Achat maison Intréville : découvrez un cadre de vie authentique et serein 🌿🏡
Intréville est une charmante commune qui séduit par son histoire riche, son cadre rural paisible et son authenticité préservée. Avec ses 121 habitants, cette petite ville offre un mode de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent une maison dans un environnement où la convivialité et la proximité humaine restent au cœur du quotidien. L’âge moyen de la population, situé à 44,44 ans, traduit un équilibre entre jeunes familles et seniors, contribuant à une ambiance dynamique mais posée. Acheter une maison à Intréville, c’est choisir un lieu où le patrimoine local et la qualité de vie se conjuguent pour offrir un quotidien apaisé et proche de la nature.
Intréville se distingue par son histoire locale qui façonne son identité, avec un patrimoine rural typique de la région, où les maisons traditionnelles et les espaces verts sont omniprésents. Le cadre de vie est marqué par un environnement naturel préservé, avec un climat doux bénéficiant en moyenne de 140 mm de pluie et 199 heures de soleil par mois, parfait pour profiter pleinement des extérieurs. La commune dispose d’un équipement sportif unique, favorisant les activités de plein air et le bien-être des habitants.
En matière d’éducation, bien que la ville ne compte pas d’établissements en propre, les écoles primaires accessibles à proximité, comme l’école primaire à 1636 secondes à pied, ainsi que plusieurs collèges et lycées situés à moins de 30 minutes en voiture, assurent un suivi scolaire de qualité pour les familles. En termes de santé, même si Intréville ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, des structures médicales telles que la Clinique Korian la Marette ou le Centre Hospitalier Dourdan Etampes sont facilement accessibles en une quinzaine de minutes en voiture.
Côté transports, la ville est desservie par plusieurs gares proches, notamment la Gare d’Angerville à environ 571 secondes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. L’accès aux grands aéroports de Paris Orly et Charles de Gaulle demeure à une distance raisonnable pour les voyageurs fréquents.
Pourquoi acheter une maison à Intréville ? 🏡✨
Acheter une maison à Intréville, c’est bénéficier d’un cadre de vie authentique, loin de l’agitation urbaine, tout en restant connecté aux infrastructures régionales. La ville séduit par sa tranquillité, ses paysages naturels et son caractère rural qui invite à la détente et à la vie en famille. La présence d’un équipement sportif unique et la proximité des écoles et établissements médicaux renforcent son attractivité pour les familles souhaitant s’installer durablement.
L’évolution du marché immobilier local reflète cette attractivité croissante, avec une demande stable pour des maisons individuelles, seule forme d’habitat présente ici, ce qui garantit un environnement homogène et cohérent. Intréville allie ainsi patrimoine, nature et accessibilité, des critères clés pour un achat immobilier réussi.
Quel est le prix de l’immobilier à Intréville ? 💶📈
Le prix moyen au mètre carré à Intréville s’établit à environ 1 675 € en 2024, après une progression régulière depuis 2019 où il était à 1 490 € le m². Cette tendance à la hausse témoigne d’un marché dynamique, avec un pic enregistré en 2022 à 1 796 € le mètre carré, suivi d’une légère correction en 2023 puis une stabilisation attendue en 2025 autour de 1 715 € le m².
Ce marché est exclusivement composé de maisons, représentant 100 % des logements, ce qui répond parfaitement à la demande des acquéreurs recherchant de l’espace, souvent avec jardin. La forte proportion de propriétaires (91,7 %) illustre un tissu social stable, avec 81 % de résidences principales et un faible taux de logements secondaires (9,5 %), signe d’un attachement durable à la commune.
Le taux de locataires est très faible (6,7 %), renforçant l’image d’une ville résidentielle où l’achat immobilier est privilégié. Le taux de chômage est modéré à 6,5 %, avec une population active importante à 75,3 %, soulignant un marché local équilibré.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Intréville 🏘️🔍
Intréville, en raison de sa petite taille et de son caractère rural, ne dispose pas de quartiers distincts officiellement définis ni de données précises sur des zones plus ou moins prisées. Cette absence de segmentation urbaine signifie que chaque secteur de la commune bénéficie d’un cadre de vie similaire, homogène, sans disparités marquées. L’ensemble du territoire offre ainsi des opportunités d’achat comparables en termes de qualité de vie, d’accessibilité et de cadre naturel.
