Prix au m2 Saint-Michel-d'Euzet : Découvrez les valeurs pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Michel-d'Euzet, le marché immobilier reflète une diversité intéressante entre maisons et appartements, adaptée à différents profils d’acheteurs. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 2 547 €, avec une fourchette allant d’un prix minimum de 1 581 € au m² à un prix maximum pouvant atteindre 4 201 € au m². Cette amplitude traduit la variété des biens, des plus classiques aux plus haut de gamme, et offre une base solide pour évaluer un investissement juste dans la commune.
Côté appartements, les prix sont plus accessibles, avec un prix moyen au m² situé à 1 445 €. Les transactions les plus basses débutent autour de 887 € au m², tandis que les biens les mieux placés peuvent atteindre jusqu’à 2 376 € par mètre carré. Cette gamme permet aux acquéreurs d’opter pour différents types de logements selon leur budget et leurs besoins, tout en bénéficiant du cadre paisible de Saint-Michel-d'Euzet.
Ces données sont essentielles pour vous positionner judicieusement sur le marché immobilier local, que vous cherchiez une maison familiale avec plusieurs pièces ou un appartement fonctionnel proche des commodités.
Introduction à Saint-Michel-d'Euzet : un cadre de vie riche et authentique 🌿
Saint-Michel-d'Euzet est une commune qui possède un fort ancrage historique et un patrimoine local qui façonnent son identité. Son charme réside notamment dans son architecture traditionnelle et ses paysages pittoresques, qui rappellent l’histoire rurale et culturelle de la région du Gard. Cette richesse patrimoniale attire des acquéreurs en quête d’un cadre de vie paisible et authentique.
La population de Saint-Michel-d'Euzet est d’environ 691 habitants, avec un âge moyen de 45,34 ans, soulignant une communauté stable et mature, idéale pour les familles ou les retraités souhaitant s’installer dans un environnement calme. Cette démographie favorise une vie locale dynamique avec des commerces et services adaptés.
En termes d’éducation, la commune dispose d’une école primaire accessible en quelques minutes en voiture ou à pied, notamment l’École primaire située à seulement 353 secondes à pied du centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches se situent dans les villes environnantes, accessibles en voiture en moins de 15 minutes, ce qui reste pratique pour les familles avec enfants.
Concernant la santé, bien que Saint-Michel-d'Euzet ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements médicaux sont facilement accessibles à moins de 15 minutes en voiture, tels que le Centre de rééducation Gard Rhodanien ou la Clinique Ambulatoire de la Cèze, assurant un bon suivi médical.
La ville ne dispose pas d’aéroport, de gare ou de station de métro directement sur place, mais les principales infrastructures de transport sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers des pôles urbains plus importants.
L’environnement local est marqué par un climat agréable avec une moyenne de 91 mm de pluie par mois et environ 207 heures de soleil par mois, offrant un cadre idéal pour profiter des deux équipements sportifs présents dans la commune. Le logement est majoritairement composé de maisons, représentant 95 % du parc immobilier, tandis que les appartements forment seulement 5 %. La majorité des habitants sont propriétaires (80,7 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle forte, avec 74,7 % de résidences principales.
Sur le plan économique, le taux de chômage est de 7,3 %, et la part de la population active est de 70,8 %, ce qui reflète une économie locale en bonne santé, propice à un investissement immobilier durable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Michel-d'Euzet 🤔
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Michel-d'Euzet ?
Le prix moyen pour une maison se situe autour de 2 547 € par mètre carré, avec des biens allant de 1 581 € à 4 201 € le m² selon la typologie et l’emplacement.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le quartier de Saint-Michel-d'Euzet ?
Vous pouvez consulter les données publiques telles que la « Demande de valeurs foncières » accessible en ligne, mais la meilleure manière reste de faire appel à une agence immobilière disposant d’une expertise locale pour une estimation précise et personnalisée.
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on à Saint-Michel-d'Euzet ?
La commune est majoritairement composée de maisons (95%) et d’une petite proportion d’appartements (5%), ce qui est idéal pour les familles ou les acheteurs cherchant un cadre calme avec espace.
Quels sont les établissements scolaires à proximité ?
Saint-Michel-d'Euzet dispose d’une école primaire à proximité immédiate. Pour les collèges et lycées, il faudra se déplacer vers les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 15 minutes.
Y a-t-il des hôpitaux à Saint-Michel-d'Euzet ?
La ville ne compte pas d’hôpital, mais plusieurs établissements médicaux sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, assurant un bon accès aux soins.
Quels sont les frais d’agence immobilière pour l’achat d’un bien à Saint-Michel-d'Euzet ?
Les frais d’agence couvrent les prestations comme la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis de vente et le suivi de la transaction. Ils sont encadrés légalement pour garantir une transparence totale.
Comment trouver un bien avec plusieurs chambres ou pièces à Saint-Michel-d'Euzet ?
Les agences immobilières locales disposent d’un large choix de maisons avec plusieurs chambres adaptées aux familles. N’hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier pour affiner votre recherche selon vos critères.
Le marché immobilier à Saint-Michel-d'Euzet est-il dynamique ?
Avec un taux de propriétaires élevé et une population active stable, le marché immobilier reste attractif, notamment pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible dans le Gard.
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