Prix au m2 Cornillon : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Cornillon
À Cornillon, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 2 502 € m², avec des extrêmes allant de 1 372 € m² jusqu’à 3 102 € m² selon l’état, l’emplacement et les caractéristiques spécifiques du logement. Ce large éventail reflète une diversité dans l’offre, permettant aux acquéreurs de trouver un bien adapté à leur budget tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, à 1 974 € m², avec un prix minimum constaté à 1 072 € m² et un maximum à 2 439 € m². Cette différence de prix entre maisons et appartements s’explique par la prédominance des maisons à Cornillon, qui représentent 83 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 17 %. Ces données vous aident à estimer précisément la valeur d’un bien, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement plus compact.
Pour mieux situer Cornillon dans son environnement, il est utile de comparer ces prix avec ceux des communes voisines telles que Confoux, Trèves ou Saint, où les tarifs au mètre carré peuvent varier en fonction de l’offre locale et des commodités présentes.
Introduction à Cornillon : un cadre de vie alliant patrimoine et tranquillité 🌿
Cornillon est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui contribue à son identité unique. Son charme se manifeste à travers des éléments historiques qui jalonnent la ville et racontent son passé. Cette dimension patrimoniale donne à Cornillon une atmosphère authentique, appréciée tant par ses habitants que par les visiteurs.
Avec une population de 922 habitants et un âge moyen de 46,41 ans, Cornillon offre un cadre de vie paisible et équilibré, idéal pour les familles ou les personnes en quête de sérénité. La répartition du logement conforte cette impression : 69,3 % des résidents sont propriétaires, et 66,9 % des logements sont des résidences principales, témoignant d’une stabilité résidentielle importante. Le taux de locataires s’élève à 25,6 %, ce qui laisse une certaine flexibilité sur le marché immobilier.
La ville bénéficie d’une offre éducative adaptée aux plus jeunes, avec notamment une école primaire maternelle — l’Ecole primaire Saint-Nabor — accessible en moins de 20 minutes en voiture depuis le centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches se situent à une quinzaine de minutes en voiture, dans les communes voisines, assurant un parcours scolaire complet aux familles.
Côté santé, bien que Cornillon ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements de soins sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, notamment la Clinique Ambulatoire de la Ceze et le Centre Rééduc Gard Rhodanien, garantissant un accès rapide aux soins.
Le réseau de transports, bien que modeste, reste fonctionnel. Les gares les plus proches, comme celles de Bollène la Croisière ou Pierrelatte, sont accessibles en environ 20 à 40 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes et les opportunités professionnelles.
La ville propose également un cadre naturel agréable, sans grands parcs ni jardins urbains, mais avec trois équipements sportifs permettant de pratiquer diverses activités en plein air. Le climat y est caractérisé par une pluviométrie annuelle moyenne de 91 mm, offrant un environnement tempéré tout au long de l’année.
Enfin, Cornillon affiche un taux de chômage de 9,6 % et une population active de 67,5 %, ce qui reflète un tissu économique local stable, avec des opportunités d’emploi qui encouragent à investir dans l’immobilier sur place.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Cornillon ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Cornillon ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Cornillon est de 2 502 €, avec des prix pouvant varier entre 1 372 € et 3 102 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Cornillon ?
Vous pouvez consulter les données publiques disponibles via la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions immobilières récentes. Pour une estimation précise et locale, il est conseillé de s’appuyer sur l’expertise immobilière disponible à Cornillon, notamment via un conseiller immobilier qui maîtrise le marché du secteur.
Quels types de logements sont majoritaires à Cornillon ?
Les maisons représentent 83 % du parc immobilier, faisant de Cornillon une commune où l’habitat individuel prédomine, ce qui est attractif pour les familles en quête d’espace et de tranquillité.
Comment est l’offre éducative à Cornillon ?
La ville dispose d’une école primaire maternelle, et les collèges et lycées les plus proches se trouvent à moins de 20 minutes en voiture, assurant un parcours scolaire complet pour les enfants et adolescents.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Cornillon ?
Bien que la ville ne possède pas d’aéroport ni de gare en son centre, les gares de Bollène la Croisière et Pierrelatte sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Cornillon ?
Avec son patrimoine, sa qualité de vie, une majorité de maisons, et un marché au prix juste au m², Cornillon offre un environnement propice à l’investissement immobilier, notamment pour les familles ou les primo-accédants.
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