Prix au m2 Saint-Loup-Géanges : Découvrez la valeur immobilière locale pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Loup-Géanges, le marché immobilier présente des différences notables entre maisons et appartements, offrant ainsi des opportunités variées selon vos besoins. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1 843 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 744 € à un maximum de 3 019 € le m2. Ces écarts reflètent la diversité des biens disponibles, leur état, leur emplacement précis et leurs prestations.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est plus élevé, atteignant 2 192 €, avec un prix minimum observé à 1 404 € et un prix maximum pouvant monter jusqu’à 3 358 €. Cette différence s’explique souvent par la demande plus soutenue pour les appartements récents ou rénovés, ainsi que par leur situation géographique dans la commune.
Ces données vous permettent de mieux situer votre projet d’achat ou de vente à Saint-Loup-Géanges, en considérant les spécificités des types de logement et leur valeur au m², un élément clé pour une estimation au juste prix.
Introduction à Saint-Loup-Géanges : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Saint-Loup-Géanges est une commune au riche héritage historique qui contribue à façonner son identité unique. Son patrimoine local reflète une histoire ancrée dans la tradition bourguignonne, avec des sites et monuments qui témoignent de son passé et renforcent le charme de la ville.
La ville compte environ 1 643 habitants, avec un âge moyen de 40,67 ans, ce qui traduit une population équilibrée entre jeunes familles et seniors. Cette démographie favorise une vie locale active et une demande stable en logements, essentielle pour les acheteurs souhaitant investir dans un environnement convivial.
Saint-Loup-Géanges offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité rurale et proximité avec les commodités des villes voisines. Le tissu urbain est essentiellement composé de maisons, représentant 96 % des logements, tandis que les appartements restent marginaux avec 4 %. La majorité des habitants sont propriétaires (84,8 %), garantissant un esprit de stabilité et d’attachement au territoire.
Sur le plan éducatif, la commune dispose d’établissements adaptés aux jeunes enfants, avec une école élémentaire publique accessible à pied en quelques minutes (de 3054 à 4575 secondes selon l’établissement), ou en voiture en moins de 12 minutes. En revanche, les collégiens et lycéens doivent se rendre dans les villes voisines, où plusieurs collèges et lycées sont accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, ce qui reste raisonnable pour les familles.
Côté santé, bien que Saint-Loup-Géanges ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales importantes se trouvent à proximité, notamment les Hospices Civils de Beaune à environ 15 minutes en voiture, offrant un accès rapide aux soins spécialisés.
En matière de transports, la commune ne possède pas d’aéroport ni de gare directement sur place, mais bénéficie de la proximité de gares comme celle de Beaune, accessible en 13 minutes en voiture. Cette situation facilite les déplacements vers les grandes villes régionales tout en conservant un environnement paisible.
L’environnement de Saint-Loup-Géanges est marqué par un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 160 mm par mois et environ 200 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des activités de plein air. La commune propose également 2 équipements sportifs qui favorisent une vie active et conviviale.
Sur le plan économique, Saint-Loup-Géanges affiche un taux de chômage modéré de 5,3 % avec une population active représentant 76,8 %, témoignant d’un tissu économique dynamique favorable à l’emploi local.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Loup-Géanges 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus prisés de Saint-Loup-Géanges. La ville ne disposant pas d’une segmentation urbaine très marquée, les demandes d’achat se répartissent plutôt sur l’ensemble du territoire, privilégiant majoritairement les maisons individuelles, reflet de la forte proportion de propriétaires et du cadre de vie recherché.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Loup-Géanges ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Saint-Loup-Géanges ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 843 € le m², avec des prix variant selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment se situe le prix au m² pour un appartement dans cette commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 192 € le m², ce qui reflète une demande plus forte pour ce type de logement.
Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’un bien immobilier ancien à Saint-Loup-Géanges ?
Pour réduire les frais, négociez le prix de vente avec le vendeur, comparez les offres de prêt immobilier, notamment le taux et les frais de dossier, et envisagez une délégation d’assurance. Square Habitat vous accompagne pour optimiser votre budget et sécuriser votre transaction.
Quels critères pour bien choisir une agence immobilière locale ?
Optez pour une agence qui connaît parfaitement le marché de Saint-Loup-Géanges, capable d’estimer votre bien au juste prix, de diffuser efficacement l’annonce et de vous accompagner juridiquement. Un bon conseiller immobilier vous guide tout au long du processus.
Quels sont les transports disponibles autour de Saint-Loup-Géanges ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou aéroports, elle est proche de la gare de Beaune, accessible en moins de 15 minutes en voiture, facilitant vos déplacements régionaux.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais pour acheter à Saint-Loup-Géanges ?
Le prêt relais finance l’achat avant la vente de votre bien actuel. Il nécessite une bonne stabilité financière, un taux d’endettement maîtrisé, et un bien à vendre comme garantie. Les conseillers Square Habitat vous assistent dans cette démarche.
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