Achat maison 5 pièces - 102m² à Lerné (37500)

Tifaine vous propose de découvrir cette magnifique maison familiale située dans un environnement calme et arboré, , sans aucun vis-à-vis.

Offrant environ 236,50 m² habitables, cette propriété séduira par ses beaux volumes, ses nombreuses possibilités d'aménagement et son cadre de vie paisible.

Au rez-de-chaussée l'entrée s'ouvre sur un agréable espace de vie comprenant : Un salon offrant un bel espace de réception ;
Une cuisine totalement aménagée et équipée, accompagnée de son arrière-cuisine ; Une salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis ;
Une grande pièce annexe équipée d'un ascenseur, pouvant servir de second salon, salle de jeux, espace détente ou être aménagée selon vos envies.

À l'étage l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une belle chambre d'environ 28 m² au sol, avec cabinet de toilette.
Vous y trouverez également une mansarde optimisée en dressing ainsi qu'une salle d'eau.

A l'extérieur la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, au calme et sans aucun vis-à-vis.
Vous profiterez également de deux belles granges, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets, ainsi que d'un hangar et d'un atelier.
Une jolie terrasse couverte,

La propriété dispose d'une chaudière au fioul, d'un poêle à bois et de climatisations réversibles pour un confort optimal en toute saison. Elle bénéficie également d'un accès à la fibre optique. L'assainissement individuel sera mis en conformité.

Sans plus attendre, venez découvrir cette belle propriété et laissez-vous séduire par tous ses atouts et son charme authentique !
Je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Adrien vous propose ce magnifique corps de ferme ancien avec cour fermée offrant une partie habitable de 40 m2 comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Nombreuses dépendances incluant deux granges et des écuries à rénover.
Potentiel habitable de plus de 200 m2 après rénovation.

Ce superbe corps de ferme situé dans un cadre pittoresque offre un énorme potentiel pour les amateurs de rénovation et de grands espaces. Idéal pour créer la maison de campagne de vos rêves ou pour développer une activité agricole.

Visite virtuelle sur demande !
Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

Adrien vous propose cette propriété de caractère aux matériaux de qualité dans le bourg de Savigny en Véron.
La maison d'environ 228m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un séjour double avec salle à manger et séjour avec insert, une extension avec poêle à bois et un garage.
A l'étage se trouve un palier/couloir donnant accès à quatre belles chambres dont deux avec salle d'eau ou point d'eau et WC, une salle d'eau avec baignoire, un WC, un dressing et une buanderie.
Au dernier étage se trouve une grande salle de jeux.
A l'extérieur se trouve un jardin avec terrasse, puits, piscine hors sol et dépendance.
En dessous la maison se trouve de jolies caves.
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 9h à 19h.

Adrien vous propose cet ensemble de deux logements à Marçay, idéal pour les investissements !
Le premier logement de 30m² est loué 250€/mois et se compose d'une pièce de vie au rez-de-chaussée, et une chambre avec salle d'eau WC à l'étage.
Ce logement bénéficie d'un beau jardin entièrement clos avec une dépendance divisée en deux parties.
Le second logement T3 de 55m² est rénové et libre de tout occupation.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie et à l'étage se trouve un palier, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Le logement est facilement louable entre 400€ et 500€ par mois.
Visite virtuelle sur demande !
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 9h à 19h.

Adrien vous propose cette maison en parfait état de 146m² habitables avec un emplacement très recherché à Chinon, le centre-ville est accessible à pied !
La maison entièrement rénovée se compose d'une vie de plain-pied avec une belle entrée avec placards, une lumineuse pièce de vie, une grande salle à manger, une cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau privative avec WC et dressing et un WC indépendant.
A l'étage se trouve un palier donnant accès à deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce de jeu.
Un sous-sol complet est accessible depuis la maison et se divise en un espace garage, une cuisine d'été, une chaufferie, une cave et un local.
A l'extérieur, profitez d'un beau terrain clos et d'une terrasse avec une magnifique exposition qui offre une belle vue dégagée sur Chinon et ses vignes.
Prestations : pompe à chaleur, climatisation, tout à l'égout, isolation récente, aucun travaux à prévoir
Visite virtuelle sur demande !
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 9h à 19h.

Adrien vous présente cet immeuble de caractère en plein coeur de la ville de Chinon, offrant environ 205 m² habitables, actuellement divisé en trois espaces distincts.

La première partie de l'immeuble est un studio de 24 m², entièrement rénové en 2022, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.

