Prix au m2 Goudargues : Découvrez les valeurs immobilières clés pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Goudargues
À Goudargues, le marché immobilier révèle des écarts significatifs selon le type de bien. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 2 985 €, avec des extrêmes allant de 1 192 € pour les biens les plus abordables jusqu’à 5 936 € pour les biens les plus cotés. Ce large éventail reflète la diversité des offres, entre maisons anciennes à rénover et propriétés rénovées ou de standing.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est plus modéré, autour de 1 987 €, avec un prix minimal constaté à 1 171 € et un maximum qui atteint 3 249 €. Ces chiffres indiquent une accessibilité plus grande sur ce segment, idéal pour des primo-accédants ou des investisseurs cherchant un pied-à-terre dans cette charmante commune.
Ces données vous permettent de calibrer votre projet immobilier en fonction de votre budget et de vos attentes, en tenant compte des fluctuations propres à chaque typologie de logement.
Introduction à Goudargues : Un cadre de vie authentique et vivant 🌿
Goudargues est une petite commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui façonnent son identité unique dans le Gard. Avec une population de 1 118 habitants et un âge moyen de 47,49 ans, la ville offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité. Ce profil démographique traduit une communauté stable, avec une majorité de propriétaires (63,7 %) et une proportion notable de locataires (33,4 %), favorisant un marché immobilier diversifié.
Le village s’anime autour de ses ruelles pittoresques et de ses espaces naturels, offrant un cadre de vie où la nature et le patrimoine se rencontrent harmonieusement. Goudargues est également dotée d’une structure éducative adaptée aux familles, avec une école maternelle accessible à quelques minutes du centre-ville, facilitant la vie quotidienne des parents. Les collèges, lycées et universités les plus proches se trouvent à une distance raisonnable en voiture, garantissant un accès facile à l’enseignement secondaire et supérieur.
Côté santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements de soins sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, assurant une couverture médicale fonctionnelle pour ses habitants. Enfin, l’absence d’aéroports ou de gares à proximité immédiate est compensée par un réseau routier efficace, qui relie Goudargues aux grandes infrastructures régionales.
Sur le plan environnemental, la commune bénéficie de 5 équipements sportifs qui contribuent à une vie active et saine, même si elle ne compte pas de parcs ou jardins publics. Le climat local, avec en moyenne 91 mm de pluie par mois, participe à la richesse de son environnement naturel.
L’économie locale présente un taux de chômage de 15,7 %, avec une population active de 61,8 %, ce qui invite à considérer les opportunités d’emploi en lien avec les secteurs voisins et les activités saisonnières. La forte proportion de maisons (82 %) témoigne d’un habitat majoritairement individuel, ce qui peut attirer les acheteurs cherchant un cadre paisible et familial.
Quartiers les plus demandés à Goudargues 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus recherchés à Goudargues. Toutefois, il est possible de considérer que les secteurs proches du centre-ville, où l’on trouve l’école primaire et les commodités principales, sont naturellement privilégiés pour leur accessibilité et la qualité de vie qu’ils offrent.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Goudargues ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Goudargues ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 2 985 € le m², avec un minimum autour de 1 192 € et un maximum pouvant atteindre 5 936 € selon le standing et la localisation.
Quels sont les prix au m² pour un appartement à Goudargues ?
Les appartements se vendent autour de 1 987 € le m² en moyenne, avec des prix qui varient entre 1 171 € et 3 249 €.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Goudargues ?
Pour réussir votre vente immobilière, il est essentiel de sélectionner une agence disposant d’une expertise locale. Une agence qualifiée vous aidera à estimer votre bien au juste prix, à élaborer une stratégie adaptée, et à gérer les diagnostics et la diffusion de votre annonce. Son réseau vous permettra de toucher rapidement les acquéreurs potentiels.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Goudargues ?
Oui, la loi française offre un délai de rétractation de 10 jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai permet de notifier le vendeur de votre décision par courrier recommandé, garantissant une sécurité juridique à l’acheteur.
Quelles pièces sont nécessaires pour une vente immobilière dans la région de Goudargues ?
Pour vendre un bien, il faut constituer un dossier complet incluant les diagnostics obligatoires (performance énergétique, amiante, plomb…), les titres de propriété, le règlement de copropriété si applicable, ainsi que les plans du bien.
Comment connaître le prix moyen au m² dans les environs de Goudargues ?
Les professionnels de l’immobilier disposent d’outils et de bases de données qui analysent les transactions récentes dans les communes voisines, permettant d’avoir une estimation précise des prix au m2.
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