Achat maison Vaux-sur-Vienne (86220) et alentours

Maison à vendre Vaux-sur-Vienne (86220) et ses alentours

3 annonces

Maison
Vaux-sur-vienne (86220)
Exclusivité
Achat maison 4 pièces - 78m² à Vaux sur vienne (86220)
13

VAUX SUR VIENNE (86220)

Au prix de

128 000 €

Laurine vous propose de découvrir cette maison située à Vaux-sur-Vienne, offrant des espaces fonctionnels et un beau potentiel.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour traversant, deux chambres, d'un WC et d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne.

Le sous-sol offre de nombreux espaces supplémentaires avec une buanderie, une cave, un garage et un bureau pouvant servir de chambre.

Maison lumineuse et bien entretenue, bel emplacement et agréable jardin avec son cabanon et son carport.
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez nous !

Achat maison 5 pièces - 112.55m² à Vaux sur vienne (86220)
14

VAUX SUR VIENNE (86220)

Au prix de

174 000 €

Laurine vous propose sur le secteur de Vaux sur Vienne, ce pavillon rénovée des années 70.
Le bien se compose d'une entrée, un séjour traversant, 2 chambres, une salle d'eau et un wc.
Au 1er étage : 2 chambres, une douche et un wc avec lavabo.
Au sous sol intégral avec une cuisine d'été aménagée.
A savoir : Pompe à chaleur, huisseries PVC, tout à l'égout, taxe foncière de 1090m².
Secteur calme et agréable, n'hésitez pas à me contacter nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h. Visite virtuelle sur demande.

Achat maison 5 pièces - 119.5m² à Vaux sur vienne (86220)
Visite virtuelle
11

VAUX SUR VIENNE (86220)

Au prix de

172 000 €

Laurine vous propose chez Square Habitat cette maison accessible de plain pied sur le secteur de Vaux sur Vienne.
Ce pavillon des années 80 se compose d'un séjour en deux parties avec cheminée, d'une cuisine aménagée, 4 chambres et d'une pièce au sous sol pouvant servir de chambre et/ou bureau, d'une salle d'eau et d'un wc.
Sous sol intégral.
A savoir : Assainissement collectif, chauffage électrique, secteur calme.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette propriété ! Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h. Visite virtuelle sur demande !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achat maison Vaux-sur-Vienne : Trouvez le foyer idéal dans un cadre de vie authentique 🌿🏡

Nichée dans un environnement paisible et chargé d’histoire, Vaux-sur-Vienne séduit par son charme rural et son cadre de vie harmonieux. Avec une population de 543 habitants dont l’âge moyen est de 45 ans, cette commune offre un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme local. Vivre à Vaux-sur-Vienne, c’est profiter d’un village où l’authenticité du patrimoine se mêle à une vie de village conviviale, idéale pour les familles et les amateurs de nature.

Le patrimoine local reflète l’âme de la commune, avec des traces historiques qui racontent son évolution à travers les siècles, consolidant son identité unique. Le cadre de vie est marqué par un environnement calme, favorisé par un climat doux avec environ 176 mm de pluie par mois et 203 heures d’ensoleillement mensuel, parfait pour les activités de plein air. Les infrastructures sportives, bien que limitées à deux équipements, participent activement à la qualité de vie des habitants.

L’éducation y est accessible avec une école primaire proche du centre-ville, à moins de deux minutes à pied, facilitant le quotidien des familles. Pour les niveaux secondaires et supérieurs, les collèges, lycées et universités se situent à une distance raisonnable en voiture, dans les communes voisines comme Chatellerault, offrant ainsi une diversité d’options scolaires.

Les services de santé sont également à proximité, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Vaux-sur-Vienne. Les établissements majeurs tels que le CHU de Poitiers - site Chatellerault et plusieurs cliniques sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale complète.

Côté mobilité, bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ou de station de métro, plusieurs gares à proximité assurent une bonne connectivité régionale. Ces atouts rendent Vaux-sur-Vienne accessible tout en conservant son atmosphère paisible, un équilibre rare qui séduit de plus en plus d’acquéreurs. Square Habitat met à votre disposition son expertise locale pour vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier à Vaux-sur-Vienne.


Pourquoi acheter une maison à Vaux-sur-Vienne ? 🌟

Acheter une maison à Vaux-sur-Vienne, c’est choisir une qualité de vie appréciée pour sa quiétude et son authenticité. Le village bénéficie d’un cadre naturel préservé, idéal pour les promenades et les loisirs en famille. Son patrimoine historique, bien que discret, confère à la commune une identité forte et attachante, renforçant le sentiment d’appartenance à une communauté soudée.

