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Vézières (86120)
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Maisons à proximité

Achat maison 5 pièces - 102m² à Lerné (37500)
14

Lerné (37500)

Au prix de

187 990 €

Adrien vous propose cette propriété coup de coeur à Lerné ! Une maison semi troglodyte d'environ 102m² habitable et environ 5000m² de terrain en zone constructible.
La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un garde manger, un chaleureux séjour avec cheminée, une grande pièce de vie voutée dans la partie troglodyte avec cheminée et bar, un WC, une arrière cuisine et un accès sur les trois premières caves.
Au premier étage se trouve un palier donnant accès à deux chambres, une salle de bains et un WC.
Un grenier aménageable est accessible depuis l'extérieur.
A l'extérieur se trouve quatre autres caves, un garage dans le roc, un puits et une grande parcelle de terrain en zone constructible.
Ce lieu unique vous offre un cadre de vie magnifique et paisible.
Prestations : assainissement individuel conforme, double vitrage PVC, chauffage électrique
Visite virtuelle sur demande !
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 9h à 19h.

Achat maison 5 pièces - 140m² à La roche clermault (37500)
Exclusivité
15

LA ROCHE CLERMAULT (37500)

Au prix de

249 000 €

Adrien vous propose en exclusivité cette construction de 2010 d'environ 140m² habitables à La Roche Clermault.
La maison se compose d'un très spacieux séjour avec poêle à bois et climatisation réversible, une cuisine ouverte entièrement équipée, un dégagement donnant accès à deux belles chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC, et une buanderie.
A l'étage, un lumineux palier permet d'accéder à deux autres grandes chambres, une salle de bains et un WC.
Un sous-sol est accessible depuis la maison où on y trouve une pièce de dégagement, une pièce de stockage, un atelier et un garage.
L'extérieur a été entièrement aménager avec une descende goudronnée au garage, une terrasse avec un abris lumineux accessible depuis la maison et un cabanon.
Prestations : panneaux solaires, pompe à chaleur, poêle à bois, portail électrique, double vitrage PVC...
N'attendez pas pour visiter !
Visite virtuelle sur demande.
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 9h à 19h

Achat maison 4 pièces - 104m² à Marcay (37500)
12

MARCAY (37500)

Au prix de

162 000 €

Adrien vous propose cette charmante maison d'habitation à rénover d'environ 104 m².
Cette maison se compose au rez-de-chaussée : d'un salon, d'une salle à manger, et d'un dégagement fonctionnel desservant une cuisine aménagée et un WC.
Un couloir d'entrée non chauffé est attenant à un cellier et un grenier.
Au premier étage, le lumineux palier dessert deux confortables chambres, dont une avec une salle d'eau attenante.
Au dernier étage, vous découvrirez un palier, deux fonctionnels bureaux, et un point d'eau.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un verdoyant jardin avec une dépendance et un atelier spacieux, le tout sur une parcelle de 362 m².
N'attendez pas pour visiter !
Nous sommes disponibles du lundi au vendredi de 9h à 19h.

Achat maison 5 pièces - 170m² à Loudun (86200)
15

LOUDUN (86200)

Au prix de

266 000 €

Tifaine vous propose ; Maison construite en 2007, offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable.
Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 50 m², idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau avec double vasque et WC, ainsi qu'une buanderie pratique.
À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, dont une avec un spacieux dressing, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint.
À l'extérieur, le terrain est soigneusement aménagé avec une partie pelouse et une zone enrobée. Un double garage fermé avec portes motorisées complète l'ensemble.
La maison, en parfait état, se distingue par sa clarté et son confort. Elle est équipée d'un poêle à bois, d'un chauffage électrique et d'une climatisation réversible pour les chambres à l'étage. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité.

Achat maison Vézières : Trouvez votre havre de paix dans un cadre authentique 🌿🏡

Vézières, charmante commune au riche patrimoine, offre un cadre de vie paisible et authentique pour tous ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier. Avec une population de 346 habitants dont l’âge moyen est de 46,91 ans, cette petite ville séduit par son atmosphère conviviale et son environnement naturel préservé. Acheter une maison à Vézières, c’est profiter d’un équilibre rare entre tranquillité rurale et proximité des commodités essentielles, tout en s’appuyant sur un tissu local dynamique.

L’histoire de Vézières est marquée par ses constructions traditionnelles et son architecture typique qui témoignent d’un passé riche, offrant un cadre de vie empreint de charme. La commune est idéale pour les familles ou les personnes recherchant un mode de vie calme avec un accès facile aux infrastructures scolaires et de santé situées dans les environs proches.

Au niveau de l’éducation, Vézières dispose d’une école primaire à proximité, notamment l’École primaire Vézières située à environ 24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture du centre-ville, assurant un accès pratique pour les familles avec jeunes enfants. Pour les niveaux collège et lycée, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans un rayon d’une quinzaine de minutes, offrant ainsi une solution complète pour la scolarité des enfants.

Côté santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres médicaux et cliniques réputés comme le CHU de Poitiers - Site de Loudun sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, garantissant un accompagnement médical de qualité.

