Prix au m² Le Pin : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Le Pin, le marché immobilier offre des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de l’habitat local. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 2 604 €, avec des variations allant d’un minimum de 1 678 € à un maximum de 3 342 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien. Ces écarts traduisent la richesse du marché local, où chaque maison peut présenter des spécificités influant sur sa valeur.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est de 2 125 €, avec un prix plancher à 1 371 € et un prix plafond à 2 715 €. Ces chiffres démontrent qu’il est possible de trouver des logements adaptés à différents budgets, tout en bénéficiant du cadre de vie de Le Pin.
Ces données sont essentielles pour évaluer la cohérence de votre projet d’achat ou d’investissement. Elles permettent de comparer les biens selon leur typologie et de prendre une décision éclairée en fonction de vos objectifs et de votre budget.
Introduction sur Le Pin : Un cadre de vie préservé au cœur d’une histoire riche 🌳
Le Pin est une commune qui séduit par son authenticité et son patrimoine. Forte d’une histoire ancrée dans la tradition locale, la ville a su préserver des éléments remarquables qui témoignent de son identité unique. Cette richesse culturelle contribue à l’attractivité du secteur, notamment pour les familles et les investisseurs à la recherche d’un environnement calme et chargé d’histoire.
Avec une population d’environ 467 habitants et un âge moyen de 40,82 ans, Le Pin est une ville à taille humaine où le lien social est une valeur importante. Ce cadre de vie favorise un équilibre entre tranquillité et dynamisme, idéal pour les personnes cherchant à s’installer dans un lieu où l’on se sent rapidement chez soi.
Le Pin offre un accès à plusieurs établissements scolaires dans les environs, bien que la commune ne dispose pas directement de structures maternelles, collèges ou lycées. Les écoles primaires les plus proches se situent à une distance variable, allant de 1747 à plus de 3300 secondes à pied du centre-ville, ou de 324 à 694 secondes en voiture. Pour le collège, les établissements comme le Collège le Bosquet et le Collège Gérard Philipe sont accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, tandis que les lycées, notamment le Lycée Albert Einstein, sont également accessibles en moins de 20 minutes en voiture.
Concernant la santé, bien que Le Pin ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont présentes à proximité, telles que la Clinique Ambulatoire de la Ceze ou le centre Nephrocare à Bagnols Sur Ceze, accessibles en une quinzaine de minutes en voiture. Cette proximité assure un bon accès aux soins pour les habitants.
Côté transports, Le Pin bénéficie d’une situation relativement bien desservie par la route, avec plusieurs gares accessibles dans un rayon d’une vingtaine de minutes en voiture, notamment la gare de Bollène la Croisière et la gare d’Avignon Centre. Les aéroports les plus proches sont situés à environ 50 minutes en voiture, offrant des liaisons pratiques vers de nombreuses destinations.
Le cadre naturel de Le Pin est agrémenté par six équipements sportifs, renforçant la qualité de vie des résidents. Le climat y est agréable, avec une moyenne de 91 mm de précipitations par mois et 129 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des espaces extérieurs.
La composition du parc immobilier de Le Pin est marquée par une très forte prédominance des maisons, représentant 96 % des logements, contre seulement 4 % d’appartements. La population est majoritairement propriétaire de son logement à hauteur de 82,5 %, alors que les locataires sont environ 13,2 %. Par ailleurs, la majorité des habitations sont des résidences principales (75 %), avec une part notable de résidences secondaires (20,2 %), traduisant l’attrait de la commune pour les séjours de courte durée ou les résidences de loisirs.
Sur le plan économique, Le Pin présente un taux de chômage de 13,5 %, avec une population active de 66,4 %, soulignant une dynamique locale qui peut intéresser les investisseurs ou futurs résidents souhaitant s’implanter dans un environnement où l’activité économique reste présente.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Pin
Comment connaître le prix au m² à Le Pin ?
Le prix au mètre carré à Le Pin dépend de plusieurs facteurs, notamment la typologie du bien (maison ou appartement), son emplacement précis, ainsi que les caractéristiques du marché local. Pour obtenir une estimation précise, il est recommandé de consulter un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative et connaît bien le marché de Le Pin pour vous guider dans votre projet.
Quels sont les prix moyens des maisons et appartements à Le Pin ?
En moyenne, une maison se vend autour de 2 604 € le m², avec des prix pouvant varier entre 1 678 € et 3 342 € selon les spécificités du bien. Pour un appartement, le prix moyen est de 2 125 € le m², avec des écarts allant de 1 371 € à 2 715 €.
Quels sont les types de logements les plus présents à Le Pin ?
Le parc immobilier de Le Pin est majoritairement constitué de maisons, qui représentent 96 % des logements. Les appartements sont beaucoup plus rares, avec seulement 4 %. Cela influence les opportunités d’achat selon vos besoins.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Le Pin ?
Bien que Le Pin ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, offrant ainsi un choix varié pour les familles souhaitant s’installer dans la commune.
Comment se déplacer depuis Le Pin ?
La ville bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à plusieurs gares situées à proximité, comme la gare de Bollène la Croisière ou celle d’Avignon Centre, ainsi qu’à des aéroports dans un rayon d’environ 50 minutes en voiture. Ces infrastructures facilitent les déplacements professionnels ou de loisirs.
Quelles aides peuvent faciliter un premier achat immobilier à Le Pin ?
En tant que primo-accédant, vous pourriez prétendre à plusieurs aides financières telles que le prêt à taux zéro (PTZ), sous conditions de ressources et selon la zone géographique. D’autres dispositifs comme le prêt accession Action Logement ou le prêt d’accession sociale peuvent également être mobilisés. Pour une meilleure orientation, votre conseiller immobilier vous accompagnera dans la recherche des aides adaptées à votre situation.
Le Pin est-elle une ville adaptée pour un investissement immobilier ?
Avec une majorité de propriétaires, un parc de maisons très présent, une population stable et un cadre naturel préservé, Le Pin offre un environnement propice à l’investissement immobilier, notamment pour ceux qui recherchent un lieu calme à proximité de centres urbains plus importants.
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