La population stable, avec un âge moyen de 45 ans, reflète un équilibre générationnel propice à l’épanouissement familial et social. Les infrastructures disponibles, dont une école primaire située à seulement 98 secondes à pied du centre-ville, facilitent le quotidien des jeunes familles. Pour les plus grands, les collèges et lycées sont accessibles en voiture dans les villes voisines, permettant un accès à une offre éducative complète.

Le marché immobilier local est constitué exclusivement de maisons, ce qui correspond parfaitement à la demande des acquéreurs recherchant un habitat individuel dans un environnement calme. La faible proportion de locataires (11,2 %) souligne un fort attachement des habitants à leur résidence principale, favorisant la stabilité du tissu social.

Enfin, Vaux-sur-Vienne est une commune propice aux projets immobiliers durables où la nature et la vie locale créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.


Quel est le prix de l’immobilier à Vaux-sur-Vienne ? 💶

Le prix moyen de l’immobilier à Vaux-sur-Vienne est d’environ 1 514 € par mètre carré, un tarif qui reflète le juste équilibre entre accessibilité et qualité du cadre de vie. Ces dernières années, le marché a connu une évolution modérée : après une hausse progressive de 1 401 € en 2020 à 1 570 € en 2022, les prix se sont stabilisés autour de 1 508 € en 2024, avec une légère fluctuation attendue jusqu’en 2026.

L’ensemble des biens disponibles étant exclusivement des maisons, le prix au mètre carré varie principalement selon l’état du bien, sa surface et sa localisation relative au centre-ville. La demande est soutenue par des acquéreurs désireux d’investir dans un logement individuel, dans un environnement paisible, sans compromis sur la qualité.

Cette stabilité des prix est avantageuse pour les primo-accédants comme pour les investisseurs, offrant une base solide et rassurante pour concrétiser un projet immobilier à Vaux-sur-Vienne.


Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Vaux-sur-Vienne 🏘️

À l’échelle de Vaux-sur-Vienne, la commune ne dispose pas de quartiers officiellement délimités ou reconnus comme particulièrement distincts. En raison de la taille modeste du village et de sa population de 543 habitants, aucune segmentation en quartiers clés est disponible dans les données officielles. Les acquéreurs s’orientent donc vers des zones proches du centre-ville ou des axes principaux qui offrent un accès facilité aux commodités locales telles que l’école primaire et les infrastructures sportives.


Quels sont les types de biens disponibles à Vaux-sur-Vienne ? 🏡

Le marché immobilier local est exclusivement composé de maisons individuelles, ce qui reflète la typologie résidentielle traditionnelle et rurale de la commune. Que vous cherchiez une maison familiale, une villa avec jardin ou un bien plus atypique, Vaux-sur-Vienne propose un cadre idéal pour un habitat individuel, sans présence d’appartements ou de logements collectifs.

Cette caractéristique garantit un environnement calme, privilégiant l’espace et la proximité avec la nature, ce qui est particulièrement apprécié par les familles et les personnes en quête de sérénité.


Neuf ou ancien – que choisir à Vaux-sur-Vienne ? 🏗️🏠

L’immobilier ancien domine à Vaux-sur-Vienne, offrant souvent des maisons avec cachet et histoire, à rénover ou déjà modernisées. Investir dans l’ancien permet de profiter du charme du bâti local tout en bénéficiant, parfois, d’un prix au mètre carré attractif.

Le neuf est quant à lui plus rare, mais présente l’avantage d’offrir des logements aux normes énergétiques récentes, avec moins de travaux à prévoir. Pour un projet à Vaux-sur-Vienne, il convient de bien évaluer ses priorités entre authenticité et confort moderne.

Square Habitat vous accompagne pour identifier les meilleures opportunités selon votre budget et vos attentes, en valorisant aussi bien le neuf que l’ancien.


Comment réussir son achat immobilier à Vaux-sur-Vienne ? 🎯

Réussir son achat à Vaux-sur-Vienne passe par une bonne préparation et un accompagnement sur mesure. Il est essentiel de définir clairement votre projet, de bien comprendre les spécificités du marché local, et de vérifier l’état des biens visités. Le rôle du conseiller immobilier est crucial pour négocier au juste prix, sécuriser les démarches administratives et financières, et vous guider à chaque étape, du compromis de vente à la remise des clés.

