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Raisons d'investir dans la ville de Ascain
Investir dans un appartement à Ascain, c’est choisir une ville alliant qualité de vie, patrimoine riche et opportunités durables. Voici cinq raisons principales qui font d’Ascain une destination privilégiée pour votre achat immobilier :
- Un cadre naturel préservé au cœur du Pays Basque, offrant un environnement paisible et verdoyant, idéal pour une vie sereine.
- Un marché immobilier dynamique avec un prix moyen au m² autour de 4 231 €, reflétant un équilibre entre attractivité et accessibilité.
- Une population stable et équilibrée de 4 561 habitants, avec un âge moyen de 46 ans, gage d’un tissu social mature et actif.
- Une offre éducative complète en proximité, notamment avec trois écoles primaires, et des collèges et lycées accessibles dans les communes voisines.
- Une excellente desserte en transports reliant Ascain aux pôles urbains voisins, facilitant les déplacements quotidiens pour les résidents.
Introduction sur la ville de Ascain
Ascain s’impose comme une commune au patrimoine fort, où l’histoire et la modernité s’entrelacent harmonieusement. Cette ville du Pays Basque, riche de ses traditions et de ses paysages, est un lieu où la culture locale est toujours vivante, avec des monuments et sites qui rappellent son identité basque authentique.
Avec ses 4 561 habitants, Ascain offre une ambiance de village à taille humaine. L’âge moyen de 46,37 ans illustre une population équilibrée, comprenant à la fois des familles, des actifs et des seniors, créant ainsi un environnement social stable et convivial.
Le cadre de vie d’Ascain est particulièrement agréable : entourée de nature, la ville propose un climat doux avec environ 386 mm de pluie par mois et 205 heures d’ensoleillement mensuel. Ce climat tempéré favorise une vie en extérieur, soutenue par 15 équipements sportifs qui encouragent une vie active.
En termes d’éducation, Ascain dispose de 3 écoles maternelles et primaires — l’École Primaire Publique, l’École Primaire Privée Sainte Marie, et l’École Primaire Privée Ikastola — toutes situées à moins de 25 minutes à pied ou à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se trouvent dans les villes voisines comme Saint-Jean-de-Luz, accessibles en moins de 10 minutes en voiture, garantissant un parcours scolaire complet.
Sur le plan de la santé, même si Ascain ne possède pas d’hôpital, des infrastructures médicales importantes sont à proximité, notamment le C.H.I.C. Côte Basque à Saint-Jean-de-Luz, accessible en 12 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
Côté transports, la ville ne dispose pas d’aéroport ni de gare en propre, mais bénéficie de la proximité de la Gare de Saint-Jean-de-Luz-Ciboure, située à environ 1 km en voiture, et de l’Aéroport de Biarritz-Pays Basque, à environ 22 minutes en voiture. Cette situation facilite les déplacements pour les actifs et les familles, tout en valorisant l’investissement immobilier.
La répartition du logement à Ascain est dominée par les maisons (69 %), mais les appartements représentent une part significative (31 %), offrant un choix varié aux acheteurs. Avec un taux de propriétaires de 71,7 %, la ville est un lieu où l’immobilier est un investissement sûr. La majorité des logements sont des résidences principales (74,8 %), ce qui témoigne d’une population attachée à son cadre de vie.
Le revenu mensuel moyen des habitants s’élève à 2 485 €, avec un taux de chômage de 8,5 %, reflétant une économie locale active et un marché de l’emploi relativement stable.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Ascain
Ascain se tourne vers l’avenir avec plusieurs projets d’urbanisme ambitieux. Un nouveau quartier en plein essor est en cours de développement, visant à offrir une nouvelle dynamique résidentielle adaptée aux besoins actuels. Ce projet s’inscrit dans une volonté de moderniser la commune tout en préservant son charme.
Par ailleurs, la ville engage la réhabilitation de certains quartiers anciens et la valorisation de friches industrielles, transformant des espaces sous-utilisés en zones attractives pour l’habitat et les loisirs. Ces initiatives promettent de renforcer la qualité de vie des habitants et d’augmenter l’attractivité du marché immobilier local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ascain
Quels sont les prix moyens des appartements à Ascain ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 4 231 €, avec une évolution stable autour de 4 600 € récemment, ce qui reflète un marché équilibré entre qualité et accessibilité.
Comment est la vie à Ascain pour une famille ?
Ascain offre un cadre calme, sécurisé et proche de la nature, avec des écoles à proximité et de nombreuses infrastructures sportives, parfait pour une vie familiale épanouie.
Quels types d’appartements trouve-t-on à Ascain ?
Vous trouverez principalement des appartements de 2 à 4 pièces, avec des terrasses ou balcons, adaptés aussi bien pour les primo-accédants que pour les investisseurs.
Ascain est-elle bien desservie en transports ?
Oui, même si la ville ne possède pas de gare ou d’aéroport, elle est proche de la gare de Saint-Jean-de-Luz et de l’aéroport de Biarritz, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
Y a-t-il des résidences avec terrasse à Ascain ?
De nombreux programmes neufs et récents proposent des appartements avec terrasse, très appréciés pour profiter du climat doux et de la vue sur les paysages basques.
Comment choisir un appartement à Ascain ?
Il est important de considérer la proximité des écoles, des transports et des commerces, ainsi que l’orientation et la qualité du bâti pour optimiser votre investissement.
Quartiers les plus demandés à Ascain
Aucune donnée fiable et précise sur la dénomination des quartiers les plus demandés à Ascain n’est disponible actuellement. Nous recommandons de privilégier une visite approfondie de la ville pour découvrir les secteurs qui correspondent le mieux à vos attentes.
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