Prix au m2 Saint-Julien-de-Peyrolas : Découvrez les valeurs immobilières clés pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Julien-de-Peyrolas, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 2 488 €, avec des extrêmes allant de 1 146 € pour les biens les plus accessibles à 4 372 € pour les propriétés les plus valorisées. Cette amplitude reflète la diversité des offres, depuis les maisons plus anciennes nécessitant des travaux jusqu’aux biens rénovés ou situés dans des secteurs particulièrement prisés.
Concernant les appartements, le prix de vente moyen au mètre carré est plus modéré, autour de 1 598 €, avec un prix minimum constaté à 848 € et un maximum à 1 970 €. Ces données traduisent une demande plus ciblée sur des logements compacts, adaptés aux primo-accédants ou investisseurs recherchant un pied-à-terre dans ce secteur.
Ces prix reflètent un marché local dynamique et juste, où l’estimation précise au m² permet aux acheteurs comme aux vendeurs de mieux calibrer leurs attentes et opportunités.
Introduction sur la Saint-Julien-de-Peyrolas : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Saint-Julien-de-Peyrolas est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui façonnent son identité unique. Cette ville au charme provençal séduit par ses ruelles typiques et ses vestiges historiques, témoins d’un passé qui s’inscrit dans la culture locale. Son patrimoine contribue à l’attractivité du lieu, renforçant le sentiment d’appartenance pour ses habitants.
Avec une population d’environ 1 501 habitants et un âge moyen de 42,61 ans, la commune offre un environnement de vie calme, idéal pour les familles et les retraités à la recherche de sérénité. La majorité des logements sont des maisons (95 %), ce qui correspond à un mode de vie plutôt tourné vers l’espace et la qualité de vie. La proportion de propriétaires est élevée (82,9 %), reflétant une stabilité résidentielle importante, tandis que le taux de locataires reste modéré à 12,6 %. Les résidences principales constituent près de 78 % des logements, ce qui souligne un tissu social ancré et durable.
Sur le plan éducatif, Saint-Julien-de-Peyrolas dispose d’une école primaire accessible à pied ou en voiture, facilitant la scolarisation des plus jeunes sans contraintes majeures. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches se trouvent dans les communes voisines, avec des collèges et lycées privés accessibles en voiture en moins de 25 minutes, offrant ainsi une large palette de choix scolaires. En matière de santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers se situent à proximité, comme le Centre Hospitalier Pont Saint Esprit à environ 11 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
Concernant la mobilité, Saint-Julien-de-Peyrolas ne dispose pas d’aéroports ni de gares en son sein, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Cette accessibilité relative n’enlève rien à la tranquillité du lieu, idéal pour les personnes recherchant un équilibre entre vie paisible et connexions pratiques.
Le cadre environnemental est marqué par la présence de cinq équipements sportifs, témoignant d’une vie locale active. Le climat, avec une pluviométrie moyenne d’environ 91 mm par mois, offre un équilibre entre soleil et fraîcheur, parfait pour profiter des espaces extérieurs.
Le taux de chômage local est de 9 %, tandis que la population active représente 70,1 % des habitants, ce qui indique une économie locale stable malgré la taille de la commune. Cette dynamique économique contribue à la justesse des prix immobiliers et à la qualité de vie offerte à Saint-Julien-de-Peyrolas.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Julien-de-Peyrolas 🏘️
La spécificité de Saint-Julien-de-Peyrolas, avec 95 % de maisons et seulement 5 % d’appartements, ainsi qu’une forte proportion de propriétaires, rend difficile l’identification de quartiers distincts très différenciés en termes de demande. Les données disponibles ne mentionnent pas nommément des quartiers spécifiques. Cependant, l’ensemble de la commune bénéficie d’une attractivité homogène liée à son cadre de vie, son patrimoine et son environnement naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Julien-de-Peyrolas ❓
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Saint-Julien-de-Peyrolas ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’élève à environ 2 488 €, avec des variations entre 1 146 € et 4 372 € selon le secteur et l’état du bien.
Comment estimer le prix au m2 de mon futur logement dans cette commune ?
L’estimation repose sur la typologie du bien, sa surface, son état général, ainsi que la localisation précise dans la commune. Utiliser un outil d’estimation en ligne ou faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une fourchette de prix adaptée.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Saint-Julien-de-Peyrolas ?
Outre la surface et le nombre de pièces, le prix est impacté par la qualité du logement, son exposition, la proximité des commodités, l’accès aux écoles et aux infrastructures sportives, ainsi que le patrimoine local.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment dans mon quartier ?
Vous pouvez consulter les données « Demande de valeurs foncières » publiées par la Direction générale des finances publiques, qui recensent les transactions immobilières récentes. Pour une analyse plus précise, l’intervention d’un conseiller immobilier local est recommandée.
Existe-t-il des aides pour financer des travaux de rénovation à Saint-Julien-de-Peyrolas ?
Oui, des dispositifs comme les opérations programmées d’amélioration de l’habitat (OPAH) peuvent vous accompagner dans la rénovation énergétique ou l’adaptation de votre logement. Un conseiller immobilier peut vous informer sur les conditions d’éligibilité et les démarches à suivre.
Comment souscrire à une assurance habitation pour mon bien immobilier ?
La souscription se fait en évaluant d’abord vos besoins spécifiques, puis en fournissant les informations détaillées sur votre logement. Un formulaire est rempli auprès de l’assureur, suivi du paiement de la prime pour activation de la couverture.
Quel est le profil des habitants de Saint-Julien-de-Peyrolas ?
La commune compte environ 1 501 habitants avec un âge moyen de 42,61 ans, majoritairement propriétaires et vivant dans des maisons, ce qui traduit un environnement stable et familial.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Saint-Julien-de-Peyrolas 📞
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