Les transports publics directs sont limités, avec aucune gare ou aéroport à Vézières même, mais la proximité de gares telles que celle de Chinon (environ 18 minutes en voiture) facilite les déplacements régionaux. Cette accessibilité modérée contribue à préserver le calme et la nature environnante, tout en restant connecté aux grandes villes.

L’environnement naturel est un atout majeur avec trois équipements sportifs disponibles pour encourager la pratique régulière d’activités physiques. Le climat doux avec 176 mm de pluie et 203 heures d’ensoleillement par mois offre un cadre agréable toute l’année, parfait pour les amoureux de la nature et les activités en plein air.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Vézières

La ville de Vézières étant de petite taille, elle ne dispose pas de quartiers distincts officiellement reconnus ou particulièrement référencés. En conséquence, aucun nom de quartier ne peut être formellement mentionné comme plus demandé que d'autres selon les données disponibles. Cette homogénéité permet néanmoins de profiter d’un cadre de vie cohérent et calme sur l’ensemble du territoire communal.


Quel est le prix de l’immobilier à Vézières ? 💶

Le marché immobilier à Vézières se caractérise par un prix moyen au mètre carré de 1 547 €, offrant un rapport qualité-prix juste pour ceux qui souhaitent acheter une maison dans un environnement paisible. Depuis 2020, les prix ont connu une évolution stable avec une progression de 1 393 € le m² en 2020 à 1 596 € en 2025, témoignant d’un marché dynamique mais maîtrisé.

La quasi-totalité des logements (97 %) sont des maisons, ce qui correspond parfaitement à la demande locale pour des espaces de vie agréables, souvent avec jardin. Les appartements représentent seulement 3 % de l’offre, une donnée importante pour les acquéreurs cherchant à éviter la densité urbaine. Le taux de propriétaires élevé (84,2 %) souligne l’ancrage des habitants dans leur logement, tandis que 12,5 % sont locataires, offrant un équilibre intéressant entre stabilité et flexibilité.

La majorité des résidences sont des résidences principales (78,6 %), ce qui confirme le caractère familial et pérenne de la population. Les résidences secondaires représentent 9,2 %, signe que Vézières séduit également comme lieu de villégiature.

Sur le plan économique, la population active représente 73,8 % des habitants, avec un taux de chômage relativement bas à 5,7 %, indiquant un contexte favorable pour les acquéreurs souhaitant s’installer durablement.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Vézières

Quels types de maisons peut-on trouver à Vézières ?
Vous y trouverez principalement des maisons individuelles traditionnelles, souvent avec de beaux espaces extérieurs, adaptés aux familles et aux amateurs de calme.

Combien de chambres peut avoir une maison typique à Vézières ?
Les maisons à Vézières offrent généralement entre 3 et 5 pièces, suffisantes pour accueillir confortablement une famille.

Le terrain est-il grand autour des maisons ?
La plupart des maisons bénéficient de terrains généreux, un atout majeur pour profiter pleinement de la nature environnante.

Combien de minutes faut-il pour rejoindre les écoles ou les commerces ?
L’école primaire la plus proche est accessible en moins de 5 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées se trouvent à environ 15 minutes en voiture.

L’immobilier à Vézières est-il accessible pour un premier achat ?
Avec un prix moyen au m² autour de 1 547 €, Vézières constitue une option intéressante pour un premier achat dans un cadre agréable et calme.


Comment réussir son achat immobilier à Vézières avec Square Habitat ? 🤝

Chez Square Habitat, nous savons que chaque projet immobilier est unique. Acheter une maison à Vézières nécessite une connaissance fine du marché local, du cadre de vie et des démarches administratives. Nos conseillers dédiés vous accompagnent à chaque étape : de l’estimation précise du bien au financement, en passant par la négociation et la signature. Grâce à notre expertise pointue et à notre présence de proximité, nous vous aidons à sécuriser votre investissement et à optimiser votre projet immobilier dans cette belle commune. Pour bénéficier de conseils personnalisés, le meilleur réflexe est de vous adresser directement à une agence Square Habitat proche de chez vous.


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Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🌟

Square Habitat vous garantit un accompagnement complet et personnalisé grâce à son réseau national et sa connaissance approfondie du marché local. Notre synergie avec le Crédit Agricole facilite vos démarches de financement et nous permet de vous proposer les meilleures solutions adaptées à votre profil. Notre engagement : vous offrir une expérience d’achat sereine, transparente et réussie, pour que votre projet immobilier à Vézières soit un investissement sûr et durable.


Réassurance Square Habitat

Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’une expertise en immobilier ancrée localement et d’un accompagnement humain à chaque étape de votre achat. Notre priorité est de sécuriser votre projet tout en valorisant votre investissement. Choisir Square Habitat, c’est opter pour la tranquillité d’esprit et l’assurance d’une transaction réussie dans un cadre de vie de qualité à Vézières.