La seconde partie se compose :
Au premier étage, d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée.
Au deuxième étage, d'une salle d'eau et de deux chambres en enfilade.
Au troisième étage, vous découvrirez une grande chambre ainsi qu'une buanderie pratique.
Ce logement est loué 700€/mois charges comprises sur un bail d'un an ayant débuté le 02/05/2026.

La troisième partie, accessible par une large entrée, offre :
Au premier étage, une cuisine aménagée et équipée qui donne accès sur un spacieux salon, propice à la convivialité.
Au deuxième étage, deux chambres, dont l'une bénéficie d'une salle de bains privative.
Au troisième étage, une mezzanine volumineuse, offrant une belle possibilité d'aménagement selon vos envies.
Cet immeuble vous permet d'envisager de nombreux projets : investissement locatif, résidence principale ou secondaire? Les possibilités sont infinies !

Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi, de 9h à 19h.

**À VENDRE - MAISON FAMILIALE DE 128 M² AVEC GRAND JARDIN À FONTEVRAUD-L'ABBAYE**

Au sein de votre SQUARE HABITAT SAUMUR, venez découvrir ce pavillon de 128m² habitables, situé sur la commune de Fontevraud-l'Abbaye, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur une parcelle de 1 805 m².

La maison propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie composée d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un insert à bois apporte une touche chaleureuse et conviviale à cet espace, qui bénéficie d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et partager de bons moments en extérieur.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec douche et d'un WC indépendant. Un espace bureau ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau pour davantage de confort au quotidien.

À l'étage, vous disposerez d'une salle de jeux ainsi que de deux chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une famille, recevoir vos proches ou aménager des espaces dédiés aux loisirs et au télétravail.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de 1 805 m², offrant un bel espace de détente et de convivialité. Un garage avec espace atelier complète l'ensemble.

Côté confort, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par une climatisation réversible.

Si vous souhaitez des renseignements complémentaires et/ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mélodie ROBYN au O6.32.46.18.81 (5.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adrien vous propose cette superbe propriété d'environ 144m² en campagne de Candes St Martin.
Cette maison se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine aménagée équipée, d'un couloir desservant deux chambres, une salle de bains, un WC et un accès au sous-sol.
La partie sous-sol est composée d'une grande pièce avec cuisine d'été et accès direct sur la cour, d'un débarras, d'une cave, d'une salle d'eau avec WC, et un large dégagement donnant accès à une troisième chambre.
A l'extérieur, profitez d'un grand espace vert avec piscine creusée, terrain de pétanque, deux beaux garages et un verger.
Cette maison offre des prestations de qualité : pompe à chaleur avec climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage PVC...
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 9h à 19h.

Adrien vous propose cette maison d'environ 145m² dans un environnement charmant.
La maison se compose au rez de chaussée : d'une grande entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, une buanderie, une salle d'eau, un WC et un grand garage.
A l'étage, la couloir donne accès à trois chambres et deux spacieux greniers aménageables.
A l'extérieur se trouve une première dépendance divisée en deux parties, une seconde dépendance avec un atelier, un garage, un poulailler, de belles caves et un puits.
Cette propriété offre un superbe potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Prestations : double vitrage PVC, chauffage fuel, portail électrique, puits, tout à l'égout
Visite virtuelle sur demande !
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 9h à 19h.

Adrien vous propose à Candes-Saint-Martin, au confluent de la Loire et de la Vienne, un lieu chargé d'histoire classé parmi les plus beaux villages de France. Laissez vous séduire par cette jolie maison, voisine directe de la collégiale. Au coeur d'un lieu d'exception, bénéficiez de 258m² habitables, et d'une multitude de possibilités : grande maison familiale, projet de chambres d'hôtes, ou deux habitations indépendantes; tout est envisageable.
Profitez de 7 chambres, réparties sur deux niveaux, trois salles d'eau, multiples coins bureaux ou dressings. Le jardin fleuri, soigneusement entretenu, propose une vue imprenable, calme et tranquillité. Le bien dispose également de plus de 100 m² de dépendances, dont deux garages très spacieux, buanderie, cave voutée, atelier.
Le tout à deux pas des bords de Loire dans un environnement ou tout peut se faire à pied. La maison est isolée et bénéficie d'un chauffage électrique, de menuiseries en double vitrage bois, et d'un raccordement au tout à l'égout Le diagnostic de performance énergétique affiche une lettre D, preuve d'un confort et de l'absence de travaux à prévoir. Une maison saine et entretenue, pour vous concentrer sur la décoration et vos envies. Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.