Achat appartement Eurville-Bienville : investissez dans un cadre de vie serein et prometteur 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Eurville-Bienville
Investir dans un appartement à Eurville-Bienville présente de nombreux atouts pour les acheteurs et investisseurs. Voici cinq raisons majeures qui rendent cette commune particulièrement intéressante :
- Cadre de vie agréable et calme : La ville offre un environnement paisible avec des espaces verts, notamment un parc et plusieurs équipements sportifs, favorisant un mode de vie sain et équilibré.
- Prix de l’immobilier accessible et en évolution stable : Avec un prix moyen au m² autour de 987 €, Eurville-Bienville combine accessibilité et une progression constante des prix, garantissant un investissement durable.
- Bonne répartition entre maisons et appartements : Bien que majoritairement composée de maisons (89 %), la présence d’appartements (11 %) permet une diversité d’offres adaptée à différents profils d’acheteurs.
- Population stable et active : La ville compte environ 2 001 habitants avec un âge moyen de 42,62 ans, et un taux d’activité de 70,3 %, ce qui soutient une dynamique locale favorable au marché immobilier.
- Proximité des infrastructures éducatives et sanitaires : Malgré l’absence d’établissements secondaires et universitaires dans la commune même, plusieurs collèges, lycées et centres hospitaliers sont situés à moins de 15 minutes en voiture, assurant un bon accès aux services essentiels.
Introduction à la ville de Eurville-Bienville
Eurville-Bienville est une commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son cadre de vie agréable. Son histoire, marquée par une architecture traditionnelle et des lieux emblématiques, contribue à forger une identité locale attachante. Avec ses 2 001 habitants, la ville affiche une population équilibrée, dont l’âge moyen est de 42,62 ans, signe d’une communauté active et familiale.
Le cadre de vie y est particulièrement apprécié pour son calme et la présence d’un parc verdoyant ainsi que cinq équipements sportifs qui encouragent les loisirs et le bien-être. Le climat local, avec une pluviométrie modérée de 207 mm par mois et environ 184 heures de soleil, offre un environnement plaisant tout au long de l’année.
En matière d’éducation, Eurville-Bienville dispose d’une école maternelle, l’École maternelle l'Arc en Ciel, accessible en quelques minutes depuis le centre-ville. Pour les niveaux supérieurs, plusieurs collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines, à moins de 15 minutes en voiture, offrant ainsi un parcours scolaire complet pour les familles.
Côté santé, même si la ville ne possède pas d’hôpital, trois centres hospitaliers majeurs sont facilement accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier de la Haute Marne à environ 13 minutes, garantissant un accès rapide aux soins.
L’accessibilité est également un point fort : plusieurs gares sont situées à proximité, facilitant les déplacements quotidiens. Bien que la ville ne soit pas desservie par des aéroports ou des stations de métro, sa connexion routière est efficace, ce qui valorise l’achat immobilier dans ce secteur.
La majorité des logements à Eurville-Bienville sont des maisons (89 %), ce qui témoigne d’un cadre résidentiel calme, tandis que les appartements représentent 11 % de l’offre, attirant ainsi une diversité de profils d’acheteurs. Le taux de propriétaires est élevé (70,9 %), signe d’une stabilité résidentielle, complété par un faible pourcentage de résidences secondaires (1,7 %), ce qui indique un véritable ancrage des habitants.
Le revenu mensuel moyen de 2 107 € et un taux de chômage de 8,8 % montrent un tissu économique relativement équilibré, contribuant à la vitalité locale et à la pérennité du marché immobilier.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Eurville-Bienville
Eurville-Bienville est en pleine transformation avec plusieurs projets d’envergure qui renforcent son attractivité. Un nouveau quartier est en cours de développement, offrant des logements modernes et des infrastructures adaptées aux besoins actuels des habitants. Ce grand projet d’urbanisme vise à dynamiser la commune tout en respectant son identité historique.
Par ailleurs, la ville s’engage dans la réhabilitation de certains quartiers, notamment des friches industrielles, pour redonner vie à des espaces délaissés et créer de nouveaux pôles d’activités mixtes, mêlant logements, commerces et espaces verts. Ces initiatives participent à une amélioration globale de la qualité de vie et à une diversification de l’offre immobilière.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Eurville-Bienville
Quels sont les types de biens immobiliers disponibles à Eurville-Bienville ?
La majorité des logements sont des maisons (89 %), mais il existe également des appartements (11 %), adaptés à différents budgets et styles de vie.
Le marché immobilier à Eurville-Bienville est-il en croissance ?
Oui, le prix moyen au mètre carré est passé de 825 € en 2019 à près de 969 € estimés en 2025, montrant une progression régulière et un marché stable.
Quels services éducatifs sont accessibles pour une famille qui achète un appartement ici ?
La commune propose une école maternelle, et plusieurs collèges et lycées se trouvent à moins de 15 minutes en voiture, assurant un parcours scolaire complet.
Comment est la desserte en transports autour de Eurville-Bienville ?
Bien que la ville ne dispose pas d’aéroport ou de métro, elle est proche de plusieurs gares et bien reliée par la route, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
Est-ce intéressant d’acheter un appartement à Eurville-Bienville pour un premier achat ?
Absolument, grâce à des prix au mètre carré justes, un cadre de vie calme, et un accès facile aux services, c’est une option pertinente pour les primo-accédants.
Quelles sont les pièces les plus courantes dans les appartements à Eurville-Bienville ?
Les appartements proposés varient généralement de deux à quatre pièces, offrant un choix adapté aux célibataires, couples ou petites familles.
Y a-t-il des exclusivités immobilières à Eurville-Bienville ?
La ville développe actuellement de nouveaux quartiers et projets urbains, ce qui peut engendrer des offres exclusives, notamment dans les programmes neufs.
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