Prix au m2 Saint-Pons-la-Calm : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Pons-la-Calm, le marché immobilier reflète une belle diversité avec des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’élève à environ 2 575 €, avec un prix minimum constaté à 1 863 € et un maximum pouvant atteindre 2 972 €. Ces variations témoignent d’une offre riche, allant des maisons plus anciennes aux biens rénovés, ce qui vous permet de trouver des opportunités adaptées à votre budget et à vos attentes.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est plus accessible, autour de 1 504 €, avec des prix variant entre 1 095 € au minimum et 1 727 € au maximum. Cette différence de prix entre maisons et appartements reflète l’attractivité des maisons dans cette commune où l’habitat individuel domine largement.
Ces chiffres vous donnent une base fiable pour estimer le coût de votre futur achat ou investissement immobilier à Saint-Pons-la-Calm, en tenant compte des spécificités locales et de la typologie de bien qui vous intéresse.
Introduction sur Saint-Pons-la-Calm : Un cadre de vie authentique et dynamique
Saint-Pons-la-Calm est une commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son identité marquée. Son histoire, intimement liée à la région du Gard, se reflète dans son architecture traditionnelle et ses lieux emblématiques, offrant un véritable voyage dans le temps à ses habitants et visiteurs. Cette dimension patrimoniale participe à l’attractivité de la ville, créant un cadre de vie à la fois paisible et chargé d’authenticité.
Avec une population d’environ 484 habitants, Saint-Pons-la-Calm est une commune à taille humaine où l’âge moyen est de 42,44 ans, ce qui traduit une population active et équilibrée. Cette démographie favorise une vie locale dynamique avec des échanges sociaux riches et une bonne cohésion communautaire.
Le cadre de vie y est privilégié : la commune bénéficie d’un environnement naturel agréable, avec un parc et jardin public pour les moments de détente, ainsi que trois équipements sportifs qui permettent de maintenir une vie active et saine. Le climat doux, avec une pluviométrie moyenne de 91 mm par mois et environ 202 heures de soleil mensuelles, ajoute au confort de vie en offrant un environnement lumineux et tempéré.
En matière d’éducation, Saint-Pons-la-Calm dispose d’une école primaire accessible à pied ou en quelques minutes en voiture, facilitant le quotidien des familles. Pour les collégiens et lycéens, bien que la commune ne compte pas d’établissements sur place, plusieurs collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, offrant un large choix d’options scolaires dans les environs.
Côté santé, même si Saint-Pons-la-Calm ne possède pas d’hôpital, plusieurs infrastructures médicales sont situées à proximité, comme la Clinique Ambulatoire de la Cèze ou le centre de rééducation Gard Rhodanien, accessibles en voiture en environ 12 minutes. Cela garantit un accès rapide aux soins essentiels.
En termes de transport, la commune est desservie par plusieurs gares accessibles en voiture, notamment la gare de Bollène-la-Croisière à moins de 31 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches, comme celui d’Avignon ou de Nîmes, restent à une distance raisonnable pour vos voyages.
Saint-Pons-la-Calm se distingue aussi par un habitat majoritairement constitué de maisons individuelles (92 %), ce qui correspond à un mode de vie recherché pour ceux qui souhaitent profiter d’un environnement calme et familial. La majorité des habitants sont propriétaires (74,7 %), avec un taux de locataires de 22,6 %, et une large part de résidences principales (83,7 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle appréciable.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage de 12,4 %, avec une part active de la population de 72,6 %, ce qui témoigne d’une économie locale dynamique malgré un contexte national parfois difficile. Ces éléments sont essentiels à considérer pour un projet immobilier durable et rentable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Pons-la-Calm
Quels sont les prix moyens au m² à Saint-Pons-la-Calm pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 2 575 € par mètre carré, tandis que les appartements se situent autour de 1 504 € le m². Ces prix peuvent varier selon l’état du bien et son emplacement précis dans la commune.
Comment connaître le prix au m2 des maisons vendues à Saint-Pons-la-Calm ?
Vous pouvez consulter les données publiques de la Direction générale des finances publiques relatives aux transactions immobilières, mais la solution la plus précise reste de faire appel à un conseiller immobilier local qui bénéficie d’une expertise fine du marché.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Saint-Pons-la-Calm ?
Le prêt conventionné, par exemple, est accessible sans condition de ressources et peut financer la totalité de l’achat, hors frais annexes. Il est souvent complété par d’autres dispositifs comme le prêt à taux zéro, selon votre situation. Notre agence vous accompagne dans le montage de votre dossier.
Peut-on acheter un terrain à Saint-Pons-la-Calm pour construire une maison ?
Oui, il est possible d’acquérir des terrains constructibles dans la commune. Les prix au mètre carré des terrains varient selon leur localisation et leur taille. Notre agence peut vous aider à trouver une offre correspondant à votre projet de construction.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Saint-Pons-la-Calm ?
Avec 92 % du parc immobilier constitué de maisons, la commune est idéale pour ceux qui recherchent un espace extérieur, plus d’intimité et une vie au calme. Les appartements, moins nombreux, peuvent représenter une option intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter à Saint-Pons-la-Calm ?
Il est essentiel de choisir une agence qui connaît parfaitement le marché local et qui offre un accompagnement personnalisé, de l’estimation à la signature de l’acte de vente. Notre agence propose un suivi complet et des conseils adaptés à votre projet.
Quels sont les services proposés pour faciliter l’achat immobilier à Saint-Pons-la-Calm ?
Au-delà de l’estimation précise des biens, nous vous assistons dans la constitution du dossier de financement, la gestion des diagnostics obligatoires, et la coordination avec les notaires pour garantir une transaction fluide et sécurisée.
Quels sont les profils des acheteurs et locataires à Saint-Pons-la-Calm ?
La majorité des habitants sont propriétaires (74,7 %), avec un taux de locataires de 22,6 %. Cela reflète un marché stable, avec une forte proportion de résidences principales.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Saint-Pons-la-Calm ? 🚀
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