demande.
Square Habitat vous accompagne à chaque étape, depuis la recherche du bien jusqu’à la signature du bail, en vous conseillant sur les meilleures options disponibles et en vous aidant à constituer un dossier solide. Cette expertise locale vous garantit une location sereine et adaptée à vos attentes.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Mercatel
Quels types de maisons peut-on louer à Mercatel ?
La majorité des biens à louer sont des maisons individuelles traditionnelles, offrant souvent jardin et espaces extérieurs.
Quel est le prix moyen au mètre carré pour la location d’une maison à Mercatel ?
Le prix moyen se situe autour de 8,6 € par m², ce qui est compétitif dans la région.
Y a-t-il des écoles proches des logements en location ?
Oui, Mercatel dispose d’écoles primaires à proximité, et plusieurs collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines comme Arras.
Comment se déplacer facilement depuis Mercatel ?
Bien que la ville ne dispose pas de gares ou aéroports, la gare d’Arras est accessible en moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements.
Quels sont les critères pour réussir une location à Mercatel ?
Avoir un dossier complet, choisir un logement adapté à ses besoins et bénéficier d’un accompagnement personnalisé.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?
Square Habitat met à votre disposition une expertise immobilière locale reconnue, avec des conseillers dédiés qui connaissent parfaitement le marché de Mercatel et ses spécificités. Notre réseau national, associé à la proximité d’une agence locale, vous garantit un accompagnement sur mesure, du premier contact à la signature du bail.
Grâce à notre connaissance approfondie du secteur, nous vous aidons à trouver la maison idéale, au meilleur prix, tout en sécurisant votre projet locatif. De plus, notre collaboration avec le Crédit Agricole facilite l’accès à des solutions de financement adaptées, rendant votre expérience simple et efficace.
Passez à l’action dès maintenant !
Vous souhaitez louer une maison à Mercatel ? Contactez dès aujourd’hui votre agence Square Habitat pour découvrir nos offres exclusives et bénéficier d’un accompagnement personnalisé. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne manquer aucune opportunité.
Nos conseillers sont à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous guider vers le logement qui correspond à votre projet. N’attendez plus pour concrétiser votre location dans cette commune pleine de charme !
Square Habitat, votre partenaire de confiance pour la location à Mercatel
Chez Square Habitat, nous mettons tout en œuvre pour rendre votre projet immobilier simple et sécurisé. Notre savoir-faire local, associé à une approche humaine et personnalisée, vous garantit un accompagnement fiable à chaque étape de votre location. Grâce à notre réseau et à notre connaissance fine des marchés, nous vous aidons à trouver la maison qui répond à vos attentes, tout en vous assurant un suivi rigoureux.
Faites confiance à Square Habitat pour bénéficier d’une relation de proximité et d’une expertise immobilière solide à Mercatel. Votre projet mérite le meilleur accompagnement, et c’est ce que nous vous proposons au quotidien.
Prix du m² Achicourt - Prix du m² Acq - Prix du m² Agny - Prix du m² Anzin-Saint-Aubin - Prix du m² Arras - Prix du m² Athies - Prix du m² Bailleul-Sir-Berthoult - Prix du m² Basseux - Prix du m² Beaumetz-lès-Loges - Prix du m² Beaurains - Prix du m² Boiry-Becquerelle - Prix du m² Boiry-Saint-Martin - Prix du m² Boiry-Sainte-Rictrude - Prix du m² Boisleux-au-Mont - Prix du m² Boisleux-Saint-Marc - Prix du m² Boyelles - Prix du m² Dainville - Prix du m² Écurie - Prix du m² Étrun - Prix du m² Fampoux - Prix du m² Farbus - Prix du m² Feuchy - Prix du m² Ficheux - Prix du m² Gavrelle - Prix du m² Guémappe - Prix du m² Héninel - Prix du m² Hénin-sur-Cojeul - Prix du m² Marœuil - Prix du m² Mercatel - Prix du m² Monchy-le-Preux - Prix du m² Mont-Saint-Éloi - Prix du m² Neuville-Saint-Vaast - Prix du m² Neuville-Vitasse - Prix du m² Ransart - Prix du m² Rivière - Prix du m² Roclincourt - Prix du m² Rœux - Prix du m² Sainte-Catherine - Prix du m² Saint-Laurent-Blangy - Prix du m² Saint-Martin-sur-Cojeul - Prix du m² Saint-Nicolas - Prix du m² Thélus - Prix du m² Tilloy-lès-Mofflaines - Prix du m² Wailly - Prix du m² Wancourt - Prix du m² Willerval
.webp)
