Prix au m2 Sevrey : Découvrez les tendances pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Sevrey
À Sevrey, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre qualité de vie et accessibilité. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m2 est de 1527 €, avec un prix minimum autour de 1348 € et un maximum pouvant atteindre 1977 €. Cela signifie que vous pouvez trouver des maisons à des tarifs justes, adaptés à divers budgets, tout en profitant d’un cadre de vie agréable.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² s’élève à 1555 €, avec une fourchette allant de 1396 € à 2029 €. Cette légère différence avec les maisons souligne une demande stable pour les logements plus compacts, idéaux pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche de biens faciles à entretenir. Ces chiffres vous donnent une idée claire des valeurs immobilières pour bien situer votre projet d’achat ou d’investissement sur Sevrey.
Introduction à Sevrey : un cadre de vie riche et dynamique 🌳🏫🏥
Sevrey est une ville au patrimoine marqué par une histoire locale qui lui confère une identité forte. Cette commune, qui compte environ 1235 habitants, bénéficie d’une population à l’âge moyen de 43,75 ans, signe d’une communauté équilibrée entre jeunes familles et seniors. Ce profil démographique soutient la vitalité des commerces et des infrastructures, garantissant un cadre de vie agréable à ses résidents.
Le tissu urbain de Sevrey offre un environnement calme et verdoyant, avec une forte prédominance de maisons individuelles, qui représentent 75 % du parc immobilier, contre 25 % pour les appartements. Cette répartition est idéale pour ceux qui recherchent un logement spacieux avec un extérieur, tout en restant proches des commodités. Le taux de propriétaires est majoritaire à 62 %, témoignant d’une stabilité résidentielle, tandis que les locataires constituent 36,6 % des habitants. La grande majorité, soit 90,4 %, habite en résidence principale, ce qui traduit un attachement à long terme pour la commune.
Côté éducation, Sevrey dispose d’une école maternelle située à proximité du centre-ville, accessible en moins de 3 minutes en voiture, facilitant la vie des familles. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements se trouvent dans les villes voisines, accessibles en quelques minutes de voiture, offrant ainsi une offre scolaire complète et diversifiée.
Sur le plan médical, Sevrey est bien équipée avec un centre hospitalier spécialisé, le Centre Hospitalier Spécialisé Sevrey, accessible en moins de 3 minutes en voiture depuis le centre-ville. À proximité, d’autres infrastructures de soins comme le SSR Marguerite Boucicaut et l’Unité de Dialyse de Chalon Saint Remy complètent l’offre, garantissant un suivi médical de qualité.
Les transports terrestres sont également bien desservis avec plusieurs gares accessibles à moins de 10 minutes en voiture, notamment la Gare de Chalon-sur-Saône. Bien que la commune ne soit pas directement desservie par des aéroports ou stations de métro, la proximité de ces infrastructures permet une bonne connectivité régionale.
Le cadre naturel comprend plusieurs équipements sportifs (au nombre de 3), favorisant les activités de plein air. Le climat local, avec environ 184 mm de pluie par an et 211 heures de soleil, contribue à un environnement agréable pour vivre toute l’année.
Sur le plan économique, malgré un taux de chômage de 6 %, la part de la population active est importante, à hauteur de 56,9 %, ce qui reflète une dynamique économique locale correcte et des opportunités d’emploi accessibles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sevrey
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Sevrey ?
Les maisons se vendent en moyenne autour de 1527 €/m², avec des prix variant de 1348 € à 1977 €/m², tandis que les appartements se situent en moyenne à 1555 €/m², avec une fourchette comprise entre 1396 € et 2029 €/m².
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Sevrey ?
La catégorie foncière de votre bien est définie par l’administration fiscale et peut aller de 1 (logement nettement somptueux) à 8. Pour la consulter, rendez-vous sur votre espace personnel du site des impôts, dans la rubrique « Biens immobiliers », ou demandez votre relevé de propriété à la mairie ou à l’administration fiscale.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Sevrey ?
L’évaluation repose sur plusieurs critères : la typologie du bien, sa superficie, son état général, ainsi que son emplacement précis à Sevrey. L’accès aux services, écoles, infrastructures de santé et transports influence aussi la valeur. Utilisez un estimateur immobilier ou faites appel à une expertise locale pour une estimation personnalisée.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Sevrey ?
Sevrey compte une école maternelle proche du centre-ville. Les collèges, lycées et universités sont situés dans les villes environnantes, accessibles en voiture, ce qui garantit un parcours scolaire complet pour les enfants et adolescents.
Quelle est l’offre médicale à Sevrey ?
La commune dispose d’un hôpital spécialisé, le Centre Hospitalier Spécialisé Sevrey, et est entourée d’autres infrastructures de soins comme le SSR Marguerite Boucicaut et l’Unité de Dialyse de Chalon Saint Remy, assurant un bon suivi médical.
Comment est desservie Sevrey en transports ?
Sevrey bénéficie d’une proximité avec plusieurs gares, notamment celle de Chalon-sur-Saône, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports les plus proches sont situés à une quarantaine de minutes en voiture, assurant une bonne accessibilité pour les déplacements nationaux et internationaux.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Sevrey ?
Vérifiez l’état général du logement, notamment la performance énergétique, car les bâtiments anciens peuvent nécessiter des travaux d’isolation ou de rénovation. Un diagnostic de performance énergétique est obligatoire et essentiel pour anticiper les charges futures.
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Pour concrétiser votre projet immobilier à Sevrey, prenez rendez-vous avec un conseiller qui vous accompagnera tout au long de votre démarche. Profitez également de notre estimateur immobilier en ligne pour obtenir une estimation précise du prix au m² selon votre bien.
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