Achat maison aux alentours de Salles-Mongiscard (64300)

Élégante maison de construction traditionnelle édifiée en 1998, nichée au coeur d'un vaste terrain paysager de 4700m² dont une partie peut être détachée en terrain constructible, raccordement au tout-à-l'égout.

Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes harmonieux, une circulation fluide et un aménagement fonctionnel. Le rez-de-chaussée offre une entrée avec placard, un séjour-salon ouvert sur une cuisine équipée. Un dégagement dessert une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une chambre bénéficiant d'un accès à une ancienne terrasse fermée, à aménager selon vos envies.

À l'étage, un palier distribue trois belles chambres, une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant, garantissant confort et intimité pour toute la famille.

Côté annexes, la maison dispose également d'un garage attenant avec buanderie, un cellier communicant avec la cuisine, et surtout d'une somptueuse véranda avec sa cuisine d'été d'environ 51 m², véritable pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière et ouverte sur un magnifique jardin soigneusement aménagé, agrémenté de nombreux oliviers et arbres fruitiers, offrant un cadre de vie rare et privilégié.

A 15mim d'Orthez direction Bayonne, dans petit village, Ancien corps de ferme de 1843 comprenant une habitation principale de 192m² environ entièrement rénovée avec de très beaux matériaux. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse couverte de 43m², offrant une vue imprenable sur un jardin paisible, créant ainsi un véritable havre de paix loin des regards indiscrets.
Une grange attenante à cette habitation comprenant une très belle pièce de 50m² , une buanderie, une cave à vin avec un coin bar, celliers.
Sur l'arrière, un appartement T3 de 62 m² environ est actuellement loué 498€. Un appartement du même type à l'état brut aujourd'hui peut y être créer. Un garage et une dépendance de 50m² complètent le tout.
Chauffage central gaz, poêle à granules, tout à l'égout.
Très belle rénovation avec encore du potentiel à exploiter. (4.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ancien établissement d'environ 400m² recevant du public (bar) avec une partie habitable, le bien offre aujourd'hui de multiples possibilités d'exploitation : location courte durée, gîte, activité libérale, projet hôtelier ou mix habitation/professionnel.
Au rez de chaussée, pour la partie exploitation, se trouvent un appartement de type 2 et un studio, tous deux loués pour de courtes durées (airbnb). Le bar aujourd'hui fermé dispose d'une cuisine à réhabiliter ainsi qu'un coin WC douche et buanderie.
A l'étage se trouve la partie habitation, une entrée sur cuisine ouverte sur séjour, 5 chambres, 2 salles de bains dont une avec WC, une grande salle de jeux et 2 WC séparés.
Au second étage, 5 chambres supplémentaires dont une avec douche, et un grenier aménageable.
A l'extérieur, un grand parking ainsi qu'une cour complètent les prestations de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette spacieuse maison familiale construite sur un sous-sol intégral.
Lumineuse et orientée plein sud, elle dispose d'une belle terrasse donnant sur un jardin arboré, offrant un cadre calme.
Vous aurez la possibilité d'aménager jusqu'à 6 chambres, ou d'organiser une vie intergénérationnelle avec un niveau dédié à chacun. En effet, la construction a été pensée pour un aménagement par niveau incluant un séjour-salon et 2 chambres, leur salle de bains et d'eau.
Cette maison est peu énergivore grâce à sa chaudière à condensation de 2016 à sa cheminée avec insert, aux menuiseries double vitrage ainsi que les combles isolés.
Des travaux de remise au goût du jour seront possibles pour sublimer cette maison au fort potentiel.

Maison Familiale - 140 m² habitables - 5 chambres -Terrain de 1020 m²
À découvrir sur la commune de Peyrehorade : une maison spacieuse de 140 m² habitables,
répartie sur deux niveaux, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de
l'espace.
Une belle pièce de vie de 40 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte crée un
espace chaleureux et convivial, baigné de lumière naturelle.
La maison dispose de 5 chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
L'agencement fonctionnel permet une séparation claire entre les espaces de vie et de nuit.
À l'extérieur, profitez d'un jardin plat et arboré de 1020 m².

Venez découvrir cette maison de 1947 à rénover , située au calme de la campagne à seulement 5 min d'Artix et de toutes ses commodités. Des travaux de rénovation seront nécessaire pour révéler ses 160m² habitables. Très fonctionnelle , elle comprend actuellement 4 chambres dont une au rez de chaussée.

A VENDRE ensemble immobilier rénové avec jardin et parkings.
Dans un environnement calme, immeuble offrant 169 m² habitables, composé :
- d'un duplex T4 de 122 m² avec jardin privatif de 100 m², terrasse couverte de 15 m², 3 chambres, séjour lumineux avec cuisine ouverte, buanderie, 2 WC, salle de bains,
- d'un T2 climatisé de 47 m² (60 m² au sol), avec terrasse couverte et 2 places de parking.

Prestations de qualité : pompe à chaleur, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, excellente isolation phonique et thermique.

Rentabilité : les deux logements sont actuellement loués en courte durée (type Airbnb) et présentent une excellente rentabilité locative.

À vendre Maison familiale 3 chambres, 1 bureau à Oeyreluy, aux portes de Dax
À seulement quelques minutes de Dax, dans la commune recherchée de Oeyreluy, découvrez
cette belle maison familiale de 140 m² habitables, nichée sur une parcelle de 1120 m².
Elle se compose de 4 chambres dont une suite parentale, réparties sur deux niveaux, offrant
un espace de vie confortable et bien agencé. Deux salles de bains.
Le bien comprend également un vaste garage de 49 m² avec une mezzanine aménageable ,
parfait pour le stationnement, le stockage ou un atelier.
Un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des
axes principaux vers Dax.
À visiter sans tarder !

Maison neuve de plain-pied - Guiche - 5 pièces - 89,40 m²
Venez découvrir cette maison neuve, récemment livrée, de plain-pied et prête à accueillir votre projet de vie.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant directement sur la future terrasse, 3 chambres confortables, une salle de bains (prévue pour accueillir à la fois douche et baignoire), un WC séparé, une chaufferie ainsi qu'un garage attenant. Terrain à aménager d'environ 650 m².
Travaux à prévoir :
Intérieur : peintures, installation de la cuisine, aménagement de la salle de bains, carrelages et faïence.
Extérieur : clôture et aménagement paysager du jardin.
Une belle opportunité pour profiter d'une maison neuve adaptée à vos envies et votre style de vie !

Découvrez cette demeure de caractère aux volumes rares, nichée sur une parcelle de 821 m² avec piscine.

Au premier étage, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur espaces repas, un grand bureau, un salon séparé ainsi qu'une chambre avec salle d'eau puis un WC idépendants.

L'étage inférieur quant à lui est composé de 4 chambres, une salle de bain entièrement rénovée (douche et baignoire), un coin stockage et buanderie.

Un grenier vient compléter ce bien.

Un cadre de vie prestigieux et fonctionnel, alliant charme de l'ancien et générosité des espaces.