Location appartement aux alentours de Ciboure (64500)

Appartement à louer aux alentours de Ciboure (64500)

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Appartements à proximité

Studio à louer - Saint-Jean-de-Luz

Saint-Jean-de-Luz (64500)

Au prix de (par mois)

610 €

A LOUER - STUDIO VIDE - SAINT JEAN DE LUZ

Venez découvrir notre charmant Studio rénové de 35 m² composé d'un séjour, d'une cuisine avec une loggia, une salle d'eau et d'un wc séparé ainsi qu'une cave dans les parties communes.

Le stationnement dans la résidence est libre.

Disponible immédiatement.

Honoraires de 464 € TTC à la charge du locataire comprenant 107 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 685.79 €/mois. Loyer de base 560 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 560 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement à louer - Saint-Pée-sur-Nivelle, 4 pièces

Saint-Pée-sur-Nivelle (64310)

Au prix de (par mois)

1 800 €

A LOUER - Appartement T4 neuf SAINT PEE SUR NIVELLE

Venez découvrir ce bien offrant des prestations de qualité et des matériaux soignés.

Fonctionnel et lumineux, il comprend un séjour avec cuisine équipée, trois chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.
Vous bénéficierez également d'une terrasse, d'un jardin privatif, d'un garage et d'une place de parking.

Un logement confortable, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable à Saint-Pée-sur-Nivelle.

Disponible immédiatement.

Honoraires de 1 357 € TTC à la charge du locataire comprenant 370 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1800 €/mois. Dépôt de garantie 1 800 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 545.00 € et 737.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement à louer - BIARRITZ, 2 pièces

BIARRITZ (64200)

Au prix de (par mois)

600 €

À LOUER – APPARTEMENT T2BIS MEUBLÉ ÉTUDIANT (BAIL DE 9 MOIS)

Venez découvrir cet appartement T2 bis meublé, situé au 1er étage d'une charmante résidence. Il bénéficie d'une agréable vue sur l'océan.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.

Le coin nuit se compose d'une chambre et d'une seconde pièce pouvant faire office de chambre.

Vous profiterez également d'une terrasse et d'une place de parking privative.

De plus, cette résidence est équipée d'une piscine, ouverte à certaines périodes de l'année.

L'eau est incluse dans les charges de copropriété.

Honoraires de 468 € TTC à la charge du locataire comprenant 108 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 634.39 €/mois. Loyer de base 530 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 060 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Studio à louer - ANGLET

ANGLET (64600)

Au prix de (par mois)

425 €

A LOUER - APPARTEMENT STUDIO VIDE

Venez découvrir ce charmant studio non meublé, disponible à la location à l'année.

Cet appartement se compose d'une entrée avec une kitchenette, d'un séjour ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Idéalement situé, il bénéficie de la proximité des transports en commun et des commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Honoraires de 300 € TTC à la charge du locataire comprenant 70 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 429 €/mois. Loyer de base 399 €/mois. Provision sur charges 26 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 399 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Location appartement Ciboure : profitez d’un cadre de vie unique au Pays Basque 🌊🏡

Située au cœur du Pays Basque, la ville de Ciboure séduit par son charme authentique, son riche patrimoine historique et son environnement naturel préservé. Avec un marché locatif dynamique, louer un appartement à Ciboure, c’est s’offrir une qualité de vie mêlant tradition, confort moderne et proximité avec la mer. Forte de ses 5 957 habitants, dont l’âge moyen est de 51,14 ans, Ciboure propose un cadre paisible et sécurisé, idéal pour les familles, les actifs et les retraités. La ville bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa gare située à seulement 850 secondes à pied du centre-ville, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations voisines comme Biarritz ou Saint-Jean-de-Luz.

Square Habitat, fort de son expertise locale, accompagne les propriétaires et locataires dans toutes les étapes de la location à Ciboure, garantissant un service personnalisé et une parfaite connaissance des spécificités du marché immobilier local.

Pourquoi louer un appartement à Ciboure ? 🌿✨

Ciboure est une ville au patrimoine remarquable, avec ses rues pittoresques, son port de pêche typique et des bâtiments historiques qui racontent son histoire basque profonde. La proximité immédiate de la mer Atlantique et la douceur de son climat, avec environ 205 heures de soleil par mois et une pluviométrie modérée de 386 millimètres mensuels, rendent la vie ici particulièrement agréable. La ville offre un environnement propice à un mode de vie équilibré entre activités nautiques, promenades dans le parc local et installations sportives – avec pas moins de 19 équipements dédiés.

L’éducation est aussi un atout important : Ciboure compte quatre écoles maternelles dont l’École primaire Croix Rouge, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, un collège Maurice Ravel accessible en moins de 20 minutes à pied, ainsi qu’un lycée Maurice Ravel, facilement accessible en voiture. Pour les études supérieures, plusieurs établissements sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, notamment l’École supérieure des technologies industrielles avancées Estia à Bayonne.

Sur le plan médical, même si Ciboure ne dispose pas d’hôpital directement en ville, plusieurs cliniques reconnues sont accessibles à proximité, comme la Clinique Beaulieu ou le Centre Hospitalier Côte Basque à Saint-Jean-de-Luz, à moins de 6 minutes en voiture, assurant une prise en charge rapide et de qualité.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Ciboure 🏘️

Les quartiers les plus demandés à Ciboure se caractérisent par leur proximité au centre-ville, à la gare ou aux espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ces secteurs sont particulièrement prisés pour leur accessibilité aux commerces, aux écoles et aux transports :

Centre-ville : prisé pour son authenticité et sa proximité immédiate avec les commerces et la gare.
Quartier du port : apprécié pour l’ambiance maritime et ses vues dégagées.
Secteur proche des écoles : recherché par les familles pour la facilité d’accès aux établissements scolaires.

