Achat maison aux alentours de Saint-Girons-en-Béarn (64300)

Situé à Puyoô, sur un terrain de 600m², ensemble immobilier de caractère datant de 1920 développant environ 224 m² habitables, complété par un garage de 71 m² et une cave de 9 m².

L'ensemble est actuellement organisé en plusieurs espaces de vie :
1 studio d'environ 40 m²
1 appartement T2 d'environ 50 m² entièrement rénové
1 grand appartement T5

De nombreux travaux ont été réalisés récemment :
rénovation électrique
création de 2 salles de bains
isolation des combles
installation photovoltaïque
contrôle et entretien de la toiture
création et rénovation de cuisines

Chauffage par climatisation réversible dans la majorité des pièces.

Atouts pour investisseurs :
revenus locatifs immédiats possibles
potentiel d'optimisation important
possibilité de création de deux logements supplémentaires (sous réserve des autorisations nécessaires)
garage de grande surface
terrain permettant la création d'espaces communs et de stationnements
fort potentiel de valorisation après individualisation des compteurs et réorganisation des espaces

Idéal pour :
investissement et ou activité mixte habitation / investissement

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Maison de caractère avec jardin paysager

Au coeur du village de Lahontan, cette élégante maison de village d'environ 190 m² séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son jardin intime à l'arrière, véritable havre de paix.

Dès l'entrée, un sas fermé assure confort et tranquillité. Le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie de 35 m², chaleureuse et lumineuse, complétée par une chambre, une salle d'eau et un coin cuisine, l'ensemble en excellent état.

L'étage offre un espace nuit généreux comprenant cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains, des WC indépendants et une buanderie. Les sols de l'étage restent à personnaliser, laissant libre cours à vos envies.

À l'arrière, une terrasse couverte s'ouvre sur un jardin paysager soigné, au calme et sans vis-à-vis, avec deux abris de jardin.

Une maison familiale de charme, rare sur le secteur, alliant espace, confort et douceur de vivre.

Maison Familiale - 140 m² habitables - 5 chambres -Terrain de 1020 m²
À découvrir sur la commune de Peyrehorade : une maison spacieuse de 140 m² habitables,
répartie sur deux niveaux, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de
l'espace.
Une belle pièce de vie de 40 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte crée un
espace chaleureux et convivial, baigné de lumière naturelle.
La maison dispose de 5 chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
L'agencement fonctionnel permet une séparation claire entre les espaces de vie et de nuit.
À l'extérieur, profitez d'un jardin plat et arboré de 1020 m².

Maison neuve de plain-pied - Guiche - 5 pièces - 89,40 m²
Venez découvrir cette maison neuve, récemment livrée, de plain-pied et prête à accueillir votre projet de vie.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant directement sur la future terrasse, 3 chambres confortables, une salle de bains (prévue pour accueillir à la fois douche et baignoire), un WC séparé, une chaufferie ainsi qu'un garage attenant. Terrain à aménager d'environ 650 m².
Travaux à prévoir :
Intérieur : peintures, installation de la cuisine, aménagement de la salle de bains, carrelages et faïence.
Extérieur : clôture et aménagement paysager du jardin.
Une belle opportunité pour profiter d'une maison neuve adaptée à vos envies et votre style de vie !

Cette authentique propriété béarnaise séduit par son charme et son caractère, mettant en valeur une belle façade en pierres apparentes et des espaces conçus pour conjuguer qualité de vie et opportunité locative.

La maison principale offre un spacieux séjour avec poêle, trois chambres confortables et des panneaux photovoltaïques pour un meilleur confort énergétique.

La propriété comprend également deux logements indépendants actuellement exploités en location saisonnière. Une ancienne grange réhabilitée accueille un logement de deux chambres, loué 76 € la nuitée, tandis qu'un appartement T2 avec accès indépendant, situé au-dessus de la maison principale, est exploité à 55 € la nuitée.

Ces deux logements, parfaitement entretenus et prêts à accueillir des voyageurs, offrent une activité immédiatement exploitable avec un rendement locatif intéressant tout au long de l'année.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin et d'un boulodrome dans un environnement calme et convivial.

Au coeur du charmant village de Pey, découvrez cette maison datant des années 1800, offrant plus de 80 m² habitables. Implantée sur un terrain d'environ 300 m², elle dispose également d'un garage de 14 m².
Cette bâtisse pleine d'authenticité laisse de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable cocon à votre image.
Idéalement située à seulement 20 km des plages landaises, elle constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.
Diagnostics en cours de réalisation.

(5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Edifiée en 1859, cette ferme traditionnelle pleine de charme, entièrement rénovée en 2010, offre un cadre de vie rare alliant caractère, volumes et possibilités d'évolution.
Elle propose environ 190m² habitable dont 55m² de pièce de vie exposée sud-est, 5 chambres, plus de 70 m² de dépendance, sur une parcelle de plus de 4600m² constructible.
De plus, le parc arboré accueille une piscine enterrée et sécurisée de 10x5, protégée par un abri ainsi qu'une terrasse.
Coup de coeur pour les amoureux d'authenticité.
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Commune de Le Leuy, ensemble immobilier composé d'une maison à rénover offrant de belles possibilités, une parcelle de terrain, puis une seconde parcelle en face offrant un garage et une dépendance, avec vaste terrain jusqu'au ruisseau.
Charpente en bon état !
Bricoleurs avertis !

Vallée de Josbaig, située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied construite en 2008 bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la campagne et les montagnes.

Dès l'entrée, vous apprécierez sa vaste pièce de vie de plus de 46 m², composée d'un séjour chaleureux et d'une cuisine ouverte.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains avec douche, une buanderie ainsi que deux toilettes indépendants.

Les combles d'environ 91 m² offrent un potentiel supplémentaire (rangement; aménagement).

À l'extérieur, une belle terrasse de près de 39 m² permet de profiter pleinement du cadre exceptionnel et de la vue dégagée. Le terrain de 1 200 m², le garage et l'abri de jardin complètent les prestations de ce bien.

Équipée d'une pompe à chaleur, cette maison allie confort moderne, beaux volumes et cadre de vie privilégié au coeur de la campagne.

A Saint-Geours de Maremne, venez découvrir cette Maison de plain-pied de construction traditionnelle sur un vaste terrain clos de 2600 m2 et située proche du centre-ville. Ici, tout a été pensé pour le bien-être de votre famille, espace, confort et convivialité.

Elle est composée d'une entrée avec rangements, un séjour lumineux donnant sur terrasse et un poêle à bois, une cuisine équipée et cellier attenant, ses 5 chambres spacieuses et leurs salles d'eau pour accueillir famille et amis. Vous apprécierez un espace aménagé de 20 m² pouvant servir de bureau ou autre.

Des places de stationnement extérieur et un jardin entièrement clôturé avec portail électrique et visiophone.

N'attendez pas pour programmez une visite !