Prix au m2 Tresques : Obtenez une estimation précise pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Tresques
À Tresques, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon les types de biens. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 2 380 €, avec des extrêmes allant de 985 € à 4 780 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des maisons disponibles, de l’habitat traditionnel plus ancien à des biens rénovés ou situés dans des secteurs plus prisés.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, autour de 1 883 €, avec un prix minimum observé à 1 325 € et un maximum à 2 720 € le m². Ces chiffres montrent que l’investissement dans un appartement à Tresques peut être accessible tout en restant dans une fourchette de prix cohérente avec la qualité de vie locale.
Ces données sont essentielles pour orienter votre estimation immobilière, que vous souhaitiez acheter ou vendre, en tenant compte des réalités du marché local qui intègrent l’offre, la demande et les spécificités des biens.
Introduction à Tresques : Une ville au riche patrimoine et cadre de vie avantageux 🌿
Située dans le Gard, la ville de Tresques s’impose par son histoire et son patrimoine qui façonnent son identité locale. Avec une population d’environ 1 803 habitants et un âge moyen de 47,05 ans, Tresques offre un cadre de vie calme et équilibré, particulièrement apprécié des familles et des retraités cherchant un environnement paisible.
La ville bénéficie d’un cadre agréable, mêlant espaces naturels et infrastructures locales adaptées. Les équipements sportifs sont bien présents avec 3 installations dédiées, favorisant la pratique d’activités physiques dans un climat tempéré, avec en moyenne 91 mm de pluie par mois et 202 heures de soleil mensuelles, un atout pour profiter pleinement des extérieurs.
Côté éducation, Tresques dispose de 1 école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en voiture, ce qui facilite la vie des familles. Pour les collégiens et lycéens, bien que la ville ne compte pas de collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, offrant ainsi un bon réseau scolaire régional. Concernant la santé, si la commune ne dispose pas d’hôpitaux, elle est proche de plusieurs établissements médicaux et cliniques situés à environ 5-6 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
En matière de transports, bien que Tresques ne possède pas d’aéroport, de gare ou de station de métro, sa proximité avec des gares régionales comme celle de Bollène ou d’Orange facilite les déplacements vers les grandes villes. Cette accessibilité contribue à la qualité de vie et à l’attractivité du secteur pour un large public.
Sur le plan économique, la majorité des logements à Tresques sont des maisons (91 %), avec une minorité d’appartements (9 %). La part des propriétaires est élevée à 77,3 %, reflétant un fort ancrage résidentiel, tandis que les locataires représentent environ 20,5 %. La proportion de résidences principales est majoritaire (85,1 %), ce qui témoigne de la stabilité et de l’investissement des habitants dans leur cadre de vie. Le taux de chômage s’établit à 9,4 %, et la population active représente près de 70 % des habitants, un indicateur de dynamisme économique local.
Les quartiers les plus demandés à Tresques 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms de quartiers spécifiques officiellement recensés à Tresques. Cependant, le marché immobilier est globalement homogène dans la commune, avec une préférence marquée pour les secteurs proches du centre-ville, où la proximité des écoles et des commodités est un atout pour les familles. Ces zones sont également prisées pour leur cadre de vie calme et leur accessibilité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tresques
Comment connaître le prix des maisons vendues dans Tresques ?
Pour connaître précisément le prix des maisons vendues dans Tresques, vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques. Ce document, accessible gratuitement en ligne, recense les transactions immobilières des cinq dernières années basées sur les actes notariés et les données cadastrales. Pour une estimation précise et adaptée à votre bien, faire appel à un conseiller immobilier local comme ceux de Square Habitat vous garantit une analyse comparative fiable et un accompagnement personnalisé.
Quels sont les critères essentiels pour estimer le prix au m2 d’un bien à Tresques ?
Le prix au m² dépend de plusieurs facteurs : l’emplacement précis du bien, sa typologie (maison ou appartement), son état général, sa surface, et les équipements ou aménagements possibles. Le contexte économique local et la demande immobilière influencent aussi fortement la valeur. Une étude comparative menée par un professionnel vous fournira une estimation réaliste et juste.
Quels types de biens sont les plus présents à Tresques ?
Tresques est une commune majoritairement composée de maisons individuelles (91 %), ce qui en fait une ville idéale pour ceux qui recherchent un habitat traditionnel avec un jardin. Les appartements représentent une part plus faible (9 %), offrant cependant des opportunités pour des acquéreurs recherchant un logement plus compact.
Quel est le dynamisme économique et l’emploi à Tresques ?
Le taux de chômage à Tresques est de 9,4 %, avec une population active représentant près de 70 % des habitants. Cette situation reflète un marché local avec des opportunités d’emploi modérées, dans un cadre de vie où la majorité des habitants sont propriétaires de leur logement.
Quels sont les équipements scolaires et médicaux accessibles à Tresques ?
Tresques compte une école maternelle et plusieurs écoles primaires proches du centre-ville, offrant un environnement éducatif adapté aux jeunes familles. Pour les études secondaires, plusieurs collèges et lycées situés à proximité sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. En matière de santé, bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux, elle est proche de structures médicales et cliniques modernes, assurant une bonne prise en charge.
Comment optimiser la vente de mon bien dans ce secteur concurrentiel ?
Pour vendre rapidement et au meilleur prix dans un marché comme celui de Tresques, il est recommandé de confier votre projet à un conseiller immobilier qui réalisera une estimation précise basée sur les tendances actuelles. Profitez des outils d’analyse comparative et d’un accompagnement personnalisé pour valoriser votre bien et toucher les bons acquéreurs.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Tresques 📞
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