Achat maison Bourgueil (37140)

Manon vous propose en centre bourg de Bourgueil ce bâtiment à usage local commercial sur le rez-de-chaussée. Bénéficiez également de deux étages supplémentaires : une pièce d'environ 30m² avec sa pièce d'eau de 5m². Et un grenier aménageable sous comble sur le dernier niveau. Accès tout commerces, proche des grandes surfaces, et situé à quelques minutes de l'autoroute et de la gare. Chauffage électrique, huisseries simple vitrage. Travaux déjà effectué sur l'ensemble de l'électricité.
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

Maison de centre bourg, avec fort potentiel pour premier achat, ou investissement locatif. Ce bien se compose d'une belle entrée spacieuse et lumineuse, desservant une pièce de vie avec placard et parquet d'origine, et une cuisine salle à manger dans le même style. Le couloir donne accès à deux chambres, un WC et une salle de bains. Petite cour avec cave pour profiter d'un extérieur. Chauffage fuel, double vitrage bois, tout à l'égout, isolation simple à prévoir et électricité à reprendre. Rafraichissement complet. Visite virtuelle sur demande, nous sommes joignable du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

Manon vous propose en exclusivité Square Habitat / Garantie revente 7 ans offerte !
Belle maison familiale en pierre de 154m² située dans un secteur en lisière de bois. Comprenant 4 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée, un salon lumineux avec poêle à granule, une cuisine aménagée d'époque avec poêle à bois, un bureau, une salle de bains et une buanderie avec douche. Vous serez également séduits par la véranda qui donne directement sur la terrasse et le ruisseau. Bénéficiez d'un espace mezzanine au premier et au deuxième étage. Le tout est agrémenté d'un grand jardin arboré de 800m² avec terrasse et deux garages. L'arrêt de bus pour les écoles est à quelques pas. Quelques travaux à prévoir. Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Visite virtuelle sur demande.

Manon vous propose cette jolie maison située au coeur du vignoble et proche du centre de Bourgueil. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant : cuisine de 20m², salon de 20m² et l'accès à l'étage avec son bel escalier d'époque. Vous trouverez également une pièce supplémentaire utilisée comme chambre, d'une superficie de 20m² également avec cloison. Possibilité d'avoir une grande pièce de vie de 40m². La maison propose également une salle d'eau avec WC et trois chambres à l'étage dont une traversante. Huisseries double vitrage, assainissement individuel. Bénéficiez d'un grand garage / hangar de 60m² et de deux pièces dépendances en pierre de tuffeau. Le tout sur une parcelle de 2499m². VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

Manon vous propose cette maison en plein centre de Bourgueil placée idéalement à deux pas des commodités. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine en rez-de-chaussée, donnant accès à une petite cour commune chaleureuse et une cave voutée. A l'étage vous retrouvez un palier qui dessert deux chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant. Profitez au second étage d'une troisième chambre et d'un potentiel supplémentaire à aménager. Tout à l'égout, pompe à chaleur air/eau et chauffage d'appoint au bois : posez vos valise ou investissez pour du locatif sur ce bien qui ne demande qu'à être visité ! Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Visite virtuelle sur demande.

EXCLUSIVITE SQUARE BOX - INVESTISSEMENT !!!!!!!!!! Rentabilité à 5.13 pour les deux appartements uniquement. Manon vous propose cet immeuble en plein coeur de Bourgueil ! Vous bénéficiez :
- d'un local commercial avec vitrine sur rue, composé de deux pièces, une cave et un WC (80m² ). Location possible à 500€ mensuel
Sur un autre accès rue indépendant,
- Un appartement de 43m² comprenant : pièce de vie - cuisine aménagée équipée, chambre indépendante et pièce d'eau. Possible location annuelle 450€ hors charges
- Un studio de 27m² avec pièce, cuisine aménagée équipée et salle d'eau. Possible location annuelle 350€ hors charges
Pas de travaux, tout à l'égout, chauffage électrique : TRES BON INVESTISSEMENT à visiter sans attendre ! Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Visite virtuelle sur demande

Manon vous propose cette maison atypique, nichée au coeur des bois, à Bourgueil, dans un cadre naturel préservé. Sur un terrain de 5 000 m², ce bien offre un havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent calme et tranquillité en pleine nature. Construite en pierre de tuffeau, la maison a été agrandie avec une extension en ossature bois. Bénéficiez d'une surface de 85 m², comprenant une pièce de vie ouverte sur une cuisine, une salle d'eau et un WC. Trois chambres, dont deux en rez-de-chaussée. Chauffage uniquement au poêle à bois mais possibilité d'ajouter un système électrique si vous le souhaitez. L'assainissement par phyto-épuration permet de garantir le respect de l'environnement. Le terrain, abrite un potager et un verger, ainsi qu'une grande dépendance d'environ 40 m². Sans travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir dans un cadre chaleureux.

