Prix au m2 Givry : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Givry, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et des quartiers. Pour une maison, le prix moyen de vente au m2 s’établit à environ 1918 €, avec des extrêmes allant de 1052 € pour les biens les plus accessibles à 2640 € pour les propriétés les plus prisées. Ce large éventail traduit une offre variée en termes de superficie, d’état général et d’emplacement.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est un peu plus modéré, à 1805 € en moyenne. Là aussi, on observe une amplitude importante avec des prix démarrant à 983 € au m² pour les logements les plus abordables, jusqu’à 2468 € pour les appartements bénéficiant d’une situation ou d’un standing privilégié.
Cette fourchette de prix au m² à Givry permet à la fois aux primo-accédants et aux investisseurs avertis de trouver des opportunités adaptées à leurs besoins, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Introduction sur la Givry : un cadre de vie alliant patrimoine et qualité 🌳
La ville de Givry, forte de ses 3649 habitants, offre un cadre de vie agréable avec une population à l’âge moyen de 46,41 ans, signe d’une communauté stable et équilibrée. Son riche patrimoine historique contribue largement à son identité : entre vestiges architecturaux et traditions locales, Givry charme par son authenticité et son histoire vivante.
Le centre-ville bénéficie d’une vie commerçante dynamique et d’infrastructures adaptées à une vie quotidienne facilitée. Cette ville propose un environnement calme, idéal pour les familles comme pour les personnes recherchant un lieu de résidence serein.
Côté éducation, Givry est bien équipée avec 3 écoles maternelles proches du centre-ville, notamment l’École primaire Lucie Aubrac située à seulement 259 secondes à pied, l’école privée Notre-Dame de Varanges et une école maternelle publique. Les familles disposent également de 2 collèges accessibles en quelques minutes, comme le collège le Petit Prétan ou le collège Notre-Dame de Varanges. Pour les lycéens, bien que la ville ne compte pas de lycée, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, comme le lycée Pontus de Tyard ou le lycée polyvalent Niépce Balleure. L’offre universitaire est également à proximité, facilitant la poursuite des études supérieures.
En matière de santé, même si Givry ne possède pas d’hôpital, plusieurs établissements médicaux spécialisés sont situés à proximité, tels que le Centre Orthopédique Médico Chirurgical à environ 53 minutes de voiture et la Clinique du Chalonnais, garantissant un accès rapide aux soins.
La mobilité est favorisée par la proximité de gares comme la Gare de Chalon-sur-Saône (à 836 secondes en voiture) et des réseaux routiers efficaces, bien qu’aucun aéroport ou station de métro ne soit directement implanté dans la ville.
Sur le plan environnemental, Givry dispose de 6 équipements sportifs, avec un climat tempéré marqué par une pluviométrie mensuelle moyenne de 184 mm et environ 211 heures d’ensoleillement par mois, offrant ainsi un cadre propice aux activités extérieures toute l’année.
Économiquement, Givry se distingue par un revenu mensuel moyen de 3147 € et un taux de chômage contenu à 6 %, ce qui témoigne d’un tissu économique local dynamique pour une population active de 74,1 %. La majorité des logements sont des maisons (81 %) et les propriétaires représentent 75 % de la population, signe d’une stabilité résidentielle forte. Les locataires restent minoritaires avec 23,4 %, et la grande majorité des résidences sont des logements principaux (87,3 %).
Les quartiers les plus demandés à Givry 🏘️
Il n’existe pas de liste officielle ou de données précises sur les quartiers les plus demandés à Givry. Par conséquent, aucune désignation de quartiers ne peut être fournie sans risque d’erreur ou de supposition. Nous recommandons de contacter directement un conseiller immobilier local pour obtenir des informations précises et à jour sur les secteurs les plus attractifs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Givry ❓
Quels sont les prix au m2 moyens pour acheter une maison à Givry ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Givry est d’environ 1918 €, avec des variations allant de 1052 € à 2640 € selon l’emplacement et le type de bien.
Comment estimer le prix de ma maison à Givry ?
Pour une estimation juste, il est conseillé de faire appel à un professionnel disposant d’une expertise locale, capable d’analyser les transactions récentes et les caractéristiques spécifiques de votre bien.
Quels sont les types de biens les plus courants à Givry ?
La majorité des logements (81 %) sont des maisons, tandis que les appartements représentent 19 % du parc immobilier.
Y a-t-il des infrastructures scolaires adaptées pour les familles ?
Oui, Givry dispose de 3 écoles maternelles et 2 collèges à proximité, facilitant la scolarisation des enfants. Les lycées et universités sont accessibles dans les villes voisines.
Comment se porte l’économie locale ?
Avec un revenu moyen mensuel de 3147 € et un taux de chômage de 6 %, l’économie de Givry est stable, soutenue par une population active de 74,1 %.
Quels sont les transports disponibles pour se déplacer ?
Givry est bien desservie par des gares proches, notamment celles de Chalon-sur-Saône et Fontaines-Mercurey, même s’il n’y a pas d’aéroport ou de métro à proximité immédiate.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Givry ?
Confier un mandat à un conseiller spécialisé permet d’obtenir une estimation précise et un suivi personnalisé, avec des bilans réguliers et une garantie revente rassurant les acheteurs.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Givry ?
Il est important d’évaluer les éventuels travaux à prévoir, notamment en matière d’isolation et de performance énergétique, pour sécuriser la rentabilité de votre investissement.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Givry pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞
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