Quel est le prix de l’immobilier à Ciboure ? 💶

Le prix moyen au mètre carré pour la location à Ciboure s’établit à environ 14,8 € par m². Ce tarif reflète la demande soutenue et la qualité du cadre de vie. Ces dernières années, les prix ont suivi une tendance stable, avec une légère évolution en fonction de la situation géographique précise, de la surface et de l’état du bien. Un appartement avec une cuisine équipée dans un quartier central se louera généralement plus vite et à un prix plus élevé qu’un logement en périphérie.

Le marché locatif est dominé par une forte proportion d’appartements (73 %), tandis que les maisons représentent 27 % des logements. La majorité des habitants sont propriétaires (62,4 %), avec un taux de locataires à 35 %, ce qui traduit un équilibre sain pour la location. Par ailleurs, la répartition entre résidences principales (49,5 %) et secondaires (46,9 %) souligne l’attractivité saisonnière de la ville.

Quels types de biens sont disponibles à Ciboure ? 🏠

À Ciboure, le parc immobilier se compose majoritairement d’appartements variés, allant du studio fonctionnel aux grands appartements familiaux. La ville ne compte pas de lofts typiques, mais elle offre des logements bien adaptés aux besoins des locataires, avec souvent des équipements modernes et des espaces optimisés. La diversité des surfaces et des styles architecturaux permet de répondre à de nombreuses attentes, des jeunes actifs aux familles ou aux personnes recherchant un pied-à-terre au bord de l’océan.

Neuf ou ancien – que choisir à Ciboure ? 🔨🏡

L’immobilier ancien à Ciboure séduit par son cachet et son histoire, avec des bâtiments qui ont souvent conservé leur âme basque et leurs matériaux traditionnels. Louer un appartement ancien implique parfois des travaux de rénovation, mais offre un charme unique difficile à retrouver dans le neuf.

Le neuf, bien que moins répandu, propose des logements modernes, conformes aux dernières normes énergétiques, parfaits pour les locataires recherchant confort et efficacité énergétique. Ciboure présente aussi des opportunités spécifiques liées à sa situation géographique, avec des programmes neufs souvent orientés vers la location saisonnière ou des résidences secondaires, compte tenu de l’attrait touristique de la région.

Comment réussir sa location immobilière à Ciboure ? 🎯

Pour louer un appartement à Ciboure avec succès, il est essentiel de bien définir son projet dès le départ : choisir un bien adapté à ses besoins, estimer un loyer juste en fonction du marché, et préparer un dossier solide pour attirer les meilleurs locataires. La gestion locative est une étape clé : de la rédaction du bail à la gestion administrative, en passant par l’état des lieux, chaque détail compte pour sécuriser votre investissement.

Faire appel à Square Habitat vous garantit un accompagnement complet, avec un conseiller dédié qui vous guide à chaque étape et optimise la gestion de votre bien pour assurer la tranquillité d’esprit.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Ciboure ❓

Quel est le rôle d’un gestionnaire immobilier ?
Le gestionnaire immobilier prend en charge la gestion locative complète : fixation du loyer, sélection des locataires, rédaction des baux, encaissement des loyers et suivi des travaux. Il assure aussi la gestion administrative et technique de votre bien.

Quels sont les quartiers les plus recherchés pour louer à Ciboure ?
Les quartiers du centre-ville, du port et ceux proches des écoles sont les plus demandés pour leur accessibilité et leur qualité de vie.

Quelle est la durée d’un bail de location vide à Ciboure ?
Le bail vide est généralement conclu pour une durée minimale de 3 ans, renouvelable tacitement. Le locataire peut donner congé à tout moment avec un préavis de 3 mois, réduit à 1 mois en zone tendue.

Quels types de logements sont disponibles à la location ?
Principalement des appartements du studio au grand T4, adaptés à tous les profils.

Comment sont calculées les charges récupérables ?
Les charges récupérables incluent la taxe d’enlèvement des ordures ménagères et certaines charges de copropriété. Elles doivent être proratisées selon la durée d’occupation du logement.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat offre une expertise reconnue et un réseau de conseillers spécialisés partout en France. Notre approche personnalisée vous accompagne dans toutes les démarches, depuis la définition de votre projet jusqu’à la gestion locative complète. En lien étroit avec le Crédit Agricole, nous facilitons aussi l’accès au financement et aux conseils fiscaux pour optimiser votre investissement locatif à Ciboure.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’une étude personnalisée de votre projet de location à Ciboure. Inscrivez-vous aux alertes pour recevoir les nouvelles annonces immobilières en avant-première et soyez parmi les premiers informés des opportunités disponibles.

Réussissez votre location à Ciboure avec Square Habitat 💡

Pour réussir votre location à Ciboure, Square Habitat vous conseille de bien connaître le marché local, d’évaluer précisément le juste loyer et de sélectionner rigoureusement vos locataires. Notre vision est d’offrir un service complet qui sécurise votre investissement tout en garantissant la satisfaction des locataires. Le meilleur moyen d’obtenir des conseils adaptés est de vous rapprocher d’une agence immobilière Square Habitat proche de chez vous.

Confiance et sérénité avec Square Habitat 🛡️

Confier la gestion locative de votre appartement à Square Habitat, c’est choisir la tranquillité d’esprit. Nos conseillers s’occupent de toutes les démarches administratives, techniques et juridiques, assurant la pérennité de vos revenus locatifs. Grâce à notre connaissance fine du marché de Ciboure et à notre accompagnement personnalisé, vous bénéficiez d’un service fiable et transparent, pour louer votre bien dans les meilleures conditions.