Manon vous propose ce bien idéalement situé dans Bourgueil. Proche des axes, dans un secteur calme et non loin des commerces, vous bénéficierez d'un pavillon des années 70 sur vide sanitaire, avec son grand jardin. Il se compose d'une entrée / couloir desservant en rez-de-chaussée deux chambres, une salle de bains, un WC, une pièce de vie de 34m² et une cuisine aménagée. Un petit dégagement permet l'accès au garage et à l'étage. A ce niveau, vous trouverez deux pièces traversantes, une salle d'eau avec WC et un bureau. Le tout pour 104m² habitables , tout à l'égout, chauffage au gaz de ville et insert bois, huisseries en double vitrage PVC. Visite virtuelle sur demande. Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h00 à 19h00

Manon vous propose cette maison des années 70 située en plein centre de Bourgueil. Construite en parpaing, elle offre un très fort potentiel de rénovation. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités, sans vis-à-vis. L'habitation se compose d'une entrée donnant sur une cuisine avec accès terrasse, ainsi qu'une pièce de vie chaleureuse équipée d'un insert à bois. Un couloir mène aux partie nuit avec une chambre, une salle d'eau avec douche et baignoire, et un WC séparé. L'accès à l'étage donne sur un palier d'une grande surface avec des placards intégrés, un grenier et deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un bel espace. Des travaux sont à prévoir au niveau de l'électricité, de l'isolation, ainsi que des huisseries en simple vitrage bois. La toiture a été rénovée. Cette maison est un véritable potentiel à exploiter, avec un cadre de vie idéal au coeur de Bourgueil. Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

Manon vous propose cette maison coup de coeur située en plein centre de Bourgueil, entièrement rénovée au cours des deux dernières années, elle offre un cadre de vie alliant modernité et cachet de l'ancien. Découvrez une spacieuse entrée qui donne un accès direct à l'étage ainsi qu'à une cour intérieure. La maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale de 31m² et une seconde pièce faisant office de salon de 20m². Bénéficiez d'une buanderie qui pourrait être transformée en salle d'eau, d'un WC séparé et une véranda permettant de profiter de l'extérieur, quelle que soit la saison. À l'étage, un couloir dessert trois chambres spacieuses, toutes baignées de lumière. Vous y trouverez également une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Le grenier au deuxième est aménageable. Côté travaux : posez vos valises ! Sont rénovés : la toiture, l'isolation, l'électricité, ainsi que l'ensemble de l'aménagement intérieur. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La maison dispose également d'une cave voûtée, d'une petite cour agréable et d'un atelier. Le tout à deux pas de toutes les commodités. Nous sommes disponibles du lundi au vendredi de 9h00 à 19h00.

EXCLUSIVITE SQUARE BOX - Manon vous propose cette maison de 2016 située idéalement en proximité de tous commerces à pieds sur Bourgueil. Au calme, découvrez une maison ou vous poserez vos valises, sur une surface de 89m², avec combles aménageables. Vous profiterez d'une pièce de vie salon séjour et cuisine entièrement aménagée équipée. une arrière cuisine, et un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le tout est agrémenté d'un garage et d'un terrain clos avec terrasse. Le bien se situe dans un quartier calme de Bourgueil, Visite virtuelle sur demande, nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h00 à 19h00

Située en plein centre de Bourgueil, Manon vous propose cette magnifique maison ancienne en pierre, véritable bien d'exception. Pleine de cachet, elle séduit par son authenticité : poutres apparentes, tommettes d'époque, murs en pierre...tout le charme de l'ancien conservé avec soin, sans aucun travaux à prévoir. D'une surface généreuse de 215m², elle offre de beaux volumes et de la luminosité. Elle se compose de cinq chambres, et d'un bureau traversant pouvant faire office d'une sixième chambre. Découvrez une grande pièce de vie avec une entrée indépendante d'époque, une salle à manger conviviale ouvrant sur une terrasse couverte, ainsi qu'une cuisine spacieuse et lumineuse avec un accès direct au jardin. Bénéficiez d'une salle d'eau avec toilettes au premier étage et une salle de bains au deuxième étage. L'extérieur est tout aussi agréable : un jardin fleuri, sans vis-à-vis, accueille un grand préau rénové et une terrasse suspendue, pour profiter des moments conviviaux. Vous aurez la possibilité de vous garer dans la cour, dans la rue ou dans un garage. La maison propose également une belle cave voutée, un atelier et un espace chaufferie.
À deux pas de toutes les commodités, cette maison unique est un véritable coup de coeur. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un projet de maison de charme. Un bien rare à découvrir sans attendre.
Visite virtuelle sur demande !
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Visite