Prix au m2 Lessard-le-National : Découvrez les tendances immobilières clés pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Lessard-le-National
À Lessard-le-National, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le cadre résidentiel de cette commune. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 1 489 €, avec des variations allant de 931 € à 1 749 € selon l’état, l’emplacement et les prestations du bien. Cette fourchette permet aux acheteurs de trouver des opportunités adaptées à leur budget tout en profitant d’un environnement calme et recherché.
Du côté des appartements, le prix moyen est légèrement inférieur, avec un tarif au m² de 1 324 €, oscillant entre 835 € au plus bas et 1 556 € au plus haut. Ces chiffres traduisent une demande équilibrée pour des logements plus compacts, souvent prisés par les jeunes actifs ou les investisseurs souhaitant maximiser leur rentabilité.
Ces prix justes et ciblés facilitent une bonne compréhension du marché local pour toute personne souhaitant acheter dans cette commune, que ce soit pour habiter ou investir.
Introduction à Lessard-le-National : Un cadre de vie alliant histoire et sérénité 🌳
Lessard-le-National bénéficie d’un riche patrimoine qui marque son identité. Cette ville empreinte d’histoire offre à ses habitants un environnement où tradition et modernité cohabitent harmonieusement. Avec une population de 659 habitants et un âge moyen de 41,85 ans, elle présente un profil démographique équilibré, propice à un cadre de vie familial et paisible.
La commune se distingue par la présence d’une seule école maternelle et plusieurs écoles primaires situées à proximité, facilitant ainsi la scolarité des plus jeunes. Les établissements sont accessibles en quelques minutes en voiture, avec une école primaire à seulement 34 secondes en voiture du centre-ville, garantissant une vie de quartier conviviale et pratique. Pour les études secondaires, les collèges et lycées les plus proches se trouvent à Chalon-sur-Saône, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, ce qui permet aux familles de bénéficier d’un large choix d’établissements de qualité.
Côté santé, même si Lessard-le-National ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales reconnues sont situées à moins de 10 minutes en voiture, telles que le Had Nord Saône et Loire et le Centre Hospitalier Privé Sainte Marie. Cela assure un accès rapide et efficace aux soins.
En termes de transports, la ville n’est pas desservie directement par des gares ou aéroports, mais la proximité de la gare de Chalon-sur-Saône, située à environ 12 minutes en voiture, offre une bonne connectivité vers les principales villes de la région. Cette accessibilité facilite les déplacements professionnels et personnels.
L’environnement naturel de Lessard-le-National est agréable, bien que la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics. Elle propose néanmoins trois équipements sportifs qui favorisent une vie active et dynamique. Le climat y est doux avec une moyenne de 160 mm de pluie par mois et environ 200 heures de soleil mensuelles, un équilibre qui séduit les amateurs de plein air.
La répartition du logement est très nette : la totalité des habitations sont des maisons, ce qui correspond à un cadre résidentiel traditionnel et familial. Le taux de propriétaires est très élevé, à 97 %, avec seulement 2,7 % de locataires, ce qui témoigne d’une stabilité et d’un attachement fort à la commune. La quasi-totalité des logements (97,8 %) sont des résidences principales, renforçant le caractère résidentiel et paisible de Lessard-le-National.
Sur le plan économique, malgré un taux de chômage de 7 %, la population active représente une part importante de la commune, à hauteur de 72,1 %, illustrant une dynamique locale intéressante pour les futurs acquéreurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lessard-le-National 🏠❓
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Lessard-le-National ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 1 489 €, avec des variations entre 931 € et 1 749 €, ce qui permet d’envisager différents profils d’achat selon la superficie et les caractéristiques du bien.
Comment évolue le marché immobilier à Lessard-le-National comparé aux villes voisines ?
Les prix restent justes et compétitifs, notamment grâce à la forte proportion de maisons et à un marché résidentiel calme. Les villes voisines, comme Chalon-sur-Saône, affichent souvent des tarifs plus élevés du fait de leur plus grande urbanisation.
Quels types de logements sont majoritaires à Lessard-le-National ?
La commune est majoritairement composée de maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier, avec une très faible proportion d’appartements.
Comment accéder aux établissements scolaires depuis Lessard-le-National ?
La ville dispose d’écoles maternelles et primaires à proximité immédiate, accessibles en quelques minutes. Pour les collèges et lycées, les établissements se trouvent principalement à Chalon-sur-Saône, facilement accessibles en voiture.
Quelles sont les infrastructures médicales autour de Lessard-le-National ?
Bien que la commune ne dispose pas d’hôpital, plusieurs centres de soins sont situés à moins de 10 minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale rapide et complète.
Quels conseils pour réussir un investissement immobilier dans cette commune ?
Investir à Lessard-le-National est intéressant pour ceux qui recherchent un cadre calme avec un bon potentiel de valorisation grâce à la stabilité du marché des maisons et à la qualité de vie locale. Privilégiez des biens bien situés et en bon état pour maximiser votre retour sur investissement.
Peut-on vendre facilement son bien immobilier à Lessard-le-National ?
Avec une forte proportion de propriétaires et une demande pour des maisons, la vente peut être rapide si le bien est bien valorisé. Faire appel à un conseiller disposant d’une bonne connaissance locale permet d’ajuster le prix au m² et de cibler les acquéreurs potentiels.
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