Prix au m2 Issirac : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Issirac, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m2 s'élève à environ 2 750 €, avec une fourchette oscillant entre un prix minimum de 1 100 € et un maximum pouvant atteindre 5 445 € le mètre carré. Ce large éventail reflète la diversité des biens disponibles, de la maison traditionnelle aux propriétés plus haut de gamme.
Pour les appartements, le prix moyen est plus modéré, autour de 1 580 € par mètre carré. Les tarifs débutent à environ 764 € et peuvent grimper jusqu’à 1 969 € le mètre carré selon la localisation précise et la qualité du logement. Ces données montrent un marché accessible, notamment pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant un pied-à-terre.
Introduction à Issirac : un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Issirac est une petite commune riche d’histoire, où le patrimoine local contribue fortement à son identité. Son histoire est marquée par un héritage rural et architectural qui séduit les amateurs de lieux calmes et typiques du sud de la France. Avec une population d’environ 320 habitants, Issirac offre un environnement où la vie de village est préservée, avec une moyenne d’âge de 41,85 ans, reflétant une population équilibrée entre jeunes familles et seniors.
Le cadre de vie à Issirac est caractérisé par un environnement naturel préservé, une faible densité de population et une atmosphère paisible, idéale pour ceux qui recherchent un logement loin du tumulte urbain. Le climat local, avec environ 91 mm de pluie par mois et 147 heures d’ensoleillement mensuel, assure des conditions agréables tout au long de l’année.
Concernant l’éducation, la commune dispose d’une école maternelle accessible à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, ce qui facilite la vie des familles avec de jeunes enfants. Pour les écoles primaires, les options privées et publiques sont situées à une distance plus importante en voiture, tandis que les collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines, à environ 20 à 25 minutes en voiture. Cette situation reflète le caractère rural de la commune, tout en restant connectée aux infrastructures éducatives proches.
Côté santé, bien que Issirac ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements médicaux sont accessibles à moins de 30 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Pont St Esprit et d’autres centres de soins spécialisés.
En termes de transport, la commune ne possède pas d’aéroports, de gares, ni de stations de métro ou tramway. Toutefois, les principales gares ferroviaires les plus proches, comme celles de Bollène la Croisière ou Pierrelatte, restent accessibles en voiture et relient Issirac aux grands axes régionaux, facilitant les déplacements vers les villes plus importantes.
Sur le plan sportif, Issirac bénéficie de 3 équipements sportifs, qui participent à une vie locale dynamique et favorisent la pratique d’activités physiques dans un cadre naturel agréable.
La répartition du logement à Issirac est majoritairement composée de maisons, qui représentent 93 % des habitations, avec seulement 7 % d’appartements. Cette configuration souligne l’attrait pour l’habitat individuel dans la commune. Le taux de propriétaires est élevé, à 79,1 %, tandis que les locataires représentent environ 20,1 %. La proportion de résidences principales est de 53,1 %, tandis que les résidences secondaires comptent pour 43,2 %, ce qui illustre aussi la popularité d’Issirac comme lieu de villégiature.
Sur le plan économique, bien que le taux de chômage soit relativement élevé à 19,8 %, la part de la population active est de 59 %, un indicateur important pour la dynamique locale.
Les quartiers d’Issirac les plus demandés 🔍
Issirac étant une petite commune, elle ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou référencés dans les données publiques. Par conséquent, aucune liste vérifiable de quartiers les plus demandés ne peut être établie sans risquer d’inventer des informations.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Issirac ❓
Comment connaître le prix au m2 à Issirac ?
Le prix au mètre carré à Issirac dépend du type de bien et de son emplacement. Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative adaptés au marché local.
Quel est le prix moyen d’une maison au m² à Issirac ?
Le prix moyen pour une maison à Issirac est d’environ 2 750 € par mètre carré, avec des prix pouvant varier de 1 100 € à 5 445 € selon les caractéristiques du bien.
Comment estimer la valeur d’un terrain à Issirac ?
L’estimation d’un terrain dépend de sa localisation, de sa surface et des possibilités de construction. Un professionnel de l’immobilier peut vous accompagner pour une évaluation juste en fonction des données du marché.
Quels sont les critères influençant le prix de l’immobilier à Issirac ?
Le prix au mètre carré est influencé par l’emplacement géographique, l’état du marché local, la typologie du bien (maison ou appartement), sa surface, sa qualité et les prestations qu’il offre.
Y a-t-il des écoles à Issirac ?
Oui, Issirac possède une école maternelle très proche du centre-ville. Pour les écoles primaires, collèges et lycées, il faut se rendre dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Quels moyens de transport sont disponibles à Issirac ?
Issirac ne dispose pas d’aéroport ni de gare sur son territoire. Les gares les plus proches sont à Bollène la Croisière ou Pierrelatte, accessibles en voiture, ce qui permet de rejoindre facilement les grandes villes.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Issirac ?
Pour calculer vos mensualités, tenez compte du montant emprunté, de la durée de remboursement, du taux d’intérêt et des assurances. Utiliser un simulateur en ligne peut vous aider à ajuster votre budget selon ces paramètres.
Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Issirac ?
Issirac offre un cadre de vie calme avec une forte proportion de maisons, idéal pour les familles ou les investisseurs cherchant un marché immobilier stable et un environnement naturel.
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