Achat maison Chouzé-sur-Loire (37140) et alentours

EXCLUSIVITE SQUARE BOX - Manon vous propose cette opportunité à rénover pour investissement locatif, premier achat ou résidence secondaire ! Maison en pierre de 65m² , comprenant une pièce de vie, une cuisine et une pièce d'eau avec WC en rez-de-chaussée. A l'étage bénéficiez d'un palier, d'un WC, et de deux chambres. Prévoir des travaux : Huisseries (actuellement en simple vitrage bois), isolation, système de chauffage (actuellement électrique), rafraichissement complet, toiture, et électricité. Visite virtuelle sur demande, nous sommes disponibles du lundi au samedi de 9h00 à 19h30.

Manon vous propose cette charmante maison proche de Bourgueil et des axes du Véron. Profitez d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée équipée, le tout d'une surface de 52m² environ. Pour les parties nuit, bénéficiez d'une salle d'eau avec baignoire, d'un WC, d'une buanderie et d'une spacieuse chambre de 17m². A l'étage vous trouverez deux autres chambres, dont une de 24m² agrémentée d'un dressing. Le terrain est arboré et bénéficie d'une terrasse, et d'un garage double. Chauffage électrique, et insert bois qui chauffe la totalité de la maison, double vitrage PVC, fosse conforme : AUCUN TRAVAUX à prévoir. Visite virtuelle sur demande. Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

Manon vous propose un bien rare au charme authentique sur Saint Nicolas de Bourgueil : un ancien domaine viticole situé sur un terrain généreux de 7566 m² dont 5800 m² de vignes actuellement cultivées. La maison dégage une atmosphère chaleureuse, découvrez une entrée sur cuisine donnant accès à un couloir qui dessert un bureau, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une agréable pièce de vie de 24 m². À l'étage un magnifique grenier de 146 m² laisse entrevoir de nombreuses possibilités avec ses volumes impressionnants et sa charpente apparente. À l'extérieur, le charme continue avec de nombreuses dépendances dont un hangar de 100 m² avec garage, des préaux et des pièces annexes en pierre de tuffeau, ainsi qu'une belle pièce de 47 m² à rénover. Des travaux sont à prévoir notamment sur l'électricité la fosse septique et les huisseries. La toiture est neuve et la pierre de tuffeau est en bon état. Ce lieu unique saura séduire les amoureux de l'authentique les porteurs de projets ou les passionnés de nature et de vin. Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

EXCLUSIVITE SQUARE BOX - Manon vous propose cette charmante maison dans le bourg de St Nicolas de Bourgueil. Idéalement située, bénéficiez de 146m² habitables et 800m² de terrain. Fort potentiel pour ce bien à rénover comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger en rez-de-chaussée mais également une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. Vous profiterez de trois chambres supplémentaires à l'étage, dont une avec terrasse, et d'une seconde pièce d'eau. Plein sud-est profitez d'une véranda avec verrière, mais aussi de dépendances : cave, garage, atelier, cellier. Chauffage au fuel, tout à l'égout. Travaux à prévoir : Chauffage, isolation, huisseries, rafraichissement complet du tout. Visite virtuelle sur demande. Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

Manon vous propose en exclusivité cette maison à fort potentiel située en plein centre de Saint-Nicolas-de-Bourgueil, à deux pas des commodités. D'une surface d'environ 117 m², cette maison offre de beaux volumes : Au rez-de-chaussée, une entrée, une salle à manger ouverte sur une cuisine lumineuse, une pièce traversante, un bureau, un WC, une chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une cave voûtée avec accès
intérieur. Bénéficiez à l'étage, d'un palier desservant une chambre supplémentaire , et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage un grenier aménageable. Côté extérieur, la maison est complétée par une buanderie indépendante, une spacieuse terrasse couverte qui
donne sur le jardin, et trois grands bâtiments type garages ou stockages. Le jardin est arboré, sans vis à vis. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre un fort potentiel. Chauffage électrique, simple vitrage bois, tout à l'égout, cheminée insert.
Visite virtuelle sur demande, nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h00 à 19h00

Anaïs propose sur les hauteurs du charmant village de Candes-Saint-Martin, cette maison d'habitation pleine de caractère vous séduira par ses volumes, son agencement unique et son potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, on accède à une belle cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux.

L'étage présente une configuration originale avec deux mezzanines qui donnent une ambiance loft à l'ensemble. Une chambre avec douche et un espace dressing viennent compléter ce niveau. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains.

Un studio indépendant, avec sa propre salle d'eau et ses toilettes, permet d'envisager un espace d'accueil ou une activité de location.

La maison s'ouvre sur une agréable cour et un jardin, et bénéficie en face d'un bel ensemble composé d'une cave troglodyte, d'un terrain au-dessus, d'un hangar et d'un emplacement de parking privatif.