Chez Square Habitat, nous mettons un point d’honneur à accompagner nos clients de manière personnalisée, en tenant compte de leur situation et des particularités de la commune.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Vaux-sur-Vienne ❓

Quelle est la moyenne de pièces dans une maison à Vaux-sur-Vienne ?
Les maisons locales offrent généralement 3 à 5 pièces, adaptées aux besoins familiaux courants.

Combien de chambres peut-on espérer dans une maison ici ?
Les biens proposent souvent 2 à 4 chambres, idéales pour les familles ou pour un bureau à domicile.

Quel est le prix moyen d’une maison à Vaux-sur-Vienne ?
Le prix moyen tourne autour de 1 514 € par mètre carré, avec une légère variation selon le bien.

Comment se déroule une visite avec Square Habitat ?
Votre conseiller organise la visite, vous informe sur les points forts et vous accompagne dans toutes les étapes.

Est-il possible de trouver une maison à Vaux-sur-Vienne via Square Habitat ?
Oui, notre réseau local propose régulièrement des biens correspondant à différents budgets et besoins.


Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre projet à Vaux-sur-Vienne ? 🤝

Square Habitat, fort de son expertise en immobilier local, vous propose un accompagnement global et personnalisé. Nos conseillers connaissent parfaitement le marché de Vaux-sur-Vienne et ses environs, ce qui vous garantit des conseils pertinents et adaptés à vos attentes. Grâce à notre synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons également l’accès au financement.

Nous vous guidons à chaque étape, de la recherche du bien à la signature de l’acte, en passant par la négociation et les démarches administratives. Pour réussir votre achat à Vaux-sur-Vienne, bénéficier d’un accompagnement professionnel est un atout majeur.

Le meilleur moyen d’obtenir des conseils sur mesure est de contacter directement une agence immobilière Square Habitat proche de chez vous.


Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

Ne laissez pas passer l’opportunité de devenir propriétaire à Vaux-sur-Vienne. Contactez dès aujourd’hui votre conseiller Square Habitat pour une estimation personnalisée, une visite ou pour recevoir des alertes sur les nouvelles maisons mises en vente. Inscrivez-vous à nos notifications pour être informé en temps réel des opportunités qui correspondent à votre projet.

Faites confiance à Square Habitat pour transformer votre rêve immobilier en réalité, dans un cadre de vie authentique et serein.


Votre projet immobilier entre de bonnes mains avec Square Habitat 🛡️

Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’une approche centrée sur votre projet, une connaissance fine du marché local et une gestion rigoureuse de chaque étape de la transaction. Notre engagement est de vous offrir une expérience d’achat sécurisée, transparente et adaptée à vos besoins. Grâce à notre réseau national et à notre proximité locale, nous sommes le partenaire idéal pour concrétiser votre achat immobilier à Vaux-sur-Vienne.
Faîtes le choix d’un accompagnement de confiance pour réussir votre acquisition durablement.


Prix du m² Angles-sur-l'Anglin - Prix du m² Antran - Prix du m² Archigny - Prix du m² Availles-en-Châtellerault - Prix du m² Bellefonds - Prix du m² Bonneuil-Matours - Prix du m² Buxeuil - Prix du m² Cenon-sur-Vienne - Prix du m² Cernay - Prix du m² Châtellerault - Prix du m² Chenevelles - Prix du m² Colombiers - Prix du m² Coussay-les-Bois - Prix du m² Dangé-Saint-Romain - Prix du m² Doussay - Prix du m² Ingrandes - Prix du m² Leigné-les-Bois - Prix du m² Leigné-sur-Usseau - Prix du m² Lencloître - Prix du m² Lésigny - Prix du m² Leugny - Prix du m² Mairé - Prix du m² Mondion - Prix du m² Monthoiron - Prix du m² Naintré - Prix du m² Orches - Prix du m² Les Ormes - Prix du m² Ouzilly - Prix du m² Oyré - Prix du m² Pleumartin - Prix du m² Port-de-Piles - Prix du m² La Roche-Posay - Prix du m² Saint-Christophe - Prix du m² Saint-Genest-d'Ambière - Prix du m² Saint-Gervais-les-Trois-Clochers - Prix du m² Saint-Rémy-sur-Creuse - Prix du m² Senillé-Saint-Sauveur - Prix du m² Savigny-sous-Faye - Prix du m² Scorbé-Clairvaux - Prix du m² Sérigny - Prix du m² Sossais - Prix du m² Thuré - Prix du m² Usseau - Prix du m² Vaux-sur-Vienne - Prix du m² Vellèches - Prix du m² Vicq-sur-Gartempe - Prix du m² Vouneuil-sur-Vienne
cliquer pour afficher plus du text

