Achat appartement Saint-Pierre-du-Bosguérard : investissez dans un cadre de vie paisible et prometteur 🌿🏡
Raisons d'investir dans la ville de Saint-Pierre-du-Bosguérard
Investir dans un appartement à Saint-Pierre-du-Bosguérard, c’est faire le choix d’un environnement où la qualité de vie est au cœur des préoccupations. Voici cinq raisons majeures qui rendent cet investissement pertinent :
- Un cadre de vie calme et rural, idéal pour les familles et les personnes recherchant la tranquillité loin de l’agitation urbaine.
- Un marché immobilier accessible, avec un prix moyen au mètre carré à 1933 €, offrant un bon rapport qualité/prix par rapport aux grandes agglomérations de la région.
- Une démographie équilibrée, avec une population de 962 habitants et un âge moyen de 44,94 ans, garantissant une communauté stable et harmonieuse.
- Une proximité avec des infrastructures éducatives et de santé situées à quelques minutes en voiture, facilitant le quotidien des familles.
- Un fort taux de propriétaires (89,2 %) et une majorité de maisons (99 %) dans la commune, ce qui reflète une stabilité et une cohésion sociale favorable à la valorisation du patrimoine immobilier.
Introduction sur la ville de Saint-Pierre-du-Bosguérard
Saint-Pierre-du-Bosguérard est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique, témoignage d’un passé profondément ancré dans la tradition normande. Cette identité forte se ressent dans ses paysages, ses bâtisses anciennes et son ambiance typique des communes rurales de la région.
Avec ses 962 habitants, la ville offre un environnement à taille humaine où l’entraide et la convivialité sont des valeurs centrales. L’âge moyen de 44,94 ans souligne une population mature, mêlant jeunes familles et seniors, ce qui crée un équilibre démographique propice à la vie de quartier et à la pérennité des services.
La ville bénéficie d’un cadre de vie agréable, avec un climat tempéré, comptabilisant en moyenne 182 mm de pluie et 179 heures d’ensoleillement par mois, idéal pour profiter pleinement de son extérieur. Elle est dotée de deux équipements sportifs, permettant à ses habitants de pratiquer diverses activités physiques, essentielles pour un mode de vie sain.
En matière d’éducation, Saint-Pierre-du-Bosguérard dispose d’une école maternelle, l’École aux Quatre Vents, située à environ 30 minutes à pied du centre-ville (ou 10 minutes en voiture), ainsi que d’une école primaire à proximité. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, notamment à Elbeuf et Bourgtheroulde, avec des établissements comme le Collège Jean de la Fontaine ou le Lycée Ferdinand Buisson. Pour les études universitaires, plusieurs options sont accessibles à environ 10 à 15 minutes en voiture, notamment l’IUT Rouen site d’Elbeuf.
Côté santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs établissements sont situés à moins de 15 minutes en voiture, comme la Clinique le Vallon et le Centre Hospitalier les Feugrais, garantissant un accès rapide à des soins de qualité.
Enfin, bien que la ville ne compte pas d’aéroports ni de stations de métro ou tramway à proximité immédiate, elle est desservie par des gares accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers Rouen ou d’autres grandes villes de Normandie.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Saint-Pierre-du-Bosguérard
Saint-Pierre-du-Bosguérard est en plein essor avec un nouveau quartier en développement qui promet d’attirer de nouveaux habitants. Ce projet ambitieux d’urbanisme vise à moderniser l’offre résidentielle tout en respectant l’harmonie avec l’environnement naturel.
Par ailleurs, la commune engage des réhabilitations de quartiers anciens et travaille sur la valorisation de friches industrielles, transformant ces espaces en lieux de vie agréables, combinant logements, espaces verts et équipements publics. Ces initiatives dynamisent le marché immobilier local et contribuent à la montée en valeur des biens, notamment des appartements.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Pierre-du-Bosguérard
Quels types d’appartements trouve-t-on à Saint-Pierre-du-Bosguérard ?
La commune est majoritairement composée de maisons (99 %), les appartements restent rares (1 %), ce qui garantit une offre limitée mais souvent recherchée pour sa tranquillité.
Combien de pièces doit avoir un appartement pour bien vivre à Saint-Pierre-du-Bosguérard ?
Un appartement avec 2 à 3 pièces est généralement suffisant pour une vie confortable, surtout dans ce cadre calme et rural.
Comment est la qualité des écoles pour les enfants à Saint-Pierre-du-Bosguérard ?
La ville dispose d’une école maternelle et d’une école primaire à proximité. Les collèges et lycées sont facilement accessibles en voiture dans les communes voisines.
Quels sont les moyens de transport pour rejoindre Rouen depuis Saint-Pierre-du-Bosguérard ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou stations de métro, plusieurs gares sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, facilitant l’accès à Rouen et ses environs.
Quel est le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Saint-Pierre-du-Bosguérard ?
Le prix moyen est d’environ 1933 € par mètre carré, avec une légère variation ces dernières années, ce qui reste raisonnable comparé aux grandes villes normandes.
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