Un bien atypique, au fort potentiel, idéal pour les amateurs de lieux de caractère en quête de tranquillité et d'authenticité.

Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 9h à 19h.

Manon vous propose en plein centre de Bourgueil, cette maison de caractère mêlant cachet de l'ancien et rénovation dans le détail. Vous découvririez une entrée donnant accès à une cuisine aménagée équipée, une pièce de vie, une buanderie et une pièce à rénover de 22m² , WC, et belle cave voutée aménagée. Au premier étage, desservit par un escalier rénové d'époque, bénéficiez d'un palier avec vue sur un bureau verrière. WC et chambre avec dressing et salle d'eau. Profitez également sur ce niveau d'une pièce de vie supplémentaire. Au deuxième et dernier étage, vous profiterez de deux autres chambres et d'une mezzanine donnant accès à la salle d'eau. Aucun travaux, prestations de qualités aux finitions impeccables. Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Visite virtuelle sur demande

Manon vous propose cette maison des années 70 située en plein centre de Bourgueil. Construite en parpaing, elle offre un très fort potentiel de rénovation. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités, sans vis-à-vis. L'habitation se compose d'une entrée donnant sur une cuisine avec accès terrasse, ainsi qu'une pièce de vie chaleureuse équipée d'un insert à bois. Un couloir mène aux partie nuit avec une chambre, une salle d'eau avec douche et baignoire, et un WC séparé. L'accès à l'étage donne sur un palier d'une grande surface avec des placards intégrés, un grenier et deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un bel espace. Des travaux sont à prévoir au niveau de l'électricité, de l'isolation, ainsi que des huisseries en simple vitrage bois. La toiture a été rénovée. Cette maison est un véritable potentiel à exploiter, avec un cadre de vie idéal au coeur de Bourgueil. Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

Située en plein centre de Bourgueil, Manon vous propose cette magnifique maison ancienne en pierre, véritable bien d'exception. Pleine de cachet, elle séduit par son authenticité : poutres apparentes, tommettes d'époque, murs en pierre...tout le charme de l'ancien conservé avec soin, sans aucun travaux à prévoir. D'une surface généreuse de 215m², elle offre de beaux volumes et de la luminosité. Elle se compose de cinq chambres, et d'un bureau traversant pouvant faire office d'une sixième chambre. Découvrez une grande pièce de vie avec une entrée indépendante d'époque, une salle à manger conviviale ouvrant sur une terrasse couverte, ainsi qu'une cuisine spacieuse et lumineuse avec un accès direct au jardin. Bénéficiez d'une salle d'eau avec toilettes au premier étage et une salle de bains au deuxième étage. L'extérieur est tout aussi agréable : un jardin fleuri, sans vis-à-vis, accueille un grand préau rénové et une terrasse suspendue, pour profiter des moments conviviaux. Vous aurez la possibilité de vous garer dans la cour, dans la rue ou dans un garage. La maison propose également une belle cave voutée, un atelier et un espace chaufferie.
À deux pas de toutes les commodités, cette maison unique est un véritable coup de coeur. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un projet de maison de charme. Un bien rare à découvrir sans attendre.
Visite virtuelle sur demande !
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Visite

Manon vous propose cette maison en plein centre de Bourgueil placée idéalement à deux pas des commodités. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine en rez-de-chaussée, donnant accès à une petite cour commune chaleureuse et une cave voutée. A l'étage vous retrouvez un palier qui dessert deux chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant. Profitez au second étage d'une troisième chambre et d'un potentiel supplémentaire à aménager. Tout à l'égout, pompe à chaleur air/eau et chauffage d'appoint au bois : posez vos valise ou investissez pour du locatif sur ce bien qui ne demande qu'à être visité ! Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Visite virtuelle sur demande.

Manon vous propose en centre bourg de Bourgueil ce bâtiment à usage local commercial sur le rez-de-chaussée. Bénéficiez également de deux étages supplémentaires : une pièce d'environ 30m² avec sa pièce d'eau de 5m². Et un grenier aménageable sous comble sur le dernier niveau. Accès tout commerces, proche des grandes surfaces, et situé à quelques minutes de l'autoroute et de la gare. Chauffage électrique, huisseries simple vitrage. Travaux déjà effectué sur l'ensemble de l'électricité.
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

Maison de centre bourg, avec fort potentiel pour premier achat, ou investissement locatif. Ce bien se compose d'une belle entrée spacieuse et lumineuse, desservant une pièce de vie avec placard et parquet d'origine, et une cuisine salle à manger dans le même style. Le couloir donne accès à deux chambres, un WC et une salle de bains. Petite cour avec cave pour profiter d'un extérieur. Chauffage fuel, double vitrage bois, tout à l'égout, isolation simple à prévoir et électricité à reprendre. Rafraichissement complet. Visite virtuelle sur demande, nous sommes joignable du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.