Maisons à proximité

Achat maison 4 pièces - 98.1m² à Antran (86100)
Visite virtuelle
10

ANTRAN (86100)

Au prix de

94 000 €

Laurine vous propose sur le secteur d'Antran de découvrir cette maison avec ses nombreuses dépendances.
Elle se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, un wc, une salle d'eau et une chaufferie au RDC.
Au premier étage, vous retrouverez 2 chambres et un bureau.
Un hangar et des box complètent le bien sur une parcelle d'environ 2300m² .
A savoir : Assainissement individuel à refaire, chauffage fuel et bois, climatisation, TF 1212 €.
Ne perdez pas de temps, contactez moi ! Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h. Visite virtuelle disponible.

Achat maison 4 pièces - 102.61m² à Dange saint romain (86220)
9

DANGE SAINT ROMAIN (86220)

Au prix de

130 000 €

Laurine vous propose chez Square Habitat, ce pavillon de plain pied à Dangé Saint Romain.

Vous y retrouverez une grande entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres une salle d'eau et un wc.
A savoir : maison des année 80, chauffage électrique, huisseries simple vitrage, tout à l'égout.
Ne tardez pas à me contacter pour toutes informations supplémentaires.

Garantie revente 7 ans offerte !

Visite virtuelle disponible !

Nous sommes disponible de 8h à 19h du lundi au samedi.

Achat maison 4 pièces - 108.75m² à Ingrandes (86220)
12

INGRANDES (86220)

Au prix de

114 900 €

Chez Square Habitat, Laurine vous propose sur le secteur d'Ingrandes, cette maison d'habitation idéale pour un premier achat ou un projet locatif.
Au RDC, l'entrée dessert une cuisine, un séjour agréable, un WC ainsi qu'une chaufferie. L'étage accueille deux chambres et une salle de bains, offrant un espace nuit bien distinct. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et permet d'envisager une surface habitable supplémentaire selon vos envies. La maison dispose également d'une cave sous partie, de plusieurs dépendances comprenant une buanderie, un garage et un atelier, apportant des espaces pratiques pour le rangement ou les activités annexes. Le tout s'ouvre sur un jardin, parfait pour profiter de l'extérieur et créer un cadre de vie agréable.
Ne tardez pas venez la découvrir, nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h. Visite virtuelle sur demande.

Achat maison 2 pièces - 75.49m² à Dange saint romain (86220)
11

DANGE SAINT ROMAIN (86220)

Au prix de

140 000 €

Laurine vous propose de découvrez cette maison située à Dangé-Saint-Romain.
Elle comprend un séjour-salon, une cuisine dinatoire, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances : une petite maison avec deux pièces habitables, une grange, plusieurs pièces annexes, une cave et un grenier.
À l'extérieur, un jardin avec puits complète ce bien et vous permettra de profiter d'un agréable extérieur.

Les atouts : Nombreuses dépendances, jardin avec puits, nombreuses possibilités d'aménagement avec la seconde maison.

À découvrir sans tarder ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Achat maison 10 pièces - 300m² à Oyre (86220)
Visite virtuelle
15

OYRE (86220)

Au prix de

469 000 €

Marc, vous propose chez Square habitat, cet ensemble immobilier proche de CHÂTELLERAULT, à 10 min de la gare et à 1h30 de PARIS. PARFAIT pour un projet familial ou bien projet d'exploitation de gîtes/Chambres d'Hôtes.
Vous retrouverez une maison principale de 161m² pouvant accueillir 10 personnes avec une cuisine aménagée et équipée, salle à manger, séjour, dégagement avec chambre, salle d'eau et toilettes.
A l'étage, palier desservant deux autres chambres, un dortoir et une seconde salle d'eau avec toilettes. Terrasse donnant sur la piscine.

Une seconde maison pouvant accueillir 4 personnes, avec pièce de vie et cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et toilettes. A l'étage palier et chambre avec accès sur une terrasse intimiste pour profiter d'un jacuzzi.

Salle de réception tout en pierre de plus de 55m² et sa cuisine de 30m².
Une cave, grange, dépendances, une piscine avec dôme, jardin et espace d'accueil pour les voitures viennent compléter ce bien.

