Prix au m2 Saint-Laurent-des-Arbres : Évaluez votre projet immobilier avec précision 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Laurent-des-Arbres, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui permettent d’estimer avec justesse la valeur de votre futur bien. Pour une maison, le prix moyen au m2 s’élève à environ 3 000 €, avec des écarts allant de 2 126 € à 3 780 € selon le secteur précis et les caractéristiques du logement. Ce large éventail reflète la diversité de l’offre et la qualité variable des biens disponibles.
Concernant les appartements, le tarif moyen au mètre carré est plus modéré, situé autour de 2 336 €, avec un prix minimum constaté à 1 655 € et un maximum qui peut atteindre 2 944 €. Ces différences s’expliquent par la localisation, la superficie et les prestations liées à chaque appartement.
Ces données vous donnent une base solide pour comparer les biens immobiliers de Saint-Laurent-des-Arbres et prendre une décision éclairée selon votre budget et vos attentes.
Introduction à Saint-Laurent-des-Arbres : Un cadre de vie alliant histoire et dynamisme 🌳
Saint-Laurent-des-Arbres est une commune riche d’un patrimoine historique authentique qui marque son identité. Les vestiges et monuments présents témoignent d’un passé ancré dans la tradition provençale, offrant un charme indéniable aux résidents et visiteurs. Cette valeur patrimoniale contribue à l’attractivité de la ville pour les acquéreurs en quête d’un cadre de vie mêlant authenticité et modernité.
Avec une population de 2 981 habitants pour un âge moyen d’environ 39,7 ans, la ville bénéficie d’un tissu social équilibré, propice aux familles, aux jeunes actifs et aux retraités. Cette démographie favorise un environnement vivant et convivial.
Le cadre de vie à Saint-Laurent-des-Arbres est caractérisé par une harmonie entre espace naturel et équipements urbains. La commune dispose d’un parc et de sept équipements sportifs, témoignant d’une volonté d’offrir un environnement sain et dynamique. Le climat local, avec une moyenne de 91 mm de pluie par mois, assure une atmosphère agréable, bien que l’ensoleillement mensuel soit faible.
L’éducation est bien présente avec une école maternelle et une école primaire, situées à proximité du centre-ville, facilitant l’accès des familles aux structures scolaires. Pour les études secondaires, plusieurs collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, offrant un choix élargi en dehors de la commune.
En matière de santé, bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs cliniques de proximité, comme la Clinique du Grand Avignon et la Clinique d’Orange, sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale rapide.
Les transports collectifs directs dans la commune sont limités, mais les gares proches d’Orange, Courthézon et Sorgues offrent des connexions pratiques vers les grandes villes de la région. Les aéroports d’Avignon Provence et de Nîmes, situés à environ 20 à 40 minutes en voiture, facilitent les déplacements à l’échelle nationale et internationale.
Sur le plan économique, Saint-Laurent-des-Arbres présente un revenu mensuel moyen de 2 781 €, avec un taux de chômage modéré de 7 % et une population active représentant 74,6 % des habitants. Cette dynamique économique soutient un marché immobilier stable et cohérent.
La répartition du logement montre une nette prédominance des maisons individuelles (92 %), ce qui souligne le profil résidentiel et familial de la commune. Avec un taux de propriétaires de 80 % et 85,9 % de résidences principales, la ville attire principalement des acquéreurs souhaitant s’installer durablement.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Laurent-des-Arbres 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus prisés à Saint-Laurent-des-Arbres. Cependant, la forte proportion de maisons individuelles et la présence d’espaces verts indiquent une demande concentrée sur des secteurs offrant calme, proximité des écoles et accès aux commodités locales. La préférence se porte généralement sur des zones résidentielles proches du centre-ville, où l’on trouve un bon équilibre entre vie de village et facilité d’accès aux infrastructures.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Laurent-des-Arbres
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Laurent-des-Arbres ?
Le prix moyen se situe autour de 3 000 € par m², avec des variations entre 2 126 € et 3 780 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment connaître le prix au m² des appartements dans cette commune ?
Le prix moyen pour un appartement est d’environ 2 336 € par mètre carré, variant de 1 655 € à 2 944 € selon les caractéristiques spécifiques.
Quels sont les critères impactant le prix au m² à Saint-Laurent-des-Arbres ?
L’emplacement géographique, la typologie du bien, la qualité de la construction et la proximité des commodités influencent fortement le prix au m².
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) dans l’ancien à Saint-Laurent-des-Arbres ?
Le PTZ est destiné aux primo-accédants sous conditions de ressources. Il finance l’achat d’un logement ancien avec travaux représentant au moins 25 % du coût total. Un conseiller immobilier peut vous accompagner dans cette démarche.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Saint-Laurent-des-Arbres ?
La commune offre un cadre de vie paisible avec une forte présence de maisons individuelles, un tissu social équilibré et un accès facile aux écoles et infrastructures sportives.
Comment accélérer la vente d’un bien immobilier dans la commune ?
Mettre en valeur votre bien grâce au home staging, désencombrer, dépersonnaliser et rafraîchir les peintures peuvent augmenter l’attractivité et accélérer la vente.
Comment estimer le prix de vente de mon bien au m² ?
Faites appel à un conseiller disposant d’outils d’analyse comparative et d’une connaissance fine du marché local pour obtenir une estimation précise et fiable.
Contactez votre agence Square Habitat à Saint-Laurent-des-Arbres 📞🏠
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