Achat appartement Tourville-la-Campagne : un investissement rentable et serein 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Tourville-la-Campagne
Investir dans un appartement à Tourville-la-Campagne présente plusieurs atouts majeurs qui séduisent les acheteurs en quête d’un cadre de vie agréable et d’un bon rapport qualité-prix :
- Cadre de vie paisible et rural : Avec une majorité écrasante de maisons (99 %), la ville offre un environnement calme, idéal pour les familles et les personnes recherchant la tranquillité.
- Prix immobilier accessible et stable : Le prix moyen au m² tourne autour de 2 110 €, avec une évolution modérée ces dernières années, garantissant un investissement à la fois juste et sécurisé.
- Population dynamique et jeune : Avec ses 1 114 habitants et une moyenne d’âge de 38,8 ans, Tourville-la-Campagne attire une population active et équilibrée, propice à la vie de quartier.
- Bonne couverture des services éducatifs : Proximité d’écoles maternelles et primaires, ainsi que d’établissements secondaires et universitaires accessibles en voiture, facilitant la vie des familles.
- Accessibilité aux soins et transports : Bien que la ville ne compte pas d’hôpitaux ou de gares en son centre, plusieurs infrastructures sont facilement accessibles en voiture, assurant un bon maillage des services essentiels.
Introduction sur la ville de Tourville-la-Campagne 🌳
Tourville-la-Campagne est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire locale, éléments qui contribuent à forger son identité authentique. Sa population de 1 114 habitants, avec une moyenne d’âge de 38,8 ans, témoigne d’un équilibre entre jeunes familles et seniors, favorisant une ambiance conviviale et dynamique.
Le cadre de vie y est principalement rural, avec 99 % de maisons individuelles, ce qui en fait un lieu privilégié pour ceux qui recherchent un environnement calme et proche de la nature. La ville se distingue par une forte proportion de propriétaires (92,3 %), reflétant un attachement à long terme à ce territoire.
Côté éducation, Tourville-la-Campagne compte plusieurs écoles maternelles et primaires à des distances raisonnables à pied ou en voiture, comme l’école maternelle Jules Blosseville ou l’école aux Quatre vents. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, tels que le collège André Maurois ou le lycée professionnel agricole Gilbert Martin. Les formations supérieures sont également à portée de main grâce à l’IUT Rouen site d’Elbeuf.
En termes de santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, plusieurs centres hospitaliers proches, comme l’Hôpital Localle Neubourg ou la Clinique le Vallon, assurent un bon accès aux soins.
Pour les déplacements, la ville bénéficie d’une bonne connexion routière, avec plusieurs gares et aéroports situés à une distance raisonnable en voiture, facilitant les trajets vers les grandes villes ou la région.
L’environnement naturel est valorisé par deux équipements sportifs, offrant des activités de plein air, et un climat tempéré avec une moyenne de 68 mm de précipitations et 259 heures d’ensoleillement par mois, garantissant un cadre de vie agréable toute l’année.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Tourville-la-Campagne 🚧
Tourville-la-Campagne connaît un véritable renouveau avec plusieurs projets urbains ambitieux. Un nouveau quartier est en plein essor, porté par une dynamique d’urbanisme visant à réhabiliter des friches industrielles et à valoriser l’espace urbain. Ces initiatives contribuent à moderniser la ville tout en respectant son patrimoine et son environnement naturel.
Ces projets d’aménagement permettent de renforcer l’attractivité de la ville, d’ouvrir de nouvelles opportunités d’habitat et de services, et de renouveler le tissu économique local. Ils offrent également un cadre idéal pour les futurs acquéreurs souhaitant investir dans un secteur en développement et bénéficiant d’un bon potentiel de valorisation.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tourville-la-Campagne ❓
Quels sont les prix moyens pour un appartement à Tourville-la-Campagne ?
Le prix moyen au m² est d’environ 2 110 €, avec une évolution modérée ces dernières années, ce qui assure un investissement stable.
Combien de pièces et chambres peut-on trouver généralement dans un appartement ici ?
La majorité des logements sont des maisons, mais les appartements disponibles tendent à offrir 2 à 4 pièces, adaptés aux couples ou petites familles.
Le balcon ou l’extérieur est-il un critère important dans les appartements ici ?
Dans cette ville à dominante pavillonnaire, les espaces extérieurs sont privilégiés. Les appartements avec balcon sont donc recherchés pour profiter du cadre calme.
Comment est le marché immobilier à Tourville-la-Campagne ?
Le marché est plutôt calme mais stable, avec un faible taux de locataires (7,5 %) et une forte majorité de propriétaires (92,3 %), ce qui souligne une population attachée à son logement.
Quels sont les avantages d’acheter un appartement en campagne, notamment à Tourville-la-Campagne ?
Vivre en campagne comme ici offre un cadre paisible, moins de nuisances, un environnement naturel, et souvent un meilleur rapport qualité/prix immobilier.
Comment se passent les ventes immobilières dans la ville ?
Les ventes sont souvent rapides pour les biens bien situés, avec des acquéreurs attirés par la qualité de vie et la stabilité du marché local.
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