Cadre très agréable, pouvant profiter de la nature.
IDÉAL pour un regroupement familial durant les vacances avec différents espaces indépendants et grandes pièces de vie pour se retrouver.
IDÉAL également pour exploitation de gîtes ou chambres d'hôtes.
Actuellement revenus locatifs compris entre 30 000€ et 45 000€.
Très beau potentiel avec possibilité d'agrandir ce domaine !
A savoir : taxe foncière de 1322€, DPE D pour les deux maisons. Chauffage fioul avec chaudière récente + chauffage électrique, assainissement individuel, Cadre idyllique, domaine plein de charme. L'ensemble immobilier est vendu meublé, il pourra donc y avoir une réduction des frais de notaire !
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h.

Achat maison 4 pièces - 99m² à Oyre (86220)
Exclusivité
13

OYRE (86220)

Au prix de

41 500 €

Thomas vous propose en exclusivité chez Square Habitat CHATELLERAULT / Garantie revente 7 ans offerte !
Une maison d'habitation A RENOVER de 99m² située sur la commune de OYRE comprenant au rez-de-chaussée : entrée, un séjour de 23m², une cuisine de 17.3m² et des toilettes indépendant.
Au premier étage : palier, une salle de bains de 4.55m² et deux chambres de 25.5m² et 18.7m².
En face de l'autre coté de la rue un garage et un jardin.
Bien sans système de chauffage = non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

Achat maison 6 pièces - 137m² à Les ormes (86220)
14

LES ORMES (86220)

Au prix de

251 000 €

Pauline vous propose à proximité immédiate de Dangé-Saint-Romain et de toutes les commodités ce magnifique pavillon de 137 m² construit en 2002, pensé pour offrir un cadre de vie agréable et des prestations de qualité.

Vous retrouverez une vaste pièce de vie d'environ 50 m² réunissant salon, séjour et une cuisine récente aménagée et équipée,
Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres lumineuses dont deux en RDC ainsi que de 2 belles salles de bains, offrant à chacun son espace et son confort.
Un sous sol intégral complètent le bien avec garage, buanderie et cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : chauffage au sol au rez-de-chaussée, climatisation, poêle à granulés, aspiration centralisée, panneaux solaires, alarme, arrosage intégré et puits.

Une maison clé en main, alliant volumes, confort moderne et performance énergétique, idéale pour accueillir toute la famille dans un environnement calme et pratique.

Ne tardez pas à nous contacter, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achat maison 4 pièces - 94.92m² à Les ormes (86220)
15

LES ORMES (86220)

Au prix de

63 000 €

Pauline vous propose de découvrir au coeur du bourg des Ormes, cette maison offre un beau potentiel de rénovation.

Elle s'ouvre sur une entrée menant à une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle de douche et un W.C. À l'arrière, vous trouverez un espace pour votre buanderie.

L'étage propose trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième niveau dispose d'un grenier aménageable, offrant des possibilités supplémentaires selon vos projets.

À l'extérieur, une cour et une dépendance viennent compléter l'ensemble. Un portail situé à l'arrière de la maison permet également un accès pratique pour vos vélos, motos ou matériel d'entretien du terrain.
Nous sommes joignable du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Achat maison 5 pièces - 114m² à Chatellerault (86100)
12

CHATELLERAULT (86100)

Au prix de

158 500 €

Chez Square Habitat - Garantie revente 7 ans offerte !
A découvrir à Châtellerault, Laurine vous propose ce pavillon des années 50 offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille.

Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous accédez à un séjour, une cuisine, un salon pouvant également faire office de chambre, , une salle d'eau avec WC, une chambre confortable ainsi qu'une véranda apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres dont une traversante, complétées par un point d'eau et des espaces greniers offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires.
Le sous-sol comprend une buanderie, un ancien garage actuellement condamné, une cave, plusieurs pièces annexes, une chaufferie, une salle de bains, un WC et un atelier.
Un garage indépendant et une dépendance viennent compléter l'ensemble, le tout implanté sur un jardin agréable, propice aux moments de détente et aux projets extérieurs.

Ne tardez pas venez la découvrir, nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h. Visite virtuelle sur demande. (8.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 5 pièces - 120.32m² à Chatellerault (86100)
Visite virtuelle
15

CHATELLERAULT (86100)

Au prix de

139 000 €

Marc vous propose chez Square Habitat, cette maison offrant un beau potentiel avec de beaux volumes.
Vous retrouverez une entrée, une cuisine dinatoire, un séjour, un toilette et une salle d'eau. A l'étage, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, un toilette. Un sous-sol total avec espace garage, atelier, chaufferie et cave. Un jardin et un puits viennent compléter ce bien.
A savoir : Taxe foncière de 1716€, maison lumineuse, situé dans la zone nord, à proximité des commodités. Fort potentiel, travaux à prévoir.
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h.
(7.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)