Achat maison 2 pièces - 39.98m² à CHINON (37500)

Adrien vous présente cet immeuble de caractère en plein coeur de la ville de Chinon, offrant environ 205 m² habitables, actuellement divisé en trois espaces distincts.

La première partie de l'immeuble est un studio de 24 m², entièrement rénové en 2022, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.

La seconde partie se compose :
Au premier étage, d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée.
Au deuxième étage, d'une salle d'eau et de deux chambres en enfilade.
Au troisième étage, vous découvrirez une grande chambre ainsi qu'une buanderie pratique.
Ce logement est loué 700€/mois charges comprises sur un bail d'un an ayant débuté le 02/05/2026.

La troisième partie, accessible par une large entrée, offre :
Au premier étage, une cuisine aménagée et équipée qui donne accès sur un spacieux salon, propice à la convivialité.
Au deuxième étage, deux chambres, dont l'une bénéficie d'une salle de bains privative.
Au troisième étage, une mezzanine volumineuse, offrant une belle possibilité d'aménagement selon vos envies.
Cet immeuble vous permet d'envisager de nombreux projets : investissement locatif, résidence principale ou secondaire? Les possibilités sont infinies !

Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi, de 9h à 19h.

Adrien vous propose ce magnifique ensemble d'habitation à réhabiliter à Chinon.
Le premier bâtiment se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une salle d'eau avec WC, une très lumineuse pièce de vie et une chambre.
A l'étage se trouve une grande pièce et une seconde chambre.
A l'extérieur se trouve une première dépendance avec un séjour au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage.
A coté, on trouve une spacieuse dépendance et un grenier volumineux.
Dans la continuité se trouve une grange et son étage aménagée avec un palier donnant accès à deux chambres et une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur se trouve un appentis, un local technique, une dépendance avec four à pain et une belle cave voutée.
Le cadre paisible et le charme des bâtiments offre un énorme potentiel pour ce bien.
Visite virtuelle sur demande !
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 9h à 19h.

Adrien vous propose cette maison en parfait état de 146m² habitables avec un emplacement très recherché à Chinon, le centre-ville est accessible à pied !
La maison entièrement rénovée se compose d'une vie de plain-pied avec une belle entrée avec placards, une lumineuse pièce de vie, une grande salle à manger, une cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau privative avec WC et dressing et un WC indépendant.
A l'étage se trouve un palier donnant accès à deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce de jeu.
Un sous-sol complet est accessible depuis la maison et se divise en un espace garage, une cuisine d'été, une chaufferie, une cave et un local.
A l'extérieur, profitez d'un beau terrain clos et d'une terrasse avec une magnifique exposition qui offre une belle vue dégagée sur Chinon et ses vignes.
Prestations : pompe à chaleur, climatisation, tout à l'égout, isolation récente, aucun travaux à prévoir
Visite virtuelle sur demande !
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 9h à 19h.

Adrien vous propose cette magnifique propriété entièrement renovée à La Roche Clermault.
Profitez du charme de l'ancien avec des prestations modernes.
La maison d'habitation d'environ 137m² se compose d'un grand salon séjour avec insert, une cuisine aménagée équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Au premier étage se trouve un couloir qui donne accès à deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Au second étage se trouve deux spacieuses chambres.
A l'extérieur se trouve un terrain constructible de 966m², de nombreuses caves en parfait état, un SPA et un puits.
Visite virtuelle sur demande !
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 9h à 19h.

RIVIERE - proche CHINON
Céline BORGNE vous propose chez SQUARE HABITAT - Ce Pavillon semi enterrée de 100 m² A RENOVER offrant entrée, cuisine aménagée, salon séjour donnant accès sur une véranda, couloir, 3 chambres, salle d'eau avec baignoire, wc.,débarras.
Sous-sol complet avec garage, cuisine d'été, salon avec cheminée, atelier, chaufferie et cave - Le tout sur une parcelle arboré de 2 270m² env. avec puit et bassins. Portail.

TF25 : 852€ dont 81€ OM - 1500€/an de Fioul - EDF : 85€ - Assainissement individuel CONFORME

Les + : lumineux, jardin, sous-sol, 3 chambres, possible de plus, grenier aménageable.

NB : travaux à prévoir ( huisseries, chauffage, électricité, isolation) - possibilité d'acquérir plus de terrain qui est constructible. A VISITER

À 7 minutes de Chinon, jolie maison de bourg comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine nue ouverte sur un coin salon, une salle à manger donnant sur le jardin, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Chaufferie.

À l'étage, une grande chambre et un cabinet de toilette avec possibilité de créer une salle d'eau.

Au second étage, deux pièces et un grenier pouvant devenir une grande chambre.

À l'extérieur, jardinet avec puits et dépendance de 10 m².

Travaux à prévoir : rafraîchissement intérieur global, création / aménagement de la cuisine et des salle d'eau, remplacement des menuiseries, amélioration de l'isolation et du chauffage, redistribution de certaines pièces.

En revanche, tout à l'égout conforme, toiture récente (environ une dizaine d'années) et façade magnifiquement sculptée, apportant beaucoup de cachet à l'ensemble.
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 9h à 19h.

Adrien vous propose cette maison d'environ 145m² dans un environnement charmant.
La maison se compose au rez de chaussée : d'une grande entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, une buanderie, une salle d'eau, un WC et un grand garage.
A l'étage, la couloir donne accès à trois chambres et deux spacieux greniers aménageables.
A l'extérieur se trouve une première dépendance divisée en deux parties, une seconde dépendance avec un atelier, un garage, un poulailler, de belles caves et un puits.
Cette propriété offre un superbe potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Prestations : double vitrage PVC, chauffage fuel, portail électrique, puits, tout à l'égout
Visite virtuelle sur demande !
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 9h à 19h.

Adrien vous propose cette construction de 2018 en parfait état d'environ 137m² à Chinon.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une superbe et spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un garage.
A l'étage se trouvent un palier, deux grandes chambres et une salle de bains avec WC.
A l'extérieur se trouvent une terrasse avec pergola, une piscine hors sol et le tout sur un terrain entièrement clos de 1000m² avec portail électrique.
Visite virtuelle sur demande !
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 9h à 19h.

Adrien vous propose cet ensemble de deux logements à Marçay, idéal pour les investissements !
Le premier logement de 30m² est loué 250€/mois et se compose d'une pièce de vie au rez-de-chaussée, et une chambre avec salle d'eau WC à l'étage.
Ce logement bénéficie d'un beau jardin entièrement clos avec une dépendance divisée en deux parties.
Le second logement T3 de 55m² est rénové et libre de tout occupation.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie et à l'étage se trouve un palier, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Le logement est facilement louable entre 400€ et 500€ par mois.
Visite virtuelle sur demande !
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 9h à 19h.

Adrien vous propose cette maison en plein centre ville d'Avoine.
La maison de plain pied d'environ 66m² et son terrain en zone constructible offre de belles possibilités.
L'habitation se compose d'un salon, une salle à manger, une cuisine et une chambre avec salle de bains et WC.
Les combles aménageables et le terrain en zone constructible donnent de grandes possibilités d'agrandissement.
Prestations : double vitrage, tout à l'égout, actuellement sans système de chauffage, jardin clos
Visite virtuelle sur demande !
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 9h à 19h.