Prix au m2 Allerey-sur-Saône : Découvrez les valeurs immobilières clés pour votre projet
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Allerey-sur-Saône, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la dynamique locale et la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1 431 €, avec des transactions pouvant aller de 882 € à 1 696 € le mètre carré selon le type de bien, son état et son emplacement précis. Cette fourchette permet d’envisager un investissement adapté à différents budgets, tout en restant en phase avec les réalités du marché local.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, à 1 240 €, avec un prix minimum observé à 932 € et un maximum pouvant atteindre 1 863 € le m². Cette variation illustre la diversité des opportunités immobilières, qu’il s’agisse de petites surfaces ou de logements plus récents bénéficiant de prestations modernes. Ces données sont essentielles pour évaluer précisément la valeur de votre futur bien ou pour estimer le potentiel de revente.
Introduction à Allerey-sur-Saône : un cadre de vie authentique et dynamique
Allerey-sur-Saône est une commune au riche patrimoine historique qui contribue à son identité. Son histoire s’incarne notamment dans ses bâtiments et sites locaux, qui racontent des siècles de vie et de traditions, offrant ainsi un cadre de vie empreint d’authenticité. Cette ville à taille humaine compte environ 804 habitants, avec un âge moyen de 42,61 ans, ce qui témoigne d’une population équilibrée entre jeunes familles et retraités, favorisant un environnement harmonieux et convivial.
Le cadre de vie y est paisible, alliant la douceur d’un village à la proximité des commodités nécessaires au quotidien. La répartition du logement est largement dominée par les maisons, représentant 92 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 8 %. La majorité des habitants (83,1 %) sont propriétaires, ce qui souligne une réelle stabilité résidentielle, et 85,7 % des logements sont des résidences principales, renforçant l’attractivité résidentielle d’Allerey-sur-Saône.
En matière d’éducation, la commune dispose de deux écoles maternelles accessibles à pied en moins de 7 minutes depuis le centre-ville, ainsi qu’une école élémentaire à proximité immédiate. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se trouvent à quelques kilomètres, accessibles en voiture, ce qui facilite la scolarisation des adolescents. Côté santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpital, des établissements comme le Centre Hospitalier Seurre ou l’Hôpital Privé Sainte Marie sont facilement accessibles en voiture, garantissant une couverture médicale satisfaisante.
Les transports, bien que limités au niveau local, sont complétés par des gares accessibles en voiture à moins de 25 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes. Les aéroports les plus proches, situés à Dole et Dijon, restent à une distance raisonnable pour des trajets occasionnels.
Le climat tempéré d’Allerey-sur-Saône, avec environ 160 mm de pluie et 200 heures d’ensoleillement par mois, contribue à un environnement agréable toute l’année. La présence d’un équipement sportif dans la commune permet également de profiter d’activités de loisirs et de bien-être.
Sur le plan économique, la population active est importante, avec un taux d’activité de 77,4 %, et un taux de chômage relativement bas à 4,3 %, ce qui reflète un tissu économique local stable, favorable à l’investissement immobilier. Cette stabilité renforce l’intérêt d’acquérir un bien à Allerey-sur-Saône, que ce soit pour y vivre ou pour un projet locatif.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Allerey-sur-Saône
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Allerey-sur-Saône ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Allerey-sur-Saône est de 1 431 €, avec des variations entre 882 € et 1 696 € selon le type de bien et son emplacement.
Comment connaître le prix des appartements à Allerey-sur-Saône ?
Les appartements se vendent en moyenne autour de 1 240 € le mètre carré, avec des prix allant de 932 € à 1 863 €. Ces données permettent d’évaluer précisément le marché local.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Allerey-sur-Saône ?
La ville est majoritairement composée de maisons (92 %), tandis que les appartements représentent environ 8 % du parc immobilier.
Comment optimiser son investissement immobilier ancien à Allerey-sur-Saône ?
Investir dans l’immobilier ancien à Allerey-sur-Saône offre des opportunités intéressantes grâce à des prix au m² justes et une demande stable. Il est conseillé de cibler un emplacement stratégique, proche des écoles et des commodités, et de réaliser des travaux de rénovation pour valoriser le bien et améliorer son confort énergétique.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Allerey-sur-Saône ?
La commune dispose de deux écoles maternelles et une école élémentaire à proximité. Les collèges et lycées les plus proches sont accessibles en voiture, à une distance raisonnable pour les familles.
Quelle offre de santé est accessible aux habitants ?
Même si Allerey-sur-Saône ne compte pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers tels que le Centre Hospitalier Seurre sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture.
Quels moyens de transport desservent Allerey-sur-Saône ?
La commune est desservie par des gares accessibles en voiture et se situe à une distance raisonnable des aéroports régionaux, facilitant les déplacements professionnels ou personnels.
Comment obtenir une estimation précise de mon bien à Allerey-sur-Saône ?
Faire appel à un conseiller immobilier local vous permet d’obtenir une estimation au prix juste, basée sur les transactions récentes et la connaissance approfondie du marché d’Allerey-sur-Saône.
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