Achat maison 7 pièces - 186m² à ANGERVILLE (91670)

Square habitat vous propose à 5mn d'Angerville (28) cette magnifique maison de pays en pierre apparente entièrement rénovée ( parfait état), sur terrain de 295 m² arboré , paysagé et clos de murs. Secteur calme. Au RDC: entrée avec placard, une grande buanderie et un WC indépendant. Grande pièce de vie de 57 m² composée du salon séjour avec poêle à bois sur cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage: un palier, 3 grande chambres, un bureau traversant , une salle d' u et un WC indépendant. En extérieur une belle terrasse en pavés et un abris de jardin. Raccordée à la fibre. Pour tous compléments d'informations contactez votre conseiller Square Habitat. Didier Delordre au 06.23.39.98.71

À la recherche d'authenticité et de sérénité ? Venez découvrir cette magnifique longère pleine de caractère, située sur la commune dynamique d'Auneau, à seulement 25 minutes de Chartres et 1h de Paris.
Les Atouts de la Propriété :
Le Charme de l'Ancien : poutres d'origine et beaux volumes. Une maison qui a une âme !
Espace de Vie : Un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour vos soirées, et une cuisine spacieuse ouverte sur une véranda donnant sur le jardin.

Côté Nuit : Plusieurs chambres confortables et un espace mezzanine à aménager suivant vos goûts.
Extérieur Privilégié : Un magnifique jardin clos et paysagé, véritable havre de paix.

Dépendance : Un grand garage indépendant offrant de multiples possibilités (stationnement, atelier de bricolage ou stockage).
Localisation Idéale :
Située à Auneau, vous profitez de toutes les commodités à pied ou à quelques minutes en voiture : écoles (maternelle au collège), commerces, cabinet médical et infrastructures sportives. Accès rapide à l'autoroute A10/A11 et gare à proximité (liaison Paris-Austerlitz ou Montparnasse).
L'avis de l'expert : Une propriété rare sur le secteur qui combine le cachet d'autrefois et un environnement extérieur exceptionnel. À visiter sans tarder !

Laissez-vous séduire par cette charmante maison, idéale pour un investissement locatif à proximité immédiate de Sours.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

À l'étage, une chambre confortable vous attend, idéale pour créer un véritable cocon.

À l'extérieur, vous apprécierez un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours, un espace de stockage ou atelier, ainsi que deux emplacements de stationnement.

Le bien est actuellement loué 550 € hors charges par mois, offrant un revenu locatif immédiat pour les investisseurs.

Une belle opportunité à saisir !

Laissez-vous séduire par cette charmante maison, idéale pour un investissement locatif à proximité immédiate de Sours.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

À l'étage, une chambre confortable vous attend, idéale pour créer un véritable cocon.

À l'extérieur, vous apprécierez un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours, un espace de stockage ou atelier, ainsi que deux emplacements de stationnement.

Le bien est actuellement loué 550 € hors charges par mois, offrant un revenu locatif immédiat pour les investisseurs.
Rentabilité brute 6.1%
Rentabilité nette 5.46%

Une belle opportunité à saisir !

Square Habitat vous propose cette maison individuelle, entièrement refaite à neuf avec des matériaux de qualité Elle offre des prestations impeccables et aucun travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée :

- un double séjour avec son coin salon et son coin salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée
-un couloir avec placard desservant un WC indépendant, une salle d'eau avec double vasque et rangement, deux chambres avec placards

Au 1er étage :

-3 chambres spacieuses
-1 WC avec un point d'eau

Un sous-sol total vient compléter ce bien compartimenté pour stationner un ou deux véhicules, une buanderie, un espace de stockage et une cave.

Une belle allée privative sur le côté de la maison permet de stationner deux véhicules.

Ce bien dispose d'un bel espace extérieur avec jardin et terrasse accessible directement depuis la pièce de vie.

Un boulodrome vient compléter ce jardin.

Fenêtres avec double vitrage et volets PVC.

Entièrement rénovée à neuf, la maison bénéficie d'un DPE D, garantissant un confort thermique déjà optimisé et de saines performances globales.

Un bien rare sur le secteur proche commodités et écoles combinant le charme de l'ancien et des prestations neuves. A visiter sans tarder!

Découvrez cet ensemble immobilier de caractère à fort potentiel.

En passant la porte vous découvrez un véritable sas d'entrée avec rangements, desservant le séjour, chaleureux et lumineux qui constitue un véritable coeur de vie, idéal pour recevoir ou profiter de moments privilégiés en toute sérénité et la grande cuisine lumineuse.

Un bureau indépendant offre un espace de travail calme, tandis que les deux chambres promettent douceur et intimité. Une salle d'eau avec toilettes ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau.

À l'étage, un vaste grenier entièrement aménageable laisse libre cours à vos projets : espace loisirs ou chambres supplémentaires? un potentiel rare à exploiter selon vos envies.

À l'extérieur, la propriété se distingue par ses dépendances aménageables, idéales pour un projet professionnel, un atelier ou des espaces de vie complémentaires. Un grand espace couvert vient parfaire l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage, en toute discrétion.

Un bien aux multiples atouts, alliant charme, potentiel.

A visiter rapidement !

Entre Sermaises et Malesherbes (45) un Corp de ferme composé de deux bâtiments avec une grande cour au centre et un jardin derrière, comprenant : 4 F3 dont 3 en duplex dont 1 louer (loyer de 700€), 1 F4 duplex à finir. A créer : 3 F3 dont 2 en duplex et 1F4. Deux box indépendant. Terrain clos de 1677 m². Une visite s'impose. Idéal pour du Airbnb.

Magnifique maison bourgeoise en pierre apparente dans un quartier résidentiel, édifiée sur sous-sol, en centre ville de Pithiviers, vous propose au RDC: une vaste entrée, un salon séjour très lumineux et son bow-window avec vue sur le jardin, une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et un WC indépendant. Au 1er étage: un palier avec placard, 3 belle chambres entre 16 et 12 m², une salle de bains et un WC séparé. Au 2èm étage, un palier avec placard, une grande chambre et une autre pièce pouvant servir de chambres supplémentaire. En extérieur, un garage et un jardin clos et paysagé. Menuiseries PVC double vitrage avec volet roulant électrique centralisé. Raccordé au tout à l'égout et à la fibre. Prévoir travaux de décoration !

SQUARE HABITAT vous propose cette maison de ville pleine de potentiel idéalement située à Gallardon.
Répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie agréable et la possibilité de créer de nouveaux espaces.
Profitez d'un agréable séjour exposé plein sud, de deux chambres confortables.
Un spacieux grenier est à aménager entièrement selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux...).
Pour y vivre ou investir.
Contactez moi !

Square Habitat vous propose une maison prête à vivre, fonctionnelle et décorée avec goût, sans travaux à prévoir.
Elle comprend :
- Une entrée indépendante récemment rénovée et agrandie, un séjour convivial, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un couloir desservant deux chambres et une salle d'eau neuve, des wc séparés.
A cela s'ajoutent :
- Un sous sol total (dalle béton) avec cave (terre), avec un jardin clos, arboré et entretenu, le tout sur une parcelle de 504 m² environ.
- Un second garage et un appentis aménagé carrelé, doté d'une terrasse et équipé en électricité
- Des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques (solaires côté rue).
Un véritable coup de coeur !
Visite sur rendez-Vous.