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Achat maison 6 pièces - 137m² à La roche clermault (37500)
Exclusivité
15

LA ROCHE CLERMAULT (37500)

Au prix de

338 500 €

Adrien vous propose cette magnifique propriété entièrement renovée à La Roche Clermault.
Profitez du charme de l'ancien avec des prestations modernes.
La maison d'habitation d'environ 137m² se compose d'un grand salon séjour avec insert, une cuisine aménagée équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Au premier étage se trouve un couloir qui donne accès à deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Au second étage se trouve deux spacieuses chambres.
A l'extérieur se trouve un terrain constructible de 966m², de nombreuses caves en parfait état, un SPA et un puits.
Visite virtuelle sur demande !
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 9h à 19h.

Achat maison 8 pièces - 212m² à Cinais (37500)
14

CINAIS (37500)

Au prix de

279 790 €

Adrien vous propose ce superbe ensemble associant une maison d'habitation, un gîte et un studio avec une surface habitable totale de 212m².
Dans la partie maison, l'entrée donne sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée / équipée.
A l'étage, un beau palier / bureau ouvre sur trois chambres et une salle d'e bains avec douche italienne et WC.
Au rez-de-chaussée, une buanderie et un débarras aux multiples rangements sont attenants à une cuisine d'été avec accès direct sur la cour.
Dans le même bâtiment, le studio d'environ 20m² et le gite d'environ 47m² vous laissent le choix entre des locations ou l'extension de la surface de la maison.
Cet ensemble aux équipements récents et à la qualité de vie impeccable vous offre de multiples possibilités sur une parcelle de 910m² où se trouve un garage double, un local de rangement et un atelier.

Achat maison 4 pièces - 100m² à Loudun (86200)
Exclusivité
15

LOUDUN (86200)

Au prix de

139 000 €

Tifaine vous propose en exclusivité; Sur Loudun, Pavillon d'une surface d'environ 93m², .

Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée ( récente ) ouverte sur un séjour avec coin salon. Cet espace peut facilement être réorganisé afin de créer une chambre supplémentaire, WC et un accès direct au garage.

À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres ou de bureaux, dont une restant à aménager.

À l'extérieur, la maison dispose d'un espace à l'avant ainsi que d'une terrasse à l'arrière avec un coin pelouse, idéal pour profiter des beaux jours.

Maison en bon état général!!
Je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Achat maison 4 pièces - 83m² à Loudun (86200)
12

LOUDUN (86200)

Au prix de

169 900 €

Tifaine vous propose: À Loudun, découvrez ce charmant pavillon édifié dans les années 1970 sur un sous-sol complet, cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un salon ouvert sur la salle à manger avec accès à un balcon. Il est possible de réunir ces espaces en supprimant les cloisons existantes afin de créer une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 40 m².

L'espace nuit comprend un dégagement desservant trois chambres avec placards intégrés, dont une équipée d'un bureau aménagé afin d'optimiser l'espace. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble.
Le sous-sol, accessible directement depuis l'habitation, dispose d'un garage, d'un atelier, d'un cellier, d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. Il permet également un accès direct au terrain.
À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 541 m² comprenant un agréable espace jardin. La maison comme les extérieurs ont toujours été soigneusement entretenus.
Côté technique, la maison bénéficie d'une toiture en tuiles, d'un chauffage au gaz de ville, de fenêtres en PVC double vitrage, d'une porte d'entrée récente et d'un raccordement au tout-à-l'égout.
Un bien fonctionnel, sain et parfaitement entretenu, ne nécessitant aucun travaux.
Je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Envie de connaître la valeur de votre maison à Vézières ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat maison 6 pièces - 133m² à Les trois moutiers (86120)
Exclusivité
11

LES TROIS MOUTIERS (86120)

Au prix de

190 400 €

Tifaine vous propose en EXCLUSIVITE; Charmant pavillon de 133 m² situé aux Trois Moutiers, offrant un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux, ainsi que par la cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres spacieuses, dont une superbe chambre de 30 m², idéale pour créer une suite parentale ou un espace de détente ou encore un coin dressing. Une salle de bains et des WC complètent ce niveau.

Le sous-sol propose des espaces de rangement pratiques, ajoutant de nombreux atouts supplémentaires à la maison. Implantée sur un terrain clos, elle dispose également d'un double garage et d'une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Ce pavillon réunit tous les atouts pour vous offrir un confort de vie incomparable. Ne manquez pas cette opportunité unique.
Garantie revente 7ans offerte.
Sans plus attendre venez le découvrir. Je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.
Visite virtuelle sur demande

Achat maison 6 pièces - 170.5m² à Loudun (86200)
Exclusivité
13

LOUDUN (86200)

Au prix de

78 000 €

Tifaine vous propose sur Loudun;
Maison de centre-ville d'environ 170 m², à rafraîchir, répartie sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, bureau ainsi que d'une salle d'eau.

Le premier étage dessert, depuis un palier, deux chambres et une salle d'eau et un WC.

Le deuxième étage comprend deux chambres, WCet une salle d'eau également

Un sous-sol occupant la surface totale de la maison complète le bien, avec une pièce carrelée.

Ce bien offre un fort potentiel locatif, avec la possibilité de créer trois appartements, un par niveau.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Votre conseiller est disponible par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h.