
Achat maison 8 pièces - 205m² à CHINON (37500)
Adrien vous présente cet immeuble de caractère en plein coeur de la ville de Chinon, offrant environ 205 m² habitables, actuellement divisé en trois espaces distincts.
La première partie de l'immeuble est un studio de 24 m², entièrement rénové en 2022, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
La seconde partie se compose :
Au premier étage, d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée.
Au deuxième étage, d'une salle d'eau et de deux chambres en enfilade.
Au troisième étage, vous découvrirez une grande chambre ainsi qu'une buanderie pratique.
Ce logement est loué 700/mois charges comprises sur un bail d'un an ayant débuté le 02/05/2026.
La troisième partie, accessible par une large entrée, offre :
Au premier étage, une cuisine aménagée et équipée qui donne accès sur un spacieux salon, propice à la convivialité.
Au deuxième étage, deux chambres, dont l'une bénéficie d'une salle de bains privative.
Au troisième étage, une mezzanine volumineuse, offrant une belle possibilité d'aménagement selon vos envies.
Cet immeuble vous permet d'envisager de nombreux projets : investissement locatif, résidence principale ou secondaire? Les possibilités sont infinies !
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi, de 9h à 19h.
cliquer pour afficher plus du text La première partie de l'immeuble est un studio de 24 m², entièrement rénové en 2022, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
La seconde partie se compose :
Au premier étage, d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée.
Au deuxième étage, d'une salle d'eau et de deux chambres en enfilade.
Au troisième étage, vous découvrirez une grande chambre ainsi qu'une buanderie pratique.
Ce logement est loué 700/mois charges comprises sur un bail d'un an ayant débuté le 02/05/2026.
La troisième partie, accessible par une large entrée, offre :
Au premier étage, une cuisine aménagée et équipée qui donne accès sur un spacieux salon, propice à la convivialité.
Au deuxième étage, deux chambres, dont l'une bénéficie d'une salle de bains privative.
Au troisième étage, une mezzanine volumineuse, offrant une belle possibilité d'aménagement selon vos envies.
Cet immeuble vous permet d'envisager de nombreux projets : investissement locatif, résidence principale ou secondaire? Les possibilités sont infinies !
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi, de 9h à 19h.
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
205m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Cuisine
Aucune
Année de construction
1800
Procédure syndic
Non
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : TPO-CHINON-96803
Performance énergétique
29153
53
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 4780 € et 6540 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
46.09 ans
Nombre d’habitants
8121 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
44.73 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
71.85 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
52.5 %
CHINON
Maison, 8 pièces - 205 m²
Au prix de
247 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TPO-CHINON-96803
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Un sous-sol accessible depuis la maison est composée d'un dégagement donnant accès à une grande pièce avec point d'eau, un grand garage et une cave.
A l'extérieur se trouve un jardin clos et un grand appentis.
Prestations : double vitrage PVC, tout à l'égout, radiateurs électriques récents, insert avec distribution de chaleur...
Visite virtuelle sur demande !
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 9h à 19h.
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N'attendez pas pour visiter !
Nous sommes disponibles du lundi au vendredi de 9h à 19h.














