Prix au m2 Chusclan : Obtenez une estimation claire et juste de votre bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Chusclan
À Chusclan, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit autour de 2400 € le m². Ce prix peut toutefois fluctuer, avec un minimum constaté à 1203 € le m² et un maximum atteignant 3501 € le m², reflétant la diversité des biens et des quartiers.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est de 1494 € le m², avec des extrêmes allant de 745 € à 2177 € le m². Ces écarts traduisent les différences de surfaces, d’état général, ainsi que l’emplacement au sein de la commune.
Ces données permettent d’avoir une base solide pour estimer un bien immobilier à Chusclan, que vous cherchiez à acheter ou à vendre. Comprendre ces fourchettes de prix au m2 vous aide à mieux positionner votre projet immobilier sur ce secteur dynamique.
Introduction sur la ville de Chusclan : Un cadre de vie authentique et vivant 🌿
Chusclan est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire profondément ancrée dans la région. Son charme réside notamment dans ses vestiges historiques et son architecture traditionnelle, qui façonnent l’identité locale et attirent les amateurs d’authenticité.
Avec une population de 971 habitants dont l’âge moyen est de 46,42 ans, Chusclan offre un cadre de vie à la fois paisible et convivial. Cette démographie favorise un environnement équilibré, idéal pour les familles ou les retraités cherchant la tranquillité sans être isolés.
La commune propose un cadre agréable, entourée de paysages naturels typiques du sud de la France, avec un climat tempéré bénéficiant en moyenne de 216 heures d’ensoleillement par an et une pluviométrie modérée de 91 mm. Ce climat doux accompagne parfaitement la vie locale et les activités de plein air.
En matière d’éducation, Chusclan dispose d’une école primaire située à seulement 150 secondes à pied du centre-ville, facilitant l’accès pour les familles avec jeunes enfants. Les autres écoles primaires et établissements secondaires sont quant à eux accessibles en voiture dans un rayon raisonnable. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements se trouvent dans les communes voisines, accessibles en moins de dix minutes en voiture, garantissant ainsi une offre éducative complète.
Côté santé, aucun hôpital n’est implanté directement à Chusclan. Cependant, plusieurs structures médicales importantes, dont le Centre Hospitalier Louis Pasteur, sont situées à proximité, accessibles en moins de dix minutes en voiture, assurant aux habitants une prise en charge rapide et efficace.
Concernant les transports, Chusclan ne dispose pas d’aéroports, de gares, ni de stations de métro ou tramway sur sa commune. Toutefois, les principales gares et aéroports régionaux restent accessibles en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes et au-delà.
L’environnement sportif est bien développé avec quatre équipements sportifs disponibles pour les habitants, favorisant un mode de vie actif et dynamique. En parallèle, le cadre naturel préservé contribue à une qualité de vie appréciée, loin de l’effervescence urbaine.
Le parc immobilier de Chusclan est majoritairement composé de maisons, représentant 83 % des logements, tandis que les appartements constituent 17 %. La majorité des habitants sont propriétaires de leur résidence principale (72,2 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante, avec un taux de locataires plus modéré à 24,5 %. Les résidences principales dominent largement (87,5 %) par rapport aux résidences secondaires (2,8 %), indiquant une forte implantation locale.
Sur le plan économique, la population active représente 70,6 % des habitants, avec un taux de chômage de 10,2 %, un indicateur à surveiller qui peut influer sur la dynamique locale et les projets immobiliers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chusclan
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Chusclan ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Chusclan est de 2400 €, avec des variations allant de 1203 € à 3501 € en fonction des caractéristiques du bien et de son emplacement.
Comment estimer le prix au m2 d’un appartement à Chusclan ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est de 1494 €, avec des prix pouvant descendre jusqu’à 745 € ou monter jusqu’à 2177 €, selon la surface, l’état et la localisation.
Quels sont les critères à prendre en compte pour évaluer un bien ancien à Chusclan ?
Il faut considérer l’emplacement, la qualité de la construction, la surface, l’état général, et les commodités à proximité comme les écoles, commerces, et transports. Analyser les ventes récentes dans le quartier est essentiel pour une estimation précise.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Chusclan ?
Chusclan dispose d’une école primaire proche du centre-ville. Les collèges, lycées et universités sont situés dans les communes alentours, accessibles en voiture en moins de dix minutes.
Quels sont les moyens de transport à Chusclan ?
La commune ne dispose pas de gares, métros, tramways ou aéroports directement sur son territoire, mais les infrastructures régionales comme la gare d’Orange ou l’aéroport d’Avignon sont accessibles en voiture.
Quelles sont les garanties à connaître lors de l'achat d'un bien immobilier neuf ?
L’achat neuf implique des garanties légales comme la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale (2 ans) pour les équipements dissociables, et la garantie décennale (10 ans) couvrant les dommages majeurs. Ces garanties protègent l’acheteur tout au long des premières années.
Comment financer l’achat d’un bien immobilier à Chusclan ?
Plusieurs options de financement existent, dont les prêts immobiliers classiques et des aides comme le prêt à taux zéro (PTZ) sous conditions. Un prêt hypothécaire peut aussi être sollicité pour financer un achat en utilisant un bien déjà possédé en garantie.
Est-il possible de vendre un bien à Chusclan sans passer par une agence ?
Oui, avec un mandat simple, le vendeur peut choisir de vendre par lui-même ou de mandater plusieurs agences. Toutefois, un mandat exclusif ou semi-exclusif offre une meilleure visibilité et un accompagnement renforcé.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Chusclan ? 🚀
N’attendez plus pour bénéficier d’une estimation juste et personnalisée de votre bien à Chusclan. Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, de l’évaluation du prix au m² jusqu’à la signature de la vente.
Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères ou contactez directement l’agence pour prendre rendez-vous. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans ce charmant village du sud de la France ! 📞🏠✨
Prix du m² Aiguèze - Prix du m² Bagnols-sur-Cèze - Prix du m² Carsan - Prix du m² Cavillargues - Prix du m² Chusclan - Prix du m² Codolet - Prix du m² Connaux - Prix du m² Cornillon - Prix du m² Le Garn - Prix du m² Gaujac - Prix du m² Goudargues - Prix du m² Issirac - Prix du m² Laudun-l'Ardoise - Prix du m² Laval-Saint-Roman - Prix du m² Lirac - Prix du m² Montclus - Prix du m² Montfaucon - Prix du m² Orsan - Prix du m² Le Pin - Prix du m² Pont-Saint-Esprit - Prix du m² La Roque-sur-Cèze - Prix du m² Sabran - Prix du m² Saint-Alexandre - Prix du m² Saint-André-de-Roquepertuis - Prix du m² Saint-André-d'Olérargues - Prix du m² Saint-Christol-de-Rodières - Prix du m² Saint-Étienne-des-Sorts - Prix du m² Saint-Geniès-de-Comolas - Prix du m² Saint-Gervais - Prix du m² Saint-Julien-de-Peyrolas - Prix du m² Saint-Laurent-de-Carnols - Prix du m² Saint-Laurent-des-Arbres - Prix du m² Saint-Marcel-de-Careiret - Prix du m² Saint-Michel-d'Euzet - Prix du m² Saint-Nazaire - Prix du m² Saint-Paulet-de-Caisson - Prix du m² Saint-Pons-la-Calm - Prix du m² Saint-Victor-la-Coste - Prix du m² Salazac - Prix du m² Tavel - Prix du m² Tresques - Prix du m² Vénéjan - Prix du m² Verfeuil - Prix du m² Saint-Paul-les-Fonts