Quels sont les types de biens disponibles à Intréville ? 🏠
À Intréville, le marché immobilier se compose exclusivement de maisons individuelles, reflet d’un habitat traditionnel et familier. Vous y trouverez majoritairement des maisons anciennes rénovées ou à moderniser, offrant souvent un jardin, un atout majeur pour les familles ou les acquéreurs à la recherche d’espaces extérieurs. L’offre immobilière ne comprend pas d’appartements, ce qui garantit une uniformité dans l’environnement et une tranquillité renforcée.
Neuf ou ancien – que choisir ? 🆕🏚️
Le choix entre neuf et ancien à Intréville est naturellement orienté vers l’ancien, compte tenu de l’absence de programmes neufs dans cette petite commune. L’ancien présente l’avantage d’un cachet architectural local et d’un prix souvent plus juste, tandis que le neuf offrirait des garanties techniques et énergétiques optimales, mais reste rare. Investir dans l’ancien à Intréville, c’est aussi la possibilité de valoriser son bien par des travaux de rénovation, contribuant à la préservation du patrimoine local.
Comment réussir son achat immobilier à Intréville ? 🔑
Pour réussir votre acquisition à Intréville, plusieurs étapes clés sont à respecter : bien préparer votre projet immobilier avec un conseiller dédié, définir clairement vos critères en termes de surface, nombre de pièces, chambres, jardin, et budget. L’accompagnement par un professionnel local, comme Square Habitat, vous permet de sécuriser votre investissement en bénéficiant d’une expertise fine du marché et d’un suivi personnalisé.
Anticipez aussi les démarches administratives et financières, notamment la recherche de financement et la négociation du prix. L’approche rigoureuse et humaine de Square Habitat garantit une expérience d’achat sereine, adaptée aux spécificités d’Intréville.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Intréville ❓🏡
Quelle taille de maison peut-on trouver à Intréville ?
Les maisons sont généralement spacieuses, souvent avec plusieurs chambres et des jardins, idéales pour les familles.
Quel est le prix moyen d’une maison à Intréville ?
Le prix moyen est autour de 1 675 € par mètre carré, avec une légère variation annuelle.
Intréville est-elle bien desservie par les transports ?
Oui, la ville est proche de plusieurs gares comme Angerville, facilitant l’accès aux grandes villes.
Y a-t-il des écoles à Intréville ?
Intréville ne dispose pas d’écoles sur place, mais plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 30 minutes en voiture.
Quels types de maisons trouve-t-on à Intréville ?
Uniquement des maisons individuelles, souvent avec jardin, sans appartements disponibles.
Le marché immobilier à Intréville est-il favorable aux primo-accédants ?
Oui, grâce à des prix justes et une offre homogène, c’est un lieu attractif pour un premier achat.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝🏠
Square Habitat met à votre disposition toute son expertise immobilière locale pour vous accompagner à chaque étape de votre projet à Intréville. Grâce à un réseau national et une connaissance approfondie du marché local, nos conseillers vous guident dans le choix du bien, la négociation, et les démarches administratives. En lien direct avec les solutions de financement du Crédit Agricole, Square Habitat vous offre un accompagnement complet et personnalisé qui sécurise votre investissement.
Le meilleur moyen pour bénéficier de conseils adaptés et d’un suivi de qualité est de vous adresser directement à l’agence Square Habitat la plus proche de chez vous.
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Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement fiable et transparent, fondé sur la connaissance du marché et la proximité terrain. Nos conseillers s’engagent à valoriser votre projet immobilier dans le respect de vos attentes, avec un suivi rigoureux et une expertise immobilière éprouvée. Choisir Square Habitat, c’est s’assurer une transaction sécurisée, un service personnalisé, et un soutien constant pour réussir votre achat en toute sérénité à Intréville.
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