Achat appartement Honguemare-Guenouville : Trouvez votre bien idéal dans un cadre paisible et dynamique 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Honguemare-Guenouville
Investir dans un appartement à Honguemare-Guenouville, c’est choisir un cadre de vie où la qualité et la sérénité priment. Voici cinq raisons clés qui rendent ce marché immobilier attractif :
- Cadre de vie verdoyant et calme : Honguemare-Guenouville offre un environnement paisible, idéal pour les familles et les acquéreurs recherchant la tranquillité hors des grandes agglomérations.
- Prix de l’immobilier maîtrisé : Avec un prix moyen autour de 1 914 € le m², la ville propose un accès au logement à un coût juste, avec une évolution modérée ces dernières années, offrant une stabilité intéressante pour un premier achat.
- Population active et dynamique : Avec un taux de population active de 79 % et un taux de chômage bas à 4,3 %, la ville bénéficie d’un tissu économique favorable et d’une réelle attractivité professionnelle.
- Environnement naturel et équipements sportifs : La présence d’au moins un équipement sportif et un climat doux, avec environ 182 mm de pluie et 179 heures de soleil par mois, assure un cadre de vie agréable toute l’année.
- Fort taux de propriétaires : Plus de 88 % des habitants sont propriétaires, signe d’une stabilité résidentielle et d’un attachement à la communauté locale, un facteur rassurant pour les investisseurs.
Introduction sur la ville de Honguemare-Guenouville
Située dans une région riche d’histoire, Honguemare-Guenouville séduit par son patrimoine authentique et son identité rurale bien ancrée. La ville conserve des traces de son passé qui façonnent son caractère unique, offrant un cadre de vie où les traditions se mêlent à un environnement naturel préservé.
Avec ses 702 habitants, Honguemare-Guenouville présente une population jeune, l’âge moyen étant de 38,37 ans, ce qui témoigne d’une vitalité démographique favorable à l’installation durable. Le cadre de vie y est à la fois calme et convivial, propice à une vie familiale harmonieuse loin de l’agitation urbaine.
Côté éducation, la ville dispose d’écoles maternelles et primaires accessibles facilement, notamment l’École primaire Guy de Maupassant à environ 40 minutes à pied ou 5 minutes en voiture du centre-ville, et l’École maternelle Le Vert Bocage. Pour les niveaux secondaires, les collèges et lycées se situent dans les communes voisines, accessibles en quelques minutes en voiture, ce qui reste pratique pour les familles. En matière de santé, bien que aucun hôpital ne soit implanté directement dans la commune, plusieurs établissements comme le Centre Hospitalier Pierre Hurabielle à Bourg-Achard sont situés à moins de 7 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Les transports en commun sont limités, sans aéroports, gares ou stations de métro à proximité immédiate, mais la ville reste bien connectée par la route, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Le cadre naturel, sans parcs publics mais avec un équipement sportif, complète un environnement où il fait bon vivre.
Avec un prix moyen au mètre carré autour de 1 914 €, Honguemare-Guenouville offre un marché immobilier accessible, avec une tendance stable et légèrement évolutive ces dernières années, ce qui en fait un choix pertinent pour un premier achat immobilier ou un investissement durable.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Honguemare-Guenouville
Honguemare-Guenouville s’inscrit dans une dynamique de développement avec plusieurs projets notables. Un nouveau quartier en plein essor est en cours de construction, visant à répondre à une demande croissante pour des logements modernes et bien intégrés à l’environnement local. Ce projet d’urbanisme ambitieux vise à renforcer l’attractivité de la commune tout en préservant son identité rurale.
Parallèlement, la réhabilitation de certains quartiers anciens et la reconversion de friches industrielles viennent compléter cette dynamique, apportant une nouvelle vie à des espaces sous-exploités. Ces initiatives contribuent à moderniser la ville, améliorer la qualité de vie des habitants et offrir de nouvelles opportunités immobilières pour les acquéreurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Honguemare-Guenouville
Quels types de résidences sont majoritairement présents à Honguemare-Guenouville ?
La ville est principalement composée de maisons individuelles, qui représentent 100 % du parc immobilier, avec très peu d’appartements. Cela offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent de l’espace et de l’indépendance.
Peut-on trouver des appartements avec balcon à Honguemare-Guenouville ?
Les appartements sont très peu nombreux, voire inexistants dans la ville, car le marché est majoritairement orienté vers les maisons. Pour un appartement avec balcon, il faudra envisager les communes proches.
Quels commerces et services sont disponibles à Honguemare-Guenouville ?
La ville dispose d’un tissu local de commerces de proximité, adapté à la population de 702 habitants. Pour des besoins plus spécifiques, les centres urbains des alentours sont facilement accessibles.
Combien de pièces et de chambres peut-on attendre dans un logement typique de Honguemare-Guenouville ?
Les maisons dominantes offrent en général plusieurs pièces et chambres, idéales pour les familles. L’espace disponible dans ces logements est souvent supérieur à celui des appartements en ville.
Honguemare-Guenouville est-elle adaptée pour un premier achat immobilier ?
Oui, grâce à des prix au mètre carré justes et une qualité de vie agréable, c’est une commune recommandée pour un premier achat immobilier, notamment pour les familles à la recherche d’un cadre serein.
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