Prix au m2 Saint-Marcel-de-Careiret : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Marcel-de-Careiret, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens proposés. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 2194 €, avec des variations allant de 1244 € pour les biens les plus accessibles à 2511 € pour des maisons aux prestations supérieures ou situées dans des secteurs très prisés.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, autour de 2294 €, avec un prix minimum constaté à 1314 € et un maximum qui peut atteindre 2638 €. Cette fourchette de prix illustre la diversité de l’offre locale, entre petits appartements fonctionnels et logements plus haut de gamme.
Ces données sont essentielles pour évaluer un budget réaliste et identifier les opportunités qui correspondent à vos attentes, que vous soyez à la recherche d’une maison familiale spacieuse ou d’un appartement bien situé.
Introduction sur la Saint-Marcel-de-Careiret : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Saint-Marcel-de-Careiret est une commune riche d’une histoire qui marque son identité. Son patrimoine, à la fois rural et traditionnel, témoigne d’un passé ancré dans la culture locale, offrant un charme particulier à ses ruelles et bâtisses. Cette commune séduit par son authenticité et son cadre apaisant, idéal pour ceux qui cherchent à vivre au contact de la nature tout en restant proche des commodités.
Avec une population d’environ 875 habitants et un âge moyen de 42,51 ans, Saint-Marcel-de-Careiret présente un profil démographique équilibré, propice à une vie de village conviviale tout en accueillant des familles et des actifs. La majorité des logements sont des maisons (98 %), ce qui correspond à une ambiance résidentielle calme, avec peu d’appartements (2 %) disponibles. Par ailleurs, 76,9 % des habitants sont propriétaires, ce qui souligne une stabilité et un attachement à leur cadre de vie. Les résidences principales représentent 80,3 % des logements, signe d’une population installée, tandis que 12,6 % sont des résidences secondaires.
Côté éducation, la commune dispose d’une école primaire accessible à seulement quelques minutes du centre-ville, permettant aux familles de scolariser leurs enfants à proximité. Pour les établissements secondaires, bien que Saint-Marcel-de-Careiret ne compte pas de collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs options sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, notamment le Collège Bernard de Ventadour et le Lycée Albert Einstein, offrant ainsi une bonne couverture éducative pour les adolescents.
En matière de santé, même si la commune ne possède pas d’hôpital, elle bénéficie de la proximité de plusieurs établissements médicaux situés à environ 12 minutes en voiture, tels que le Centre de Rééducation Gard Rhodanien et la Clinique Ambulatoire de la Cèze. Cette accessibilité garantit une prise en charge médicale efficace sans renoncer à la tranquillité de la vie rurale.
Concernant les transports, Saint-Marcel-de-Careiret ne dispose pas directement d’aéroports, gares ou stations de métro et tramway dans son périmètre immédiat. Toutefois, plusieurs infrastructures sont accessibles en voiture dans un délai raisonnable, notamment l’aéroport d’Avignon Provence à environ 58 minutes, ainsi que la gare d’Orange à 44 minutes. Cette situation offre un bon équilibre entre calme local et connexion aux grands axes de transport.
Le cadre environnemental est particulièrement apprécié : malgré l’absence de parcs et jardins publics, les 3 équipements sportifs disponibles contribuent à une vie active et conviviale. Le climat, avec une moyenne annuelle de 91 mm de pluie, offre un environnement globalement sec, ce qui est idéal pour profiter des espaces extérieurs.
Sur le plan économique, même si le taux de chômage est relativement élevé à 14,6 %, la part de la population active est de 63,8 %, ce qui témoigne d’une dynamique locale importante, notamment dans les secteurs artisanaux, agricoles et de services.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Marcel-de-Careiret ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Saint-Marcel-de-Careiret ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 2194 €, avec un minimum de 1244 € et un maximum atteignant 2511 €. Ces variations reflètent la diversité des biens disponibles en fonction de leur état, leur emplacement et leur taille.
Comment connaître le prix moyen au m² pour un appartement dans la commune ?
Le prix moyen au m2 pour un appartement est estimé à 2294 €, allant de 1314 € à 2638 €. Cela permet d’avoir une idée précise du marché des appartements, même s’ils représentent une petite part du parc immobilier local.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Saint-Marcel-de-Careiret ?
Calculer ses mensualités est une étape clé pour évaluer votre capacité d’emprunt. Il est conseillé d’utiliser un simulateur de prêt immobilier qui prend en compte le montant du bien, la durée du prêt, le taux d’intérêt, ainsi que le coût de l’assurance. Vous pouvez ajuster ces paramètres pour adapter votre budget à votre projet.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Saint-Marcel-de-Careiret ?
La commune se compose à 98 % de maisons, offrant un cadre de vie calme et familial, tandis que les appartements ne représentent que 2 % du parc immobilier.
Y a-t-il des établissements scolaires à Saint-Marcel-de-Careiret ?
Oui, une école primaire est située à proximité du centre-ville, accessible en moins de 3 minutes en voiture. Pour le collège et le lycée, il faut se rendre dans les communes voisines, avec plusieurs établissements accessibles en moins de 15 minutes en voiture.
Qu’en est-il des infrastructures de santé ?
Bien que Saint-Marcel-de-Careiret ne possède pas d’hôpital, plusieurs cliniques et centres de rééducation sont situés à moins de 15 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
Le marché immobilier local propose-t-il des terrains ?
Des terrains sont régulièrement proposés à la vente, permettant la construction de maisons individuelles adaptées à vos besoins, avec différentes surfaces et emplacements.
Quelle est la répartition des propriétaires et locataires ?
La majorité des habitants (76,9 %) sont propriétaires de leur logement, tandis que 19,4 % sont locataires, ce qui traduit un marché immobilier stable et attractif pour l’investissement.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Saint-Marcel-de-Careiret ? 🚀
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