Immobilier à Chouzé-sur-Loire : tout savoir avant d'acheter une maison
Située dans le département de l'Indre-et-Loire (37), Chouzé-sur-Loire se trouve dans la région Centre-Val de Loire. Parmi les sites intéressants de la localité, on trouve le Musée des Mariniers. Cette municipalité porteuse du label Ville Fleurie propose une sélection de maisons à vendre, disponibles dans toutes les agences Square Habitat.
Vous êtes à la recherche d'une maison à vendre à Chouzé-sur-Loire ?
Si vous cherchez à acheter une maison à Chouzé-sur-Loire, voici des informations clés sur la municipalité.
Le point sur le portrait des propriétaires avant de trouver votre maison à Chouzé-sur-Loire
À Chouzé-sur-Loire, on compte 78,7 % de propriétaires. Parmi les habitations de la municipalité, 10,2 % sont des logements vacants, 11,9 % des résidences secondaires et 77,8 % des résidences principales. Par ailleurs, les logements sociaux constituent 3,5 % de ces dernières. Parmi les ménages de la ville, 39,16 % sont constitués de deux personnes, 31,72 % d'une seule personne et 12,75 % de trois personnes. Plus d'un quart des 902 foyers de la municipalité y sont installés depuis plus de 30 ans et un ménage sur cinq vit depuis 10 à 19 ans dans la ville. 44,32 % des foyers ne possèdent qu'une seule voiture tandis que 39,82 % sont propriétaires de deux voitures.
Acheter votre maison à Chouzé-sur-Loire : oui mais à quel prix ?
À Chouzé-sur-Loire, en 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 1 193 et 2 598 €/m². Elle était en moyenne de 1 859,75 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte progression entre 2018 et 2023, avec une croissance de 51,1 % ces 5 dernières années, cependant son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec 15,1 % d'augmentation en l'espace de 2 ans.
Découvrez les hôpitaux à Chouzé-sur-Loire avant d'acheter votre maison
L'accès aux soins est une donnée clef dans votre projet d'acheter votre maison à Chouzé-sur-Loire ? Nous vous avons trouvé quelques données pertinentes. Aucune infrastructure hospitalière n'est comptabilisée au sein de Chouzé-sur-Loire. Le Centre Hospitalier de Saumur est situé toutefois à une vingtaine de kilomètres.
Vous achetez enfin votre maison à Chouzé-sur-Loire ? Apprenez-en plus sur les commerces à proximité
Vous avez l'intention d'acheter une maison à Chouzé-sur-Loire ? Il est judicieux de bien connaître la situation de la municipalité en matière d'offre de commerces. Les habitants de Chouzé-sur-Loire ont 15 commerces de proximité à leur disposition, parmi eux, cinq restaurants, deux boucheries-charcuteries, trois coiffeurs, deux boulangeries ou encore un bureau de poste. Vous pourrez trouver plus de commerces à moins de 6 kilomètres de la municipalité, à Candes-Saint-Martin, parmi lesquels une épicerie. Des commerces supplémentaires sont disponibles à Saint-Nicolas-de-Bourgueil, qui se trouve à 6 km, avec entre autres un vétérinaire. À Avoine (6 km de distance), on compte par exemple une banque ou encore un supermarché. À Bourgueil, située à moins de 8 kilomètres, il y a notamment un hypermarché ou encore une grande surface de bricolage.
Caractéristiques démographiques à Chouzé-sur-Loire : en savoir plus avant l'achat de votre maison
Chouzé-sur-Loire a une superficie s'élevant à 28,33 kilomètres carrés, ce qui la place à la 76e position au sein des municipalités du département de l'Indre-et-Loire. La localité recense 2 089 habitants, soit une densité de population évaluée à 73,7 habitants/km².
Le taux d'activité n'est pas très haut. Dans l'ensemble de la population de 15 à 64 ans de la ville, 8,29 % de pré-retraités et retraités mais également 6,45 % d'étudiants et élèves sont identifiés, ainsi que 11,56 % d'autres personnes inactives. Les ouvriers sont les plus représentés dans toute la population active. Les employés, les professions intermédiaires, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises, les cadres ou encore les agriculteurs font aussi partie des catégories implantées au niveau de la localité.
Square Habitat : votre partenaire dans l'achat de votre maison à Chouzé